¿Cómo calcular el impuesto sobre la vivienda de alquiler personal en Guangzhou?
Por ejemplo, si una persona alquila una casa por 3.000 yuanes, el impuesto mensual es de 3.000×4%=120 yuanes.
La tasa síndrome de viviendas de alquiler individuales en Guangzhou en 2019 es la siguiente:
1 Si el alquiler mensual de una casa de alquiler individual es inferior a 2000 yuanes, la tasa síndrome será. se reducirá del 4% al 2%;
2 Si el alquiler mensual de una vivienda de alquiler individual supera los 2.000 yuanes (incluidos 2.000 yuanes) y es inferior a 30.000 yuanes (incluidos 30.000 yuanes), la tasa del síndrome. aumentará del 6% al 4%;
3. Si el alquiler mensual de una vivienda de alquiler individual es superior a 30.000 yuanes pero inferior a 100.000 yuanes (incluidos 100.000 yuanes), la tasa del síndrome se reducirá del 7,9. % al 4,295%;
4. Alquiler mensual de viviendas de alquiler individuales Para aquellos con más de 100.000 yuanes, la tasa del síndrome cayó del 8% al 5,91%;
5. En casas no residenciales con alquileres mensuales de más de 30.000 yuanes y menos de 100.000 yuanes (incluidos 100.000 yuanes), el rendimiento del síndrome cayó del 13,7% al 8,35%.
Datos ampliados:
La Oficina Municipal de Impuestos de Guangzhou declaró que de acuerdo con el "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la implementación de políticas inclusivas de reducción y reducción de impuestos para pequeñas y microempresas" (Finanzas e impuestos [2065 438+ 09] No. 13) y "Aviso del Departamento Provincial de Finanzas de Guangdong y de la Oficina Provincial de Impuestos de Guangdong sobre la implementación de políticas inclusivas de reducción y reducción de impuestos para pequeñas y microempresas". Enterprises in Guangdong Province" (Ley de Finanzas de Guangdong [2065 438+09] No. 6):
Desde octubre de 2019, Guangzhou ha implementado una política inclusiva de reducción de impuestos para el impuesto sobre las viviendas de alquiler personal.
El impuesto a las viviendas de alquiler personal incluye el impuesto al valor agregado, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo por educación, el recargo por educación local, el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto sobre el uso de la tierra (exención para el alquiler residencial), el impuesto de timbre (exención para el alquiler de viviendas) tasa).
Para facilitar la recaudación y la administración, las autoridades tributarias de Guangzhou proporcionan tasas integrales para las cuatro categorías impositivas: impuesto al valor agregado, impuesto de construcción y mantenimiento urbano, recargo educativo, recargo educativo local, impuesto sobre bienes raíces, y el impuesto sobre la renta personal basado en el alquiler mensual. Calcular la tasa.
De acuerdo con la política inclusiva de reducción y exención de impuestos, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el impuesto sobre bienes inmuebles, el recargo por educación y el recargo por educación local se reducen en un 50%, y también se benefician las cargas impositivas sobre las viviendas de alquiler personal.
Oficina de administración de casas de alquiler de Nansha: las casas de alquiler individuales de Guangzhou implementan exenciones de impuestos inclusivas.
People's Daily Online-Guangzhou reducción del impuesto sobre viviendas de alquiler individuales