La nueva política pública de vivienda en alquiler de Guangzhou en 2023
1.
A diferencia de las viviendas asequibles, que no permiten que los solteros compren, las viviendas públicas de alquiler permiten que los solteros alquilen. Los solteros pueden postularse siempre que sus padres no posean propiedades en la ciudad, o sus padres alquilen viviendas públicas administradas directamente o el área de construcción per cápita sea inferior a 15 metros cuadrados, pero deben tener 30 años o más para solicitar el gobierno. Construyó viviendas públicas de alquiler. No hay límite de edad para solicitar la prestación social de vivienda pública de alquiler.
2. Las viviendas públicas de alquiler están subarrendadas y desocupadas y deben desalojarse.
Se informa que la vivienda pública de alquiler es lo mismo que la vivienda asequible. Los inquilinos de viviendas públicas de alquiler no pueden desalojar la casa después de alquilarla, ni tampoco pueden subarrendarla. Además, las viviendas públicas de alquiler se renovarán de conformidad con los principios de "protección económica y ambiental", y las familias inquilinas no podrán renovar, ampliar, ampliar o cambiar las funciones originales y la estructura interna de las viviendas sin autorización.
Las “Medidas” establecen un mecanismo de salida eficaz para las familias que han alquilado viviendas públicas en alquiler pero que ya no cumplen las condiciones de seguridad por cambios en los ingresos. Para aquellos que necesitan desalojar una vivienda pública de alquiler pero no pueden hacerlo temporalmente, se les dará un período de transición de 6 meses. Durante este período, el alquiler se cobrará de acuerdo con el estándar de alquiler original si el período de transición expira y el alquiler; aún no está desocupada, el estándar de alquiler se basará en la ubicación de la casa. La casa se cobra según el precio del alquiler. Si la propiedad no se desocupa después de un año, el alquiler se cobrará al doble del precio de referencia del inmueble donde se encuentra la propiedad.
3. Los inquilinos de viviendas de bajo alquiler pueden recibir subsidios de alquiler cuando alquilan viviendas públicas.
Las "Medidas" aclaran que las familias que hayan pasado la revisión de las calificaciones para comprar viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles y estén en la lista de espera pueden presentar su solicitud directamente a la oficina del subdistrito o al gobierno municipal donde se encuentra su registro de hogar para solicitar vivienda pública. Las familias que cumplan las condiciones para una vivienda de bajo alquiler y vivan en viviendas públicas de alquiler pueden solicitar subsidios de alquiler.