¿Dentro de diez años las viviendas de bajo alquiler serán propiedad de particulares?
La vivienda de alquiler bajo es una política de vivienda proporcionada por el estado para garantizar las necesidades básicas de vivienda de las familias de bajos ingresos. Sus derechos de propiedad pertenecen al estado o al gobierno, y los individuos sólo tienen derecho a usarlos, no a la propiedad.
1. La naturaleza y el propósito de las viviendas de bajo alquiler
Las viviendas de bajo alquiler son construidas o compradas por el gobierno o instituciones relevantes para proporcionar vivienda a familias de bajos ingresos que cumplen con ciertos requisitos. condiciones. Su propósito es proteger los derechos básicos a la vivienda de este grupo de personas y promover la justicia y la armonía social.
En segundo lugar, el derecho a usar y poseer la vivienda de alquiler bajo
Después de que un individuo solicita y obtiene una vivienda de alquiler bajo, solo tiene derecho a usarla, que es decir, tiene derecho a vivir en la casa dentro de un período determinado. Sin embargo, los particulares no son propietarios de la casa, es decir, no pueden manejar, hipotecar ni disponer de otra manera de la casa.
En tercer lugar, el plazo de arrendamiento y renovación de viviendas de bajo alquiler.
El plazo de arrendamiento de viviendas de bajo alquiler es generalmente de uno o varios años, y puede solicitar la renovación después de su vencimiento. Sin embargo, la renovación del contrato de arrendamiento y las condiciones para la renovación deben determinarse en función de las políticas y regulaciones del gobierno local y la situación real del individuo.
Cuarto, mecanismo de manejo y retiro de violaciones
Si un individuo viola las regulaciones pertinentes durante el uso de una vivienda de bajo alquiler, como subarrendar, cambiar el uso de la casa, etc. el gobierno o las agencias pertinentes tienen derecho a recuperar las propiedades de las viviendas y responsabilizar a las personas. Además, cuando las condiciones económicas personales mejoran y ya no cumplen con las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo, también deben abandonar las viviendas de alquiler bajo de acuerdo con las regulaciones.
En resumen:
Las viviendas de bajo alquiler no serán propiedad de particulares dentro de diez años. Cuando las personas utilizan viviendas de bajo alquiler, deben cumplir con las regulaciones pertinentes, utilizarlas de manera racional y garantizar una distribución justa y un uso eficaz de los recursos de vivienda.
Base jurídica:
Medidas administrativas para viviendas urbanas de alquiler bajo de la República Popular China
El artículo 5 estipula:
Bajo -La vivienda en alquiler se puede traspasar a través de nueva construcción, renovación, adquisición, etc. Para las viviendas nuevas de alquiler bajo, los terrenos para construcción se proporcionarán mediante asignación administrativa; los gobiernos populares locales deben priorizar los terrenos para la construcción de viviendas de alquiler bajo en el plan de suministro de terrenos, incluirlos por separado al informar sobre las cuotas anuales de uso del suelo y adoptar un "manejo especial". "Enfoque para garantizar el suministro.
Medidas para la Gestión de Viviendas Urbanas de Bajo Alquiler de la República Popular China
El artículo 10 estipula:
Estándares de área de garantía de viviendas de bajo alquiler, alquiler normas de subsidio de vivienda, etc. Será formulado por los departamentos administrativos de bienes raíces de los gobiernos populares municipales y de condado junto con los departamentos de finanzas, asuntos civiles, tierras y recursos, impuestos y otros departamentos pertinentes, y se informará a los gobiernos populares al mismo nivel para su aprobación. y luego promulgado e implementado.