¿Cuánto impuesto debo pagar sobre el precio total de la vivienda de 499.000? Pabellón de la moda filipina

(1) Impuestos a pagar por la compra de viviendas comerciales

1 Impuesto sobre la escritura, del 3 al 5 % del precio total de compra (las tasas impositivas son diferentes en cada provincia). , municipio y comunidad autónoma), la vivienda comercial ordinaria se reduce a la mitad, es decir 1,5-2,5.

2. Impuesto de timbre, 0,05 del precio total de compra.

Fondos

1. Fondo de mantenimiento de la casa, 2-8 del costo de compra de una casa.

2. Fondo de ajuste de precios de alimentos no básicos, 2 yuanes por metro cuadrado, que no se utiliza en algunos lugares.

(3) Tarifas

1. Tarifa de transacción, 0,5 del precio total de compra, 0,25 para cada comprador y vendedor (residencia 3 yuanes/metro cuadrado, pagado por el desarrollador, no el pago del comprador).

2. La tarifa de registro y la tarifa de producción del certificado de bienes raíces varían de un lugar a otro, pero no superan los 100 yuanes.

3. La tarifa de registro para los certificados de derecho de uso de la tierra varía de un lugar a otro, pero no debe exceder los 100 yuanes.

(4) Si estuviera hipotecada, se incurrirá además en los siguientes gastos.

1. Comisión de tasación, 0,2-0,5 del precio total de compra.

2. Prima de seguro: El precio total de compra multiplicado por el plazo del préstamo multiplicado por 0,1 multiplicado por 50.

3. Honorarios de notario, importe del préstamo multiplicado por 0,03.

4. Tasa de registro de hipoteca, 100 yuanes.

Espero adoptarlo, ¡gracias!