Quiero alquilar un salón para catering. ¿Quiere saber qué necesita negociar con el propietario a la hora de alquilar una casa, qué trámites se requieren y a qué debe prestar atención?

1. Debe saber que los precios de la vivienda local tienen ventajas y tienen un presupuesto de alquiler, por lo que tiene influencia.

2. Puedes preguntar en información clasificada o publicaciones comunitarias y grupos locales para ver las desventajas de la otra parte.

3. No lleves demasiado dinero en efectivo cuando alquiles una casa y ve solo a un lugar remoto.

4. No creas lo que dices, ten cuidado con los estafadores, alquila una casa con un conocido y ten la atención adecuada.

En segundo lugar, échale un vistazo y analízalo antes de alquilar.

1. Esquina de la casa. El transporte es inconveniente, está lejos de la estación y lejos del mercado.

2. Si el suelo es para gente joven no es muy importante, pero si está en el último piso hay que tener en cuenta la impermeabilidad que tenga.

3. De lo contrario, es probable que se moje en días de lluvia y nieve. Además, los tejados suelen ser fríos en invierno y calurosos en verano.

4. Después de entrar a la casa, verifique si el agua y la electricidad están en buenas condiciones.

5. El agua incluye el agua de la cocina y del baño, y el enchufe debe estar visible.

6. Si tienes electrodomésticos, debes comprobar si funcionan bien (esto es antes de que decidas alquilar después de ver la casa).

7. De hecho, todas estas preguntas se utilizan para ayudar a negociar el precio.

8. Si lo que dije ha causado un problema, deberíamos hacer las concesiones adecuadas en términos de alquiler.

3. ¿Prestar atención a la seguridad al alquilar una casa?

1. Presta atención a la seguridad. Es mejor llevar dos o tres personas contigo cuando regreses a casa para evitar encontrarte con gánsteres cuando estés solo.

3. Necesita saber si ha conocido a un segundo propietario y quién posee los derechos de propiedad de la casa.

4. Es necesario identificar cuidadosamente la autenticidad de este cartel.

5. Para evitar que otros falsifiquen documentos de identidad y certificados de propiedad inmobiliaria, le alquilarán la casa a cambio de una multa.

6. El DNI y el certificado de propiedad inmobiliaria deben ser originales. Lo mejor es acudir a la autoridad de vivienda para comprobar quién es el propietario de la casa.

7. Revisa los suelos y techos de la casa en busca de goteras y manchas de agua.

8. Compruebe si otra persona ha asignado una llave a la cerradura de la habitación. Lo mejor es sustituirla.

9. Comprobar si existen líneas de alta tensión peligrosas en el entorno.

10. Depende de las puertas y ventanas de seguridad de la casa. Son básicamente iguales.

En cuarto lugar, asegúrese de firmar un contrato de arrendamiento por escrito con el propietario.

1. Consultar el certificado de propiedad del arrendador y su DNI vigente.

2. A la hora de firmar un contrato de alquiler, debes preguntar claramente qué incluye el alquiler y quién correrá con los gastos de agua, luz, calefacción, gas (gas natural) y gestión de la propiedad.

3. Exigir al arrendador el pago de agua, luz, calefacción, gas (gas natural), etc. antes de alquilar la vivienda. ?

4. Aclare el estándar de alquiler, el plazo del arrendamiento, el tiempo y el método de pago, y exija al arrendador que proporcione recibos de alquiler. ?

5. Llegar a un acuerdo sobre si es posible subarrendar; llegar a un acuerdo sobre si la rescisión anticipada del contrato es un incumplimiento del contrato y llegar a un acuerdo sobre el mantenimiento de la casa. ?

6. Aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato y las normas de compensación por incumplimiento de contrato. ?

7. Comprobar la calidad de los muebles, electrodomésticos y otras instalaciones de la casa antes de entrar a vivir, y disponer las reparaciones.