¿Cuánto cuesta abrir una agencia inmobiliaria?
1. Si el monto de la transacción inmobiliaria es inferior a 654,38 millones de yuanes (incluidos 654,38 millones de yuanes), la tarifa de la agencia se cobra al 2%; /p>
2. Si el monto de la transacción inmobiliaria excede de 654,38+ millones de yuanes a 654,38+0 millones de yuanes (incluidos 654,38+0 millones de yuanes), la tarifa de agencia se cobrará al 654,38+0%;
3. El monto de la transacción inmobiliaria supera los 654,38+0 yuanes. Si el monto es de 10.000 RMB, se cobrará una tarifa de agencia del 0,5 %.
4. no exceder los 500 RMB por transacción;
5. La tarifa del servicio de préstamo de la agencia no excederá los 500 RMB por transacción;
6. Los procedimientos relacionados no excederán los 200 yuanes por artículo.
Capital inicial para agencias de vivienda:
1. Capital registrado: según las regulaciones del departamento de administración industrial y comercial local, registrar una empresa de agencia de vivienda generalmente requiere una cierta cantidad. de capital social, y el monto específico varía según la región. Diferente;
2. Alquiler de espacio de oficina: gastos incurridos en el alquiler o compra de espacio de oficina, incluido el depósito y el alquiler durante los primeros meses;
3. Gastos de decoración: gastos de decoración y diseño de oficinas, incluida la compra de muebles y equipos de oficina;
4. Salarios del personal: incluidos salarios de los empleados, seguro social, fondo de previsión y otros gastos de recursos humanos;
5. Tarifas de marketing y promoción: se utilizan para gastos de marketing, como promoción de la marca de la empresa, publicidad y actividades de promoción en línea y fuera de línea;
6. Gastos operativos diarios: incluidos los cargos de agua y electricidad. , suministros de oficina, honorarios de comunicaciones y otros gastos diarios de oficina;
7. Honorarios de servicios profesionales: como honorarios por la contratación de contadores, abogados y otros profesionales para brindar servicios;
8. Fondos: se utilizan para hacer frente a emergencias o gastos imprevistos para garantizar el normal funcionamiento de la empresa.
En resumen, los fondos necesarios para establecer una agencia de vivienda incluyen capital registrado, alquiler de espacio de oficina, costos de decoración, salarios del personal, costos de marketing y promoción, gastos operativos diarios, honorarios de servicios profesionales y fondos reservados. Al mismo tiempo, dependiendo del monto de la transacción inmobiliaria, se deben cobrar los honorarios de agencia y los honorarios de servicio de agencia correspondientes.
Base jurídica:
Ley de Sociedades de la República Popular China
Artículo 7
Una empresa constituida de conformidad con la ley deberá ser expedida una licencia comercial por la autoridad de registro de la empresa. La fecha de emisión de la licencia comercial de la empresa es la fecha de establecimiento de la empresa. La licencia comercial de la empresa deberá especificar el nombre de la empresa, la dirección, el capital registrado, el ámbito comercial, el nombre del representante legal y otros asuntos. Si los asuntos registrados en la licencia comercial de la empresa cambian, la empresa gestionará el registro del cambio de acuerdo con la ley y la autoridad de registro de la empresa renovará la licencia comercial.