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¿Cuáles son los "cinco certificados" de Guangfeng Road en Guangzhou y cómo se calcula la proporción de superficie construida?

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Los "cinco certificados" de Guangfeng Road Sanpan incluyen el certificado de desarrollo inmobiliario, el certificado de uso de terrenos de propiedad estatal, la licencia de desarrollo de proyectos de Guangfeng Road Sanpan, la licencia de planificación de proyectos de construcción y la venta de viviendas comerciales (preventa). licencia. Antes de comprar Guangfeng Road, debe verificar si los cinco certificados están completos.

La relación de superficie construida de Guangfeng Road Sanpan se refiere a la proporción del área total de construcción dentro del área de terreno del proyecto con respecto a la superficie total de terreno del proyecto Guangfeng Road Sanpan. Fórmula de cálculo: relación de superficie construida = superficie total de construcción ÷ superficie total de terreno. Cuando la altura de los edificios dispersos en Guangfeng Road supere los 8 m, el área de los edificios dispersos en Guangfeng Road se duplicará al calcular la proporción de superficie de piso.

La información anterior es sólo de referencia. Si tiene una mejor respuesta, complétela. Si tiene otras preguntas, puede hacerlas en el área de preguntas y respuestas en la mitad superior. O contacta a un agente para que las responda. ¡Espero que esto ayude y le deseo una feliz compra!

上篇: ¿Cuáles son los contenidos generales de las inspecciones de obras de construcción? Comprueba el pensamiento de seguridad. Verifique principalmente la conciencia sobre la seguridad de la producción y el énfasis en la seguridad de la producción de todo el personal del proyecto encabezado por el director del proyecto (incluidos los subcontratistas). 2. Verifique las responsabilidades de seguridad. Verificar principalmente el establecimiento del sistema de responsabilidad de producción de seguridad en el sitio; la descomposición y evaluación de los objetivos de responsabilidad de producción de seguridad y si el sistema de responsabilidad de producción de seguridad y los objetivos de responsabilidad se implementan y confirman para cada puesto y personal; 3 Verifique el sistema de seguridad. Inspeccionar principalmente el establecimiento e implementación de diversas reglas y regulaciones de producción de seguridad y procedimientos operativos técnicos de seguridad en el sitio. 4 Compruebe las medidas de seguridad. Verifique principalmente la preparación, revisión, aprobación e implementación del plan de medidas de seguridad en el sitio y varios planes de construcción específicos de seguridad, enfocándose en verificar si el contenido del plan es integral, si las medidas son específicas y específicas, y si están en marcha; -Las operaciones de implementación del sitio son consistentes con el contenido estipulado en el plan. 5. Verifique la protección de seguridad. Principalmente verifique si todas las instalaciones de protección de seguridad, como bordes y aberturas, están en su lugar y si existen riesgos para la seguridad. 6. Revisar equipos e instalaciones. Comprueba principalmente si la compra, arrendamiento, instalación, aceptación, uso y mantenimiento del proceso de los equipos e instalaciones puestos en uso en el sitio cumplen con los requisitos, si los dispositivos de seguridad de los equipos e instalaciones son completos, sensibles y confiables, y si existen; existen riesgos para la seguridad. 7. Comprobar la situación de la educación y la formación. Verifique principalmente si los puestos de educación y capacitación en el sitio, el personal de educación y capacitación y el contenido de la educación y capacitación son claros, específicos y específicos, si se implementa el sistema de educación de seguridad de tres niveles y el sistema de certificación para el personal de operaciones especiales; y los archivos de capacitación son verdaderos y completos. 8 Comprobar el comportamiento operativo. Principalmente verificar si existe algún comando ilegal, operaciones ilegales y violaciones de la disciplina laboral durante el proceso de construcción en el sitio. 9. Verificar el uso de equipos de protección laboral. Principalmente verificar si la adquisición, la calidad del producto, la cantidad y el uso de los suministros y equipos de protección laboral en el sitio cumplen con los requisitos de seguridad y salud ocupacional. 10. Verificar el manejo de bajas. Principalmente comprueba si se han producido víctimas en el lugar, si las víctimas han sido investigadas y tratadas de acuerdo con el principio de los "cuatro fallos", si se han formulado medidas correctivas y preventivas específicas y si las medidas correctivas y preventivas formuladas se han aplicado. implementado y logrado resultados efectivos. 下篇: Palabras en inglés para Alemania