Acabo de comprar una casa en otro lugar y estoy planeando comprar una casa en Shanghai. ¿Es una segunda suite?

Antiguamente era sólo "suscripción de préstamo", sin contar la segunda vivienda, pero ahora se añade la "suscripción de vivienda". Aunque no tenga un préstamo, siempre que pueda encontrar una propiedad a su nombre en el sistema de transacción de propiedades de vivienda y no la venda ni solicite un préstamo, será reconocida como una segunda vivienda.

Tengo un préstamo a mi nombre para comprar una casa y luego uso el préstamo para comprar una casa después de venderla. Explicación detallada: El reconocimiento actual de las segundas viviendas por parte de los bancos es "reconocimiento de la casa y suscripción del préstamo", lo que significa que aunque el inmueble adquirido con el préstamo ha sido vendido, no existe ninguna casa a nombre de la familia, sino porque Si es un registro de préstamo anterior, la solicitud de una hipoteca no se contará como un segundo conjunto.

La primera vez utilicé un préstamo comercial para comprar una casa, la segunda vez utilicé un préstamo de un fondo de previsión. Explicación detallada: La actual política de préstamos del fondo de previsión también es relativamente estricta. Siempre que el prestatario tenga un historial hipotecario, incluso si el préstamo del fondo de previsión nunca ha sido utilizado, la primera vivienda se considera una segunda vivienda.

Datos ampliados:

1. El número de unidades residenciales en un préstamo de vivienda personal comercial debe basarse en el número real de miembros de la familia (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación) que planean comprar la casa. Se determina el número de unidades de vivienda completas que poseen.

En segundo lugar, a solicitud o autorización del prestatario, los departamentos de bienes raíces de los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las ciudades bajo planificación estatal separada, las capitales de provincia y otras ciudades con las condiciones de consulta consultarán la propiedad del prestatario. registros de registro de vivienda familiar a través del sistema de información de registro de vivienda y emitir un resultado de consulta por escrito.

Si los resultados de la consulta de registro de vivienda familiar no se pueden proporcionar temporalmente debido a las condiciones locales, el prestatario debe presentar una garantía de crédito por escrito del número real de unidades de vivienda familiar al prestamista. Si el prestamista comprueba que la garantía de crédito es falsa, se registrará como acta negativa.

Tres. Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, el prestamista deberá implementar políticas de crédito de vivienda diferenciadas para el segundo (inclusive) conjunto de viviendas para el prestatario:

(1) El prestatario solicita un préstamo para comprar una casa para el primera vez, y su familia ya se encuentra en el lugar donde planea comprar una casa. El sistema de información de registro de vivienda (incluido el sistema de registro y archivo de contratos de preventa, el mismo a continuación) registra una o más casas completas;

(2) El prestatario ha utilizado el préstamo para comprar una (o más) casas y luego solicita un préstamo para comprar una casa;

(3) El prestamista está convencido de que la familia del prestatario tiene una casa A (y superior).

Enciclopedia Baidu-Segunda Suite