¿A cuánto asciende el impuesto sobre la renta personal sobre transacciones inmobiliarias en el condado de Chongyi?
Las residencias ordinarias sólo serán elegibles después de cinco años, y no se cobrará ningún impuesto comercial ni impuesto sobre la renta personal. Se cobra impuesto de escrituración del 1%.
Las residencias ordinarias no son excluyentes durante cinco años, no recaudan el impuesto de sociedades y recaudan el 1% del IRPF. Se cobra impuesto de escrituración del 1%.
Las residencias ordinarias con menos de cinco años de antigüedad están sujetas a un impuesto empresarial del 5,65% y a un IRPF del 1%, independientemente de su unicidad. Se cobra impuesto de escrituración del 1%.
Para propiedades residenciales no ordinarias después de cinco años, se aplicará un impuesto comercial del 5,65% de la diferencia y no se aplicará ningún impuesto sobre la renta personal. Se cobra impuesto de escrituración del 3%.
La vivienda no ordinaria tiene una vigencia de cinco años, y a la diferencia se le cobrará el 5,65% del Impuesto sobre Sociedades y el 2% del IRPF. Se cobra impuesto de escrituración del 3%.
Las viviendas no ordinarias con menos de cinco años de antigüedad, independientemente de si son únicas o no, están sujetas a un impuesto empresarial completo del 5,65% y a un IRPF del 2%. Se cobra impuesto de escrituración del 3%.
La anterior es la situación en la que el propietario compra una casa por primera vez. Si se trata de compra de segunda vivienda, el impuesto de escrituración es del 3%.
(El impuesto de escrituración es del 1,5% para áreas residenciales ordinarias mayores o iguales a 90 metros cuadrados)
No se requiere impuesto comercial para viviendas públicas posventa. Si es único, no se exige el impuesto sobre la renta de las personas físicas. Si no se pueden cumplir una o más de las condiciones, se recaudará un impuesto sobre la renta personal del 1%.
Espero adoptarlo, ¡gracias!