Alquilé una casa en el segundo piso. El agua de mi inodoro se filtró hasta el primer piso y manchó las paredes del primer piso. El inodoro también goteaba. No había ningún inquilino en el primer piso.
El baño tiene goteras, lo que demuestra que es un problema de calidad de construcción y la impermeabilización no está bien hecha.
En primer lugar, es correcto que Downstairs le pida que busque a alguien que lo maneje, porque usted es el usuario, y Downstairs no quiere tratar directamente con su arrendador, porque manejarlo implica cuestiones de dinero. , y es difícil llegar a un acuerdo.
En segundo lugar, te pidió que te alejaras. Desde el punto de vista humano, no hay nada descabellado. Ha pagado el alquiler y el depósito y tiene derecho a utilizar las instalaciones de la habitación. Pero desde otra perspectiva, tu uso ha causado problemas e inconvenientes a otros, pero en realidad es un problema que queda de la casa. No es descabellado que no se mude, pero solo está pagando por la calidad de la casa del propietario. Si no se muda, el propietario puede seguir cobrando el alquiler sin gastar dinero para solucionarlo. , él simplemente te buscará.
En tercer lugar, si no te alejas, él realmente no podrá tolerarte. Aunque las leyes actuales tienen disposiciones como: "Principios Generales de la República Popular China y Derecho Civil"
Artículo 83: Las partes vecinas de los bienes inmuebles deberán actuar de manera que sea propicia para la producción, conveniente para vida, y solidaridad y asistencia mutua, con espíritu justo y razonable, manejar correctamente las relaciones adyacentes en interceptación de agua, drenaje, tránsito, ventilación, iluminación y otros aspectos. Si causa obstrucción o pérdida a partes vecinas, se pondrá fin a la infracción, se eliminará la obstrucción y se compensará la pérdida.
"Ley de Propiedad de la República Popular China"
Artículo 92 Si el propietario de un inmueble utiliza bienes inmuebles adyacentes para agua, drenaje, tráfico, tendido de tuberías, etc., deberá hacer todo lo posible para evitar causar daños a los titulares de derechos de bienes raíces adyacentes, si se causan daños, se proporcionará una compensación;
Sin embargo, es difícil de hacer cumplir y normalmente se maneja como una disputa civil, es decir, mediante negociación. A menudo hay ejemplos en la televisión, en los periódicos o en la vida real, en los que no hay forma de impermeabilizar el piso de arriba, lo que causa molestias a las personas de abajo, pero el piso de arriba no se ocupa y la ley no puede tomar medidas enérgicas para permitir que los ¿Es difícil para la parte con fugas detectar la fuga? Ir a la cárcel (esto es demasiado grave) y es difícil sellar la casa (lo cual es aún más imposible), por lo que es muy problemático solucionarlo.
Por último, se recomienda pedir al arrendador que devuelva la fianza y se mude de la casa alegando que la calidad de la casa tiene goteras.
No te metas en esta disputa, porque tú eres una víctima y la gente de abajo también lo es.