Amo a mi familia. ¿Cuáles son algunos consejos para renovar un contrato de arrendamiento?
Amo a mi familia. ¿Cuáles son algunos consejos para renovar un contrato de arrendamiento?
1. Cuando el tiempo de arrendamiento de la casa está a punto de expirar y desea renovar el contrato, el inquilino debe informar al arrendador con un mes de anticipación para evitar que el arrendador ponga la casa en venta con anticipación, porque El contrato de arrendamiento generalmente estipula que el arrendatario tiene derecho de prioridad para renovar el contrato de arrendamiento.
2. Si el arrendador acepta renovar el contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá firmar un nuevo contrato de extensión de arrendamiento con el arrendador. Si el propietario requiere cambios razonables en las condiciones originales del contrato de arrendamiento, por ejemplo, el propietario aumenta el alquiler a un estándar estipulado por el estado, entonces el propietario y el inquilino deben hacer arreglos razonables para la nueva casa basándose en el principio de justicia y razonabilidad. y con referencia al nivel real del alquiler más elevado.
3. Las nuevas condiciones legales acordadas por ambas partes deben constar en el nuevo contrato de arrendamiento, y el período de vencimiento original debe cambiarse al nuevo plazo de arrendamiento acordado, y se debe realizar el registro en la vivienda. Departamento de administración donde se ubica la casa.
4. Al firmar un contrato de renovación de arrendamiento para una casa nueva, asegúrese de leer claramente los términos relevantes del contrato. Los derechos y obligaciones de ambas partes deben estar claramente establecidos en el contrato, como el. propósito del contrato de arrendamiento de la casa, el período del contrato de arrendamiento de la casa y las responsabilidades por las reparaciones de la casa, cambio y terminación del contrato, firma de subarrendamiento, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc. , para evitar futuras disputas y disputas innecesarias.
5. Después de la firma de un nuevo contrato de arrendamiento, si una de las partes tiene la culpa o infringe intencionalmente los derechos e intereses legítimos de la otra parte, quedará legalmente obligada por el nuevo contrato. Por ejemplo, después de completar los procedimientos de presentación de un contrato de arrendamiento de una casa, si el propietario propone cobrar una hipoteca u otras tarifas adicionales, lo que dificulta la vida y el uso del inquilino, o el inquilino no paga el alquiler según lo acordado en el contrato, el otro La parte puede proponer rescindir el contrato de arrendamiento, o la otra parte puede proponer rescindir el contrato de arrendamiento solicitar a la otra parte que pague los daños y perjuicios correspondientes y compense sus pérdidas económicas.
6. Verifique que las camas, mesas, sillas, electrodomésticos y otras instalaciones de apoyo de la casa estén en buenas condiciones. Si hay algún daño, informe al propietario personalmente. Si se necesitan reparaciones, el propietario debe hacer arreglos para que el personal haga las reparaciones para evitar disputas futuras.
7. Ambas partes del contrato de arrendamiento también deben establecer claramente la liquidación y las responsabilidades del equipo de la casa, agua, electricidad, carbón, gas, televisión por cable, teléfono, fondos de mantenimiento de la propiedad y otros gastos relacionados durante el mismo. durante el período de arrendamiento y trátelos como términos de arrendamiento. Mantenga juntos los anexos del contrato para evitar problemas innecesarios.
Lo anterior es una introducción detallada a las habilidades de actualización de I Love My Home. Espero que sea útil para todos. Cuando el tiempo de arrendamiento está a punto de expirar y deseas renovarlo, debes utilizar algunas técnicas de renovación de arrendamiento para que puedas alquilar la casa que te gusta.