¿Cuánto salario anual se requiere para comprar una casa en Shanghai?

En Shanghai, ¿cuánto salario mensual es suficiente? Siempre que sea suficiente, debería considerar comprar una casa a medida que envejece. Entonces, ¿cuánto salario mensual se necesita para costear una casa? De hecho, diferentes salarios mensuales tienen diferentes formas de vida. Que Shanghai se convierta en una ciudad mágica o en una ciudad diabólica depende de cada individuo. Hoy les mostraré qué tipo de casas pueden comprar las personas con un salario mensual de 10,000 a 50,000 en Shanghai ~ Con un salario mensual de 10,000, es imposible para usted comprar una casa con un salario mensual de 10,000, es imposible en. esta vida. Según el precio medio actual en Shanghai de 50.000 yuanes, si tienes un salario mensual de 10.000 yuanes y no comes ni bebes durante un año, es posible que puedas comprar uno o dos metros cuadrados de una casa de segunda mano en Huangpu. Distrito. Estos dos metros cuadrados podrían ser un favor de un amigo. Si no puede permitirse el lujo de comprar una casa, sólo puede considerar alquilarla. Dónde alquilar una casa también es muy importante para las personas con un salario mensual de 10.000 yuanes. Yangsibaoshan, Chuansha y Sichuan están demasiado lejos y son demasiado baratos, y Xuhui y Jing'an no son rentables. Consigamos un apartamento compartido en una comunidad similar a Putuo. Después de todo, ¡el alojamiento compartido es barato! La decoración de la casa debe ser fresca y limpia, la mesa del comedor y los manteles deben tener el mismo patrón blanco que Douyin, y las paredes deben tener una atmósfera artística con las pinturas al óleo de Moubao compradas por el grupo por 49,9 yuanes. Si todavía quieres comprar una casa con un salario mensual de 10.000 yuanes en Shanghai durante todo el año, depende principalmente de cuánto dinero tengas en el bolsillo. Algunas personas con un salario mensual de 20.000 dirán: 20.000, si trabajas duro y persistes durante algunos años, ¿esperas comprar una casa en Shanghai? Aquí, Chong Xiangjun quiere contarles una historia sobre la señorita Wu. Le llevó cinco años pasar de un salario mensual de 4.000 yuanes a 20.000 yuanes. Sin embargo, detrás del aumento de ingresos no había un sueño mayor, sino la intención de marcharse. Este es el cálculo de la señorita Wu: un salario mensual de 20.000 yuanes, después de deducir 17,5 yuanes por tres seguros y un fondo, 2.643,90 yuanes, y deducir 2.459,02 yuanes de impuestos personales a pagar. En este punto, el salario mensual de 20.000 yuanes es sólo 14.897,07 yuanes, que se redondea a 15.000 yuanes.

Ahora calculemos los gastos: Alquiler: 5.000 yuanes/mes para un apartamento de una habitación cerca de Lujiazui, transporte: 500 yuanes/mes, tarifa de Internet, agua, electricidad y carbón: 400 yuanes/mes, teléfono factura: 200 yuanes/mes Ropa: 1.000 yuanes/mes Otras necesidades diarias: 300 yuanes/mes Tres comidas al día: 50 yuanes/día, 1.500 yuanes al mes Este estándar se considera un estándar social relativamente conservador: salir a comer con. tus mejores amigos y comprar algunos artículos pequeños cada semana, después de deducir 1.500 yuanes al mes para consumo básico, a la Sra. Wu solo le quedan 4.600 yuanes cada mes. El depósito acumulado es de 52.000 yuanes en 12 meses al año, más un salario doble de 20.000 yuanes al final del año, y el depósito acumulado en un año después de impuestos es de unos 70.000 yuanes. En Shanghai: para comprar una casa con un precio total de 2 millones de yuanes (una casa pequeña en los suburbios), el pago inicial es de 600.000 yuanes. La Sra. Wu tiene un depósito de 180.000 yuanes. sus 6 años para ahorrar el pago inicial. Incluso si recauda suficiente pago inicial, basándose en un plazo de 30 años, el pago mensual será de casi 8.000 yuanes. Visto de esta manera, la vida en el futuro será frugal en comida y ropa, sin atreverse a tomar un descanso, sin poder enfermarse y sin poder viajar. Obviamente, esto no es realista. Conclusión: con un salario mensual de 20.000, es mejor no pensar en comprar una casa en Shanghai. De hecho, la calidad de su vida está determinada por sus antecedentes familiares. Un salario mensual de 30.000 yuanes no es suficiente para cambiar su vida.

Fuera de tema, si realmente ganas 30.000 yuanes, ¿puedes permitirte comprar una casa?

La respuesta es: difícil.

El resultado final para comprar una casa en Shanghai es de 3 millones. No tienes que preocuparte por la novedad de la casa nueva. Puedes comprar una casa vieja y destartalada de más de 50 metros cuadrados. Metros en los años 1980 cerca de Central.

Después de pedir un préstamo a 30 años y pagar más de 10.000 al mes, puedo ganar más de 20.000 puntos al mes por 30.000. Si no hay un fondo de previsión complementario, después de deducir el fondo de previsión básico, el salario costará 6.000 yuanes para pagar el préstamo, lo que representa 1/3 de los ingresos, que es un nivel de lucha por sobrevivir. Por supuesto, la premisa es que puedes permitirte un pago inicial de 1 millón. Sólo en términos de salario, en esta ciudad, sólo un pequeño número de personas de clase trabajadora ganan 30.000 yuanes al mes. Sin embargo, el alto salario no sirve de nada en Shanghai. Puedes vivir una buena vida con un salario mensual de 30.000, pero la ansiedad te acompañará. Después de todo, es una casa. Un apartamento normal de 100 a 120 metros cuadrados no necesita ser grande, nuevo en el edificio, cerca del metro o maduro en las instalaciones circundantes.

Este tipo de casa normal ubicada en la carretera de circunvalación central de Shanghai 60.000 metros cuadrados se considera un precio muy asequible, con un precio inicial de 7 millones. Un asalariado con un ingreso mensual de 30.000 yuanes no tiene problemas para viajar al extranjero, alojarse en hoteles de cinco estrellas y comprar joyas de oro de lujo durante las vacaciones. ¿Pero comprar una casa? ¡Fuera de alcance! Comprar artículos de lujo, tener un segundo hijo, viajar al extranjero. Para ser honesto, siempre que no sea necesario comprar una casa, puedes vivir una vida maravillosa con un salario anual de 200.000. Si su familia ya tiene una o dos casas adicionales sin préstamos, pueden cobrar el alquiler y vivir una vida mucho más cómoda que los trabajadores de oficina. El salario mensual es de 40.000 a 40.000. En mi opinión, este salario mensual debería ser el comienzo de una vida feliz. Sin embargo, a través de un estudiante de último año con un salario mensual de 40.000, quizás muchas cosas no sean tan simples como imaginábamos: "Primero tengo que cobrar un anticipo, al menos 1 millón, una casa de 4 millones, un préstamo de 3 millones y pagos mensuales El préstamo es de unos 20.000 y el salario sigue siendo de 15.000. Después de restar el dinero para que vivan dos personas, calculo que todavía puedo ahorrar 5.000, que apenas alcanza para vivir. apóyame. Pero si lo piensas bien, no puedes estar desempleado de ahora en adelante, y tu carrera solo puede avanzar. No hay vuelta atrás, este camino dura 30 años. Después de escuchar esto, mi corazón dio un vuelco. lat y reaccion durante mucho tiempo.

Cuando llegues a cierta edad, descubrirás que todos los que te rodean se casan y tienen hijos, y por qué los recién llegados a la empresa son tan jóvenes ahora.

¿Por qué estas personas abren tiendas y se convierten en propietarios de pequeñas empresas? ¿Por qué me convierto en el mayor de tantos niños pequeños cuando vuelvo a casa durante el Año Nuevo chino? ¿Incluso darte cuenta?

La edad no puede detener su crecimiento. Cuando la presión de la realidad está sobre tus hombros, los problemas no pueden escapar. Cada día más problemas te molestarán.

Si se te cae un cabello, que valga la pena. Cada día que pasa estás un paso más cerca de solucionar el problema.

Solo aquellos que lidien bien con su mentalidad se acercarán cada vez más a ella. Salario mensual de 50.000 yuanes

Si el salario mensual de 50.000 yuanes se paga en su totalidad, el monto después de impuestos será inferior a 40.000 yuanes.

Después de excluir el alquiler, socializar, comer, beber y comprar cada mes, tener 20.000 sobrantes se considera relativamente económico.

El ahorro anual es de poco más de 200.000 yuanes. Para los precios de la vivienda en Shanghai, obviamente es una gota en el océano.

Algunas personas de tres generaciones tienen que juntar desesperadamente uno o dos millones como pago inicial para sus hijos, con la esperanza de ganar un sentido de identidad en esta ciudad de hormigón armado.

Si crees que alquilar es un buen negocio, estás en lo cierto.

Pero comprar una casa no lo es. Es propiedad tuya y aumentará su valor.

Una casa no es sólo una casa, también representa clase.

Quizás como mucha gente ha afirmado: comprar una casa ahora puede ser el último autobús para que cambies de clase.

A corto plazo, comprar una casa empujará a un gran número de personas de clase media nuevamente a la pobreza y reducirá su nivel de vida. Sin embargo, los hechos han demostrado que comprar una casa puede permitirle acumular riqueza en la vida. N veces más rápido que tus compañeros.

Ser propietario de una vivienda ahora parece un hermoso sueño