¿Durante cuánto tiempo puedo ser propietario de una casa de bajo alquiler?

El tiempo que puede vivir en una casa de bajo alquiler no es suyo, pero algunos lugares han introducido políticas de compra de vivienda. Después de comprar la casa, la casa con derechos de propiedad es suya. Por ejemplo, la provincia de Hebei combina viviendas de bajo alquiler, viviendas públicas de alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales con precio restringido para referirse colectivamente a viviendas asequibles. Estas viviendas se pueden vender y las personas cualificadas pueden solicitar su compra. Después de realizar el pago completo, pueden obtener los derechos de propiedad de la casa alquilada. Después de que el arrendatario haya vivido en la propiedad durante cinco años y haya obtenido los derechos de propiedad, podrá transferir la propiedad.

Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler social:

1. Los familiares deben tener residencia urbana permanente en esta ciudad y vivir efectivamente allí. Al menos una persona debe haber obtenido residencia urbana permanente en esta. ciudad durante más de tres años ( (incluidos tres años);

2. La superficie de vivienda per cápita de una familia es de seis metros cuadrados (incluidas casas particulares y pubs);

3. Haber recibido el "Certificado de Pobreza" impreso y revisado por la Federación Municipal de Sindicatos "Certificado de Familia", o "Certificado de Ayuda Social de Seguridad Mínima de Vida" emitido por las distintas direcciones de asuntos civiles de esta ciudad.

¿Cuánto tiempo puedo vivir en una vivienda de bajo alquiler?

3. Las viviendas de alquiler reducido se firman generalmente una vez al año. Después de un año, los departamentos pertinentes revisarán la situación financiera del inquilino. Si está dentro del estándar de vivienda de alquiler bajo, puede continuar alquilando si excede el estándar, se ajustará el alquiler o se recuperará la vivienda de alquiler bajo y se organizará otra vivienda de alquiler pública; /p>

4. El intervalo de revisión está garantizado por cada localidad. La oficina de vivienda lo confirma. En algunas zonas, la primera instancia es de cinco años, y en otras, la primera instancia es de tres años.

¿Cuál es la diferencia entre vivienda de bajo alquiler y vivienda pública de alquiler?

1. La diferencia entre viviendas de alquiler bajo y viviendas públicas de alquiler es que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con el nivel de vida de los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda a través de subsidios de alquiler o alquileres en especie. asignación. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignación física del alquiler y reducción y exención del alquiler.

2. La vivienda pública de alquiler, es decir, la vivienda pública de alquiler, es un producto que resuelve las dificultades de vivienda de grupos sándwich como los trabajadores recién contratados. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino que el gobierno o instituciones públicas las alquilan a trabajadores recién contratados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que han emigrado a la ciudad desde otros lugares, a un precio inferior al de mercado. o asequible para el arrendatario.

3. La diferencia entre vivienda de bajo alquiler y vivienda pública de alquiler radica en los solicitantes. Los solicitantes de viviendas de alquiler bajo se limitan a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda en esta ciudad, y los solicitantes de viviendas públicas de alquiler no están sujetos a restricciones regionales o de registro de hogares. Los estándares de límite de ingresos son diferentes. El estándar de límite de ingresos para solicitar viviendas de alquiler bajo en el área urbana principal es que el ingreso familiar mensual per cápita sea inferior a 450 yuanes; el estándar de límite de ingresos para solicitar viviendas de alquiler públicas es: el ingreso mensual de una sola persona es; no más de 2.000 yuanes y el ingreso familiar mensual no más de 3.000 yuanes.

4. La diferencia entre vivienda de bajo alquiler y vivienda pública de alquiler es el alquiler que se paga. El alquiler mensual estándar para viviendas de alquiler bajo es de aproximadamente 0,8-1,2 yuanes por metro cuadrado. El estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler se determina en función de factores como intereses de préstamos, tarifas de mantenimiento, etc., y no excederá el 60% del alquiler para viviendas de la misma calidad en ubicaciones similares, y se ajustará dinámicamente.