¿Qué debo hacer con el certificado de propiedad de una pequeña casa en Yanqing? ¿Dónde puedo firmar en línea?
1. ¿Cómo solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria para una casa con derechos de pequeña propiedad en Yanqing?
No se pueden obtener certificados de propiedad para casas con derechos de propiedad pequeños.
Si el gobierno o los promotores legales expropian el terreno ocupado por casas de pequeña propiedad, los propietarios de las casas de pequeña propiedad recibirán poca o ninguna compensación relevante. Dado que la tierra ocupada por derechos de pequeña propiedad pertenece al comité de la aldea local o al gobierno del municipio, la compensación se asignará directamente al comité de la aldea local o al gobierno del municipio.
Las casas pequeñas deben hipotecarse con el certificado de propiedad utilizado para comprar la casa con un préstamo. Los bancos inmobiliarios no prestarán dinero sin un certificado de propiedad legal emitido por el Estado.
2. ¿Dónde puedo comprar una casa con pequeños derechos de propiedad en Yanqing?
1. Las casas de pequeña propiedad se pueden vender, pero generalmente existen riesgos. Por lo tanto, las compras y ventas generales son transacciones privadas y no están protegidas por la ley, por lo que no es posible firmar en línea. La diferencia entre casas con pequeños derechos de propiedad y casas con grandes derechos de propiedad radica en el pago de las tasas de transferencia de tierras. Los derechos de pequeña propiedad son legales. Siempre que pague el precio de compra o la tarifa de transferencia de la tierra al comprar y vender, puede comprarla y venderla libremente como una casa normal.
2. Después de firmar en línea para casas con derechos de propiedad pequeños, se han verificado las calificaciones del propietario y los resultados serán más convincentes. Por lo tanto, los derechos de propiedad del propietario más adecuado definitivamente no pasarán después de los derechos de pequeña propiedad. Aunque es más conveniente y rápido encontrar una casa mediante la firma en línea, publicar información mediante la firma en línea hará que el proceso de transacción sea más transparente y justo. Sin embargo, debido a las características especiales de las casas pequeñas, actualmente no es posible firmar online.
3. Para casas con derechos de propiedad pequeños, la transacción de la casa pertenece a la transferencia de derechos de propiedad, y la transferencia de derechos de propiedad requiere procedimientos de registro y transferencia. Las casas con derechos de propiedad pequeños no tienen certificados de propiedad inmobiliaria y no pueden pasar por procedimientos de registro y transferencia, por lo que no pueden cotizarse ni comercializarse. Durante todo el proceso de firma de viviendas en línea, dado que los departamentos gubernamentales han dominado los datos relevantes, la firma ilegal en línea de casas pequeñas estará estrictamente prohibida, lo que es más propicio para el seguimiento del mercado de ventas de viviendas por parte de los departamentos gubernamentales.
En resumen, este artículo explica principalmente cómo solicitar un certificado de bienes raíces para casas pequeñas en Yanqing. ¿Dónde firmar online? En el futuro, las empresas de desarrollo inmobiliario deberán acudir al departamento de gestión de bienes raíces para pasar por los procedimientos de acceso al proyecto y presentar información relevante y materiales de respaldo antes de solicitar una licencia de preventa de una casa o solicitar el registro de derechos para viviendas comerciales nuevas para viviendas existentes. vivienda comercial. El público puede consultar online en cualquier momento.