¿Cómo pueden los propietarios de un edificio Evergrande proteger sus derechos si no compran una plaza de aparcamiento o entregan el apartamento?
Compra una casa para vivir, no para enfadarte. Recientemente, en Shangqiu, Henan, alguien afirmó que la entrega de un proyecto inmobiliario era inminente, pero el promotor inmobiliario exigió al propietario que seleccionara una plaza de aparcamiento antes de entregar la casa. De lo contrario, no se concedería la entrega ni el certificado de propiedad. no se emitiría. Cuando sucede algo así, mucha gente común y corriente se enoja.
En las familias comunes, comprar una casa es un gran problema, y existe una propiedad inmobiliaria "Hengda Mingdu Phase II" en Shangqiu, Henan. Sobre la base de que la casa se entregó con retraso, el propietario. Se ha notificado que se deben seleccionar casi 80.000 yuanes. La casa se entregará después de que esté disponible una plaza de aparcamiento de 75.000 RMB, y luego se reducirá a 75.000 RMB.
El propietario dijo que nunca ha podido conseguir la casa y sólo puede alquilarla. Aunque los distintos documentos de la casa pertenecen a su nombre, no puede vivir en ella mientras no la compre. una plaza de aparcamiento. Si hubiera sabido esto antes, definitivamente no habría vivido en ella. Si puedes comprar esta casa, ¿para qué molestarse? Ahora no hay dinero extra para comprar una plaza de aparcamiento.
Respecto a la ocurrencia de este tipo de cosas, los departamentos pertinentes en Shangqiu también dijeron: "Este asunto es cierto, es una medida de autorrescate para el proyecto y se ha informado a la unidad superior". " Y entre los propietarios que entregaron, más de 60 hogares se suscribieron a espacios de estacionamiento y se mudaron, y la mayoría de los propietarios restantes han expresado su intención de suscribirse, pero todavía hay casi 50 propietarios que no están dispuestos a suscribirse.
Además, ha sido verificado por las autoridades pertinentes que los fondos regulatorios para este proyecto son actualmente negativos y solo pueden compensarse con plazas de aparcamiento. De lo contrario, no habrá fondos para continuar la construcción de los ocho edificios siguientes.
Esto me hizo decir algo rápidamente. Al principio no existía tal requisito al comprar una casa, pero ahora es obligatorio comprar una plaza de aparcamiento, ¿no es sólo "ponerse al día" y el? ¿El dinero de la gente está en el viento? Utiliza medidas de autorrescate y al final deja que el propietario pague la factura.
Al escribir esto, estoy realmente enojado y "vomitando sangre". La cadena de capital de la empresa está rota y es necesario salvarse, pero una plaza de aparcamiento de 80.000 yuanes es sin duda una gota de agua para el futuro. construcción de viviendas, y mucho menos ejercer estas presiones sobre los propietarios. ¿Alguna vez ha pensado: para la gente corriente que se ha convertido en esclava doméstica, este dinero puede ser la pensión de sus padres, o incluso juntarlo?
Aunque a largo plazo, las personas que poseen automóviles aún pueden comprarlos y deben comprarlos, esto también requiere que los propietarios lo hagan voluntariamente, en lugar de que se entreguen en forma de paquete.
Si realmente el propietario no tiene dinero para pagar, ¿realmente no se pagará la casa? ¿Es realmente razonable? Cuando se encuentra con algo así, la gente común solo puede tomar armas legales para proteger sus propios intereses, asegurarse de que el contrato no requiera la compra de espacios de estacionamiento y luego negociar asuntos de compensación con el desarrollador por su cuenta o contratar a un abogado.
El comportamiento del promotor es definitivamente irrazonable e ilegal. Al mismo tiempo, puede denunciarlo al departamento de vivienda y construcción. El promotor no tiene derecho a obligar al propietario a consumir. tribunal para demandar y exigir El promotor asumirá la responsabilidad por incumplimiento de contrato si la propiedad no se entrega a tiempo.