¿Se considera fraude si el negocio es para arrendamiento comercial?

La particularidad del suelo industrial determina también que existan enormes "diferencias" en su proceso de venta, no pudiendo alquilarse sus viviendas adosadas por separado.

Según la clasificación de la tierra, de acuerdo con el "Aviso del Ministerio de Finanzas y el Ministerio de Tierras y Recursos sobre el ajuste de la política de tarifas de uso compensado para tierras de construcción recientemente agregadas" (Caizong [2006] No 48) sobre la clasificación de las tarifas de uso pagado para terrenos de construcción recién agregados Implementar las regulaciones la clasificación de la industria industrial se basa en la "Clasificación de la Industria Económica Nacional" (GB/T 4754-2002), y los indicadores de control de terrenos de construcción de proyectos industriales. están implementados.

Los terrenos de construcción para proyectos industriales deben cumplir con los siguientes cinco indicadores:

(1) Los indicadores de control de intensidad de inversión para proyectos industriales deben cumplir con lo establecido en la Tabla 1;

(2) ) Los indicadores de control de volumen deben cumplir con las disposiciones de la Tabla 2;

(3) El coeficiente de edificación de los proyectos industriales no debe ser inferior al 30%;

(4) Oficinas administrativas requeridas para proyectos industriales. El área de terreno utilizada para instalaciones de servicios habitacionales no deberá exceder el 7% del área total de terreno del proyecto industrial. Está estrictamente prohibido construir residencias completas, edificios especializados, hoteles, casas de huéspedes, centros de capacitación y otras instalaciones de apoyo no productivas dentro del alcance de proyectos industriales;

(5) Por lo general, a las empresas industriales no se les permite organizar espacios verdes. Sin embargo, debido a requisitos especiales, como la tecnología de producción, es necesario disponer de una cierta proporción de espacios verdes y la tasa de espacios verdes no debe exceder el 20%.

Si desea alquilar una casa en un terreno industrial, debe proteger activamente sus derechos a través de los canales legales correspondientes después de averiguar si la casa cumple con los requisitos de arrendamiento. Para conocer requisitos específicos sobre si se pueden alquilar edificios de terrenos industriales, visite China Travel. com para una consulta detallada, nuestros abogados le darán respuestas detalladas.