¿Cuál es el resultado final de la antigua comunidad en el centro de la ciudad?
La casa que es tan antigua que es probable que la derriben es una casa construida en los años 1970. Este tipo de casa antigua pertenecía a la época del "Gran Hermano soviético". Se dice que el material de construcción es una especie de panel prefabricado importado de la Unión Soviética. El costo es muy bajo y económico, pero la calidad no es buena.
Si este tipo de casa todavía existiera hoy en día, casi se la llamaría "casa peligrosa". Supondría grandes riesgos para la seguridad, por lo que lo más probable es que fuera demolida. Por supuesto, también depende de si hay desarrolladores dispuestos a hacerse cargo y atreverse a hacerse cargo...
El centro de la ciudad y la antigua comunidad parecen ser dos escenarios incompatibles. En realidad, tales escenas existen en ciudades grandes y pequeñas. De hecho, la antigua casa es más bien un testigo del desarrollo de la ciudad, desde cero, desde la tranquilidad y la belleza hasta la prosperidad.
Pero a medida que pasa el tiempo, la antigua casa se ha convertido en una existencia vergonzosa. La prosperidad del pasado ha sido encubierta por más prosperidad. Debido a que no puede mantenerse al día, los jóvenes la desprecian. .
Pero debido a que está ubicada en una ubicación privilegiada, está amenazada por la gente, como si necesitara venderse a buen precio para estar a la altura de la "juventud" de la antigua casa. Sin embargo, el "valor de decenas de millones" de "Old Pearl Yellow" ha desanimado a innumerables desarrolladores. Quienes se quedan aquí sólo pueden "buscar sus propias bendiciones". No sé cuál será el resultado final.
La situación real de las casas antiguas
Las personas que viven en comunidades antiguas pueden tener un profundo conocimiento de ello. Muchos propietarios compraron casas nuevas y se mudaron. Cada vez tienen menos conocidos y la gente que vive allí es cada vez más mixta... Como el alquiler es barato, la mitad de ellos son inquilinos. También hay muchos coches eléctricos, tres. -Refrigerios con ruedas, y vendedores de frutas. Tarjeta pequeña. El pueblo urbano contiguo finalmente fue demolido y los residentes fueron alquilados...
La orientación de la antigua casa
Mucha gente diría que, ya que estás en el centro de la ciudad, ¿por qué todavía te importa? ¿La comunidad es muy antigua?
De hecho, depende del modelo de desarrollo de la ciudad. Una casa antigua sigue siendo una casa antigua, no necesariamente importa si está en el centro de la ciudad...
Por ejemplo, Beijing, una ciudad de primera clase, siempre ha estado en el centro de la ciudad. Debido a su posicionamiento como centro político y económico y su inclinación política, que continúa atrayendo talentos, la ciudad siempre se ha desarrollado en todas direcciones, sin cambiar nunca el área central. Los precios del suelo para casas antiguas como esta en las zonas céntricas seguirán aumentando. El problema es que no se atreven a demolerlas ni a construirlas... Con el tiempo se convertirán en una zona de vacío que nadie conoce y que a nadie le importa.
Hay un pequeño bungalow al lado de Houhai en la Segunda Carretera de Circunvalación de Beijing. Se trata de un gran patio escondido bajo un muro rojo. Si no entras, no lo notarás. Allí viven familiares. El Estado quiso demolerlo hace muchos años, pero el precio de la demolición no se pudo negociar. Algunas personas siempre quieren hablar de ello. Más tarde, el Estado simplemente dejó de desmantelarlo. Ahora todo el mundo sigue viviendo allí, es caótico e ilegal. Todo está abarrotado. El Estado no lo demolerá y nadie se atreverá a desarrollarlo. Fue realmente insoportable que lo demolieran.
En ciudades de segundo y tercer nivel como Taiyuan, el centro urbano se ha desplazado del centro de la ciudad hacia el sur, mientras que los distritos antiguos y los centros de las ciudades tienen residentes en problemas debido a la construcción urbana, el desarrollo, la congestión, y problemas medioambientales. Cada vez más personas están dispuestas a elegir edificios de gran altura con ventanas luminosas.
A medida que las ciudades planificadas continúan cambiando, los recursos de los que originalmente estaba orgulloso el centro de la ciudad están migrando gradualmente con el centro de la ciudad. Las élites que alguna vez vivieron en el antiguo centro se trasladaron gradualmente al nuevo centro, y el antiguo centro se convirtió gradualmente en viviendas de alquiler y en un lugar ruinoso donde vivían los inmigrantes.
El resultado final de las casas antiguas
Estas casas antiguas se calculan en última instancia en función de si deben demolerse, cuándo deben demolerse, cuánto dinero se puede pagar por la demolición y cuanto costara la casa.
La casa que es tan antigua que es probable que la derriben es una casa construida en los años 1970. Este tipo de casa antigua resultó ser de la época del "Gran Hermano soviético". Se dice que el material de construcción es una especie de panel prefabricado importado de la Unión Soviética. El costo es muy bajo y económico, pero la calidad no es buena.
Si este tipo de casa todavía existiera hoy en día, casi se la llamaría "casa peligrosa". Supondría grandes riesgos para la seguridad, por lo que lo más probable es que fuera demolida. Por supuesto, también depende de si un promotor está dispuesto a hacerse cargo y se atreve a hacerse cargo...
Además de las casas antiguas de la década de 1970, las más jóvenes son las "casas de bienestar para empleados". en la década de 1990. De hecho, la casa tiene menos de 30 años, pero la antigua comunidad todavía tiene problemas como casas viejas, tuberías viejas, aislamiento acústico deficiente, iluminación deficiente y estacionamiento difícil.
Los jóvenes que se preocupan por la calidad de vida ya se han ido de aquí, y la mayoría de ellos son antiguos empleados de antiguas fábricas.
Las más jóvenes son las "casas de empleados" que se construyeron en el último tren en los años 1995. Algunas de estas casas fueron financiadas por uno mismo.
Ya sea por la configuración de la comunidad o el tipo de habitación, sigue siendo relativamente razonable. La casa de dos dormitorios, una sala, un baño, tres dormitorios y un baño no era muy diferente de la casa actual. Se puede decir que este tipo de casa es la más cómoda para vivir en la actualidad. Los espacios de estacionamiento en la comunidad son gratuitos, los costos de propiedad son bajos, los recursos del distrito escolar están bien asignados y la proporción de superficie construida es baja.
Aunque vivo una vida cómoda, todavía no puedo escapar del tema de la “apariencia”. A todo el mundo le gusta lo nuevo y odia lo viejo, y aquí no vive gente con una conciencia rica. Es cierto que más de una cita a ciegas renuncia a seguir contactando por cuestiones de vivienda.
En cuanto a la cuestión de si permanecer en las comunidades antiguas, de hecho, las estrategias actuales de ciudades de todos los tamaños son las mismas:
Coordinar la transformación integral y la renovación orgánica de las comunidades antiguas. comunidades. Llevar a cabo refuerzo sísmico de antiguas zonas residenciales, renovación de edificios para ahorrar energía, renovación de instalaciones para el cuidado de personas mayores, construcción complementaria de instalaciones sin barreras, instalación de ascensores en edificios residenciales de varios pisos, espacios de estacionamiento adicionales, etc., para mejorar el medio ambiente. calidad y capacidad de servicio público. Establecer un mecanismo a largo plazo para la gestión y el mantenimiento diario de las antiguas comunidades y promover la estandarización, socialización y refinamiento de la gestión de la propiedad.
Es previsible que, a menos que en el futuro se lleven a cabo obras de infraestructura pública o proyectos comerciales y residenciales a gran escala con primas elevadas, la posibilidad de reubicación de casas antiguas sea extremadamente pequeña. Probablemente lo único que le espera es envejecer lentamente.