¿Cuándo se certificará la segunda fase del almacén de cadena de frío de 500.000 toneladas de Guanghan North?
Los desarrolladores deben completar diversos procedimientos de tierras, proyectos de desarrollo, aprobaciones de planificación, revisiones de planos de construcción, procedimientos de solicitud de construcción, solicitudes de construcción, preventas, etc. También debe pasar la aceptación de finalización de la casa, incluida la aceptación de otras instalaciones de protección contra incendios y protección del medio ambiente. Tras estas mejoras, se cumplen las condiciones para solicitar un certificado inmobiliario. Después de solicitar el certificado de bienes raíces, se necesitan de 3 a 6 meses para obtener el certificado de vivienda.
Los procedimientos básicos para solicitar un certificado de propiedad de la propiedad son los siguientes (incluidos los comercios):
1. Dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato de compraventa de la casa, el comprador de la casa y El vendedor posee el certificado de propiedad de la casa (proporcionado por el vendedor) y las partes legalmente. Prueba de solicitud al departamento de administración de bienes raíces y declaración del precio de la transacción.
2. El departamento de gestión inmobiliaria revisará los documentos pertinentes, tomará la decisión de aprobar o desaprobar el registro y notificará a las partes por escrito dentro de los 30 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud.
3. El departamento de gestión inmobiliaria verificará el precio de transacción declarado y realizará inspecciones y evaluaciones in situ del inmueble vendido según sea necesario. (4) Los compradores y vendedores de bienes inmuebles deben pagar los impuestos y tasas pertinentes de conformidad con la normativa.
4. El departamento de gestión inmobiliaria emite una orden de transferencia.
5. El comprador deberá obtener el certificado de propiedad de la propiedad estipulado en la "Ley de Gestión de Bienes Raíces de la República Popular China" en forma de transferencia.