Me gustaría preguntar si hay nuevas políticas para las viviendas públicas de alquiler en el condado de Pingyin, ciudad de Jinan, en 2022. ¿Puedo comprarlas después de 35 años?
Por supuesto. Puede solicitar la compra de vivienda pública de alquiler después de 5 años. En el caso de viviendas públicas de alquiler planteadas por el gobierno, si el inquilino la ha alquilado durante cinco años y ha sido aprobado por el gobierno municipal para venderla, puede solicitar su compra. Las viviendas públicas de alquiler que hayan sido vendidas no podrán comercializarse dentro de los cinco años siguientes a la fecha en que el comprador tramite el registro inmobiliario. Si es necesario cotizarlo y comercializarlo después de cinco años, el gobierno dará prioridad a su recompra. Si el gobierno abandona la recompra, se implementará de acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre la cotización y comercialización de viviendas asequibles en ese momento. Nueva política: 1. Las condiciones de postulación son: 1. Los solicitantes deben ser mayores de 18 años; 2. Tener un trabajo y fuente de ingresos estable en el área urbana principal, y tener capacidad para pagar el alquiler; 3. Personas sin hogar que cumplan con el límite de ingresos estipulado por; el gobierno, y el área de construcción de viviendas per cápita es menor que Familias con dificultades de vivienda de 13 metros cuadrados, personas sin vivienda que están empleadas después de graduarse de la universidad, escuela secundaria técnica o escuela vocacional, personas sin vivienda que vienen de otros lugares para trabajar en el área urbana principal, excepto aquellos cuyos familiares inmediatos puedan proporcionar asistencia de vivienda en el área urbana principal. 4. Normas de límite de ingresos: el ingreso mensual de una sola persona no debe ser superior a 2.000 yuanes, el ingreso mensual de una; una familia de dos personas no debe superar los 3.000 yuanes y el ingreso mensual per cápita de una familia de más de dos personas no debe superar los 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público. Los ingresos mensuales incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales e ingresos de la propiedad. 2. Solicitante 1. Ha firmado un contrato laboral con el empleador por más de 1 año y ha pagado primas de seguro social o fondos de previsión de vivienda en el área urbana principal durante más de 6 meses. 2. Ha pagado primas de seguro social en la principal; área urbana por más de 6 meses seguidos y residió en el área urbana principal Empleo flexible por más de 6 meses y hogares industriales y comerciales individuales 3. Jubilados en áreas urbanas principales 4. Personal en agencias estatales e instituciones públicas; 3. Período de arrendamiento 1. La vivienda pública de alquiler y la vivienda de bajo alquiler son diferentes. Puedes vivir en viviendas de alquiler bajo durante mucho tiempo siempre que cumplas las condiciones, pero no puedes alquilar viviendas públicas de alquiler para siempre. 2. La vivienda pública de alquiler es un tipo de vivienda asequible que brinda seguridad de vivienda a familias de ingresos bajos y medios. En la actualidad, la seguridad de las viviendas públicas de alquiler implementará un sistema de revisión periódica. La agencia municipal de seguridad de la vivienda organiza periódicamente unidades de revisión conjuntas para revisar los hogares de viviendas públicas de alquiler. Tras la revisión, las familias elegibles podrán seguir disfrutando de la protección, mientras que aquellas que no cumplan las condiciones serán canceladas. 3. El plazo de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler sí tiene un número determinado de años. Las familias cuyos contratos han expirado y necesitan renovar sus contratos de arrendamiento pueden volver a presentar su solicitud, pero deben volver a firmar el contrato tres meses antes de que expire el contrato. El período de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler para empleados recién contratados no excederá los 5 años y el contrato de arrendamiento no se renovará al vencimiento. Para los empleados recién contratados que reciben subsidios de alquiler, el subsidio terminará después de cinco años de su recepción.