Cómo redactar un contrato de alquiler
¿Qué incluye un contrato de arrendamiento?
1. El nombre y dirección de la persona que alquila la casa.
2. Ubicación de la casa, superficie, estructura, instalaciones auxiliares, mobiliario, electrodomésticos y demás instalaciones interiores.
3. Alquiler, depósito y formas de pago.
4. Objeto del arrendamiento y requisitos para el uso de la vivienda.
5. Actuación en materia de seguridad de viviendas e instalaciones interiores.
6. Plazo de arrendamiento.
7. Responsable del mantenimiento de la casa.
8. Servicios prediales de agua, luz, gas y otros gastos relacionados.
9. Métodos de resolución de conflictos y responsabilidad por incumplimiento de contrato.
10. Otros acuerdos.
11. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular también en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas que deberán adoptarse cuando la vivienda sea expropiada o demolida.
¿Cuáles son los consejos para devolver la fianza al alquilar una casa?
1. Sea sensato y sensato: después de todo, no es fácil para los jóvenes trabajar, sin mencionar que alquilar una casa es tan caro ahora que es difícil para la gente común pagar este mes o incluso dos meses de depósito de alquiler; además, si cambias de trabajo, es difícil sobrevivir en esta ciudad sin este depósito. Respecto a estas palabras, si el arrendador es bueno, le devolverá la fianza o parte de la fianza. Después de todo, la virtud tradicional de la nación china es ayudar a todos cuando están en problemas.
2. La integridad es lo mejor y todo debe negociarse primero con el propietario: el período de arrendamiento aún no ha expirado y desea salir temprano. En primer lugar, ya sea el período de arrendamiento acordado o el período de arrendamiento firmado en el contrato, debe negociar con el propietario e implementarlo de acuerdo con el contrato. En este momento, generalmente es difícil recuperar el depósito. el contrato, porque el contrato dirá "El depósito no será reembolsado antes de que expire el período de arrendamiento". "Por supuesto, hay contratos que dicen que se reembolsará parte del depósito, y podemos simplemente seguir el contrato de arrendamiento".
3. Notificar al arrendador para que haga el check out temprano, y no podrá hacerlo aunque quiera: Durante el período de arrendamiento, cualquiera de las partes debe notificar a la otra por escrito con un mes de anticipación, y Las dos partes firmarán un contrato de rescisión después de la negociación para darle tiempo al propietario para encontrar un nuevo inquilino. Este contrato sigue siendo válido hasta que se firme la rescisión del contrato.