Plantilla de contrato de alquiler de muro publicitario
Arrendador:, en adelante, Parte A Arrendatario:, en adelante, Parte B.
De acuerdo con la República Popular China y las leyes y regulaciones pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B, este contrato se firma después del consenso alcanzado por ambas partes.
Artículo 1 La parte A alquila las paredes de su propia casa ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _
Artículo 2 Plazo de arrendamiento El plazo de arrendamiento es _ _ _ _ _ meses, la Parte A entregará la casa arrendada a la Parte B para su uso a partir del _ _ _ _ _mes_ _ _ _ _día
En cualquiera de las siguientes circunstancias, la Parte A podrá rescindir el contrato y recuperar la casa:
1. Subarrendar, subarrendar, enajenar, prestar, operar conjuntamente, invertir en acciones o permutar con otros sin autorización.
2.
Después de la expiración del contrato, si la Parte A continúa alquilando la casa, la Parte B tiene prioridad para alquilar la casa.
Artículo 3 Alquiler, plazo de pago del alquiler y forma de pago
Ambas partes acordaron que el alquiler mensual es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ alquiler mensual, el cual se pagará por adelantado .
Artículo 4 Cambios entre las partes del contrato de arrendamiento
1 Si la Parte A transfiere la propiedad de la casa a un tercero de acuerdo con los procedimientos legales, este contrato continuará vigente. válido para el nuevo propietario sin necesidad de acordarlo por separado;
2. La Parte A deberá notificar a la Parte B por escrito tres meses antes de vender la casa;
Artículo 5 Responsabilidad por incumplimiento de contrato.
1. La Parte B no cumple con Este contrato estipula que la Parte A asumirá _ _ _ _ _ _ _ responsabilidad de compensación si entrega casas calificadas a la Parte A.
2. Si cualquiera de las partes no cumple con los términos acordados, la parte infractora será responsable de compensar a la otra parte por _ _ _ _ _ _ pérdidas.
3. Si la Parte B no paga el alquiler a tiempo, igualmente deberá pagar el alquiler atrasado y pagar a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios del _ _ _ _% del alquiler diariamente.
4. Si la Parte A cobra a la Parte B honorarios distintos del alquiler acordado, la Parte B tiene derecho a negarse a pagar.
5. Si la Parte B transfiere la casa arrendada a otros sin autorización, la Parte A tiene derecho a ordenarle que detenga la transferencia y resuelva el contrato de arrendamiento. Al mismo tiempo, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios basada en el _ _ _ _% del alquiler acordado en días.
6. Cuando expire este contrato, si la Parte B continúa usando la casa arrendada sin el consentimiento de la Parte A y paga a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios al _ _ _ _% del alquiler acordado durante el día, la Parte A aún. tiene derecho a ofrecer la rescisión del contrato.
Artículo 6 Condiciones de exención
1. Si la casa sufre daños o la Parte B sufre pérdidas por fuerza mayor, la Parte A y la Parte B no son responsables entre sí.
2. Ni la Parte A ni la Parte B serán responsables de las pérdidas causadas por la demolición o renovación de casas de alquiler debido a la construcción municipal. Si el contrato se rescinde por los motivos anteriores, el alquiler se calculará en función del tiempo de uso real y se pagará cualquier exceso o menos.
Artículo 7 Para las materias no previstas en este contrato, ambas partes podrán negociar y firmar un acuerdo complementario. El acuerdo complementario tendrá el mismo efecto que este contrato una vez que sea aprobado por la Oficina de Administración Municipal de Alquiler de Vivienda y presentado ante los departamentos pertinentes.
Este contrato se realiza en dos copias, reteniendo cada parte una copia.
Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Artículo 2 Modelo de contrato de arrendamiento de muro publicitario
Arrendador: (en adelante, Parte A) Arrendatario: (en adelante, Parte A ) Parte B)
De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos, sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y el consenso mediante consultas, la Parte A ha llegado al siguiente contrato Términos relacionados con el arrendamiento del lugar a la Parte B para publicidad:
El primer elemento es la ubicación y las dimensiones específicas de la casa de alquiler.
El segundo plazo de arrendamiento es de años, de año en año.
Artículo 3 La tarifa de alquiler es en RMB y se pagará a la Parte A el día de la firma de este contrato.
Artículo 4 Una vez firmado el presente contrato, la vivienda arrendada se tendrá por entregada.
Artículo 5 La Parte B revisará la autenticidad, exactitud y legalidad del contenido publicitario de acuerdo con la Ley de Publicidad y otras leyes y reglamentos pertinentes. Si la Parte B publica anuncios con contenido ilegal, todas las responsabilidades y gastos que surjan de ello correrán a cargo de la Parte B. Los asuntos relacionados con la aprobación del gobierno se manejarán por cuenta de la Parte B.
Artículo 6 La Parte B es responsable de la producción, instalación y mantenimiento diario de las vallas publicitarias. Todas las responsabilidades de seguridad durante la instalación y el uso de las vallas publicitarias correrán a cargo de la Parte B.
Artículo. 7 La Parte B proporcionará a la Parte A el contenido real y las imágenes del anuncio, que solo pueden publicarse con el consentimiento de la Parte A. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato sin reembolsar el alquiler.
Artículo 8 Una vez que este contrato entre en vigor, si la Parte B necesita cambiar o detener la publicidad, deberá notificar a la Parte A 3 días antes de que se publique la publicidad.
Artículo 9 Si la casa arrendada no se puede utilizar debido a leyes y reglamentos chinos, requisitos de planificación municipal o urbana, reclamaciones de terceros u otras razones de fuerza mayor, la Parte A no será responsable del incumplimiento del contrato.
Artículo 10 Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no transferirá, subarrendará ni prestará la casa arrendada a un tercero en ninguna forma.
Artículo 11 Si la Parte B cancela anticipadamente el uso del lugar, no se reembolsará el alquiler pagado.
Artículo 12 Si la Parte B no renueva el contrato de arrendamiento al vencimiento del contrato, el anuncio será retirado y restaurado a su estado original dentro de los 3 días posteriores al vencimiento del contrato.
Artículo 13 Si el contrato se rescinde por incumplimiento de la Parte B, no se reembolsará el importe del alquiler pagado.
Artículo 14 Cualquier controversia que surja de la ejecución del presente contrato se resolverá mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra la Parte A.
Artículo 15 El presente contrato se realiza por duplicado y surtirá efectos a partir de la fecha de la firma y sello por ambas partes. Cada parte posee una copia, que tiene el mismo efecto jurídico.
Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Artículo 3 Contrato de demostración de arrendamiento de muro publicitario
Arrendatario: (en adelante, Parte A) Arrendador: (en adelante, Parte A ) Parte B)
Este contrato es negociado y firmado por ambas partes y será acatado por ambas partes.
1 Debido a la necesidad de la Parte A de producir anuncios en la pared, la Parte B acepta voluntariamente alquilar _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ casa
2. Si hay algún problema con el cartel, la Parte B notificará inmediatamente a la Parte A por teléfono. Si el cartel sufre daños artificiales, la Parte B se detendrá inmediatamente.
3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no puede subarrendar a un tercero y no puede eliminar o modificar anuncios sin autorización. Si es necesario, se deberá obtener el consentimiento de la Parte A por adelantado. Si hay un incumplimiento del contrato, se pagará 10 veces el alquiler a la Parte A. Si la Parte A quiere renovar el contrato después de 5 años, la Parte B dará prioridad. Si ambas partes no pueden ejecutar el contrato normalmente debido a fuerza mayor, ninguna de las partes asumirá la responsabilidad.
4. La Parte A tiene derecho a renovar y cambiar el contenido publicitario en cualquier momento durante el período de arrendamiento, y la Parte B no cobrará ninguna otra tarifa ni exigirá ningún otro requisito.
5. La Parte B garantiza que es la propietaria o gestora del muro. Si otros reclaman derechos sobre el muro, la Parte B asumirá la responsabilidad.
6. Durante el período de arrendamiento, la Parte B está obligada a garantizar que los anuncios de la Parte A no sean dañados ni cubiertos por otros.
7. La publicidad de la empresa se produce utilizando clavos de acero y cuatro dibujos circundantes. A partir de la fecha de firma del contrato, la Parte B no rescindirá el contrato sin motivo. Si hay un incumplimiento del contrato, la Parte B compensará a la Parte A por todas las pérdidas.
8. El presente contrato de arrendamiento entrará en vigor a partir de la fecha de su firma y se redactará por duplicado, siendo la Parte B y la Parte A cada una de ellas. Si hay cuestiones pendientes, ambas partes deben negociarlas y resolverlas.
Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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