Contrato de alquiler de guardería

Hoy en día, la conciencia jurídica del público está aumentando y la gente utiliza cada vez más los contratos. El contrato puede instar a ambas partes a ejercer correctamente sus derechos y cumplir estrictamente sus obligaciones. Entonces, ¿a qué se debe prestar atención al firmar un contrato? El siguiente es un contrato de arrendamiento de jardín de infantes que compilé para usted, solo como referencia. Bienvenido a leer.

Contrato de Arrendamiento de Jardín de Infantes 1 Parte A:

Número de DNI:

Parte B:

Número de DNI:

Después de una negociación amistosa, el Partido A y el Partido B llegaron al siguiente acuerdo sobre la entrega del jardín de infancia:

Primero, los requisitos previos para la entrega. Una vez que el cambio de registro del patrocinador y representante legal del jardín de infantes sea aprobado por el pueblo y aprobado por la Oficina de Educación, este acuerdo entrará en vigencia.

En segundo lugar, la responsabilidad legal. Antes del año, mes y día (inclusive), todas las responsabilidades legales, como reclamos y deudas que surjan del jardín de infantes, correrán a cargo de la Parte A y no tendrán nada que ver con la Parte B; después de eso, todos los reclamos y deudas que surjan del jardín de infantes serán asumidos por la Parte A; correrá a cargo de la Parte B y no tendrá nada que ver con la Parte A.

En tercer lugar, las sedes escolares. La parte A es responsable de recuperar el arrendamiento del sitio escolar originalmente ubicado en Lu. La Parte B volverá a arrendar el edificio de la escuela con el número de casa cambiado, y los costos relacionados con el alquiler del nuevo edificio de la escuela correrán a cargo de la Parte B...

4. Las instalaciones y el equipo originales del jardín de infantes serán administrados por la Parte A; las instalaciones y el equipo de la nueva escuela serán adquiridos por separado por la Parte B.

5. Al firmar el acuerdo de transferencia, transfiera un sello oficial y un sello financiero especial del jardín de infantes original a la Parte B. La Parte A y la Parte B deberán cumplir con los términos anteriores.

6. Los asuntos pendientes se resolverán mediante negociación entre las dos partes.

7. Otro contenido que creas que debería escribirse.

Ocho. Este Acuerdo se realiza por triplicado y tiene igual validez. El Partido A y el Partido B tienen cada uno una copia y la Oficina de Educación registra una copia.

Firma de la parte A: Firma de la parte B: Testigo:

Año, mes, año, mes, año, mes, día.

El contrato de arrendamiento de jardín de infantes 2 se basa en las leyes, regulaciones y políticas nacionales pertinentes, los requisitos generales de la empresa del grupo y los arreglos de la 20xx reunión de trabajo anual de la escuela secundaria Hanjiang, con el fin de garantizar una reestructuración sin problemas. del jardín de infantes central de la escuela secundaria Hanjiang y promover constantemente la reforma y el desarrollo de la educación y la enseñanza escolares, combinado con la situación actual de la escuela secundaria Hanjiang, se propuso especialmente un "Plan de trabajo de reestructuración del jardín de infantes".

1. Ideología rectora

Bajo la guía del espíritu del XVI Congreso Nacional del Partido Comunista de China y de la Tercera Sesión Plenaria del XVI Comité Central del Partido Comunista de China. China, y de acuerdo con los requisitos generales de la empresa del grupo, profundizaremos aún más la reforma del sistema de gestión de parques y transformaremos gradualmente la situación de los empleados para mejorar la eficiencia del funcionamiento del jardín de infancia.

2. Principios básicos

1. Es propicio para promover el desarrollo de la educación preescolar y acelerar el proceso de modernización de la educación preescolar y mejorar la eficiencia del funcionamiento de los recursos educativos de alta calidad; mejorar la capacidad de los jardines de infancia centrales para sobrevivir y desarrollarse.

2. Implementarlo paso a paso y revitalizarlo en partes; reducir gradualmente la carga para las empresas.

3. Todos los empleados del jardín de infantes renunciaron y fueron recontratados.

4. La empresa del grupo confía a la escuela secundaria Hanjiang la gestión de los activos del jardín de infancia según un nuevo modelo.

5. La competencia abierta, leal y leal; salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los empleados.

3. Plan de reorganización

(1) Situación actual

El jardín de infancia central de la escuela secundaria Hanjiang es actualmente uno de los dos jardines de infancia de demostración de nivel Shiyan en el área de Danjiang y está solicitando el jardín de infantes modelo provincial de Hubei. Hay 15 clases, más de 800 niños en el jardín de infancia y 43 profesores (según las normas nacionales de dotación de personal, hay una grave escasez de personal docente y el jardín de infancia también contrató a 22 trabajadores temporales). Cubre un área de más de 20 acres, con un área de construcción de escuelas de 6.000 metros cuadrados y activos fijos de 3 millones de yuanes (excluyendo terrenos y activos netos contables). El gasto en 20xx fue de 6,5438+39 millones de yuanes, incluidos gastos salariales de 654,38+0,05 millones de yuanes (incluido un recargo de 400.000 yuanes) y gastos de operación y gestión de 340.000 yuanes. En 20xx, el jardín de infancia obtuvo unos ingresos de casi 700.000 yuanes. De acuerdo con el principio de apropiación general de la empresa del grupo para la escuela secundaria Hanjiang, la escuela secundaria Hanjiang subsidiará los jardines de infancia con 680.000 yuanes en 20xx y planea subsidiar 625.000 yuanes en 20xx.

(2) Formas de reformar el sistema de jardinería

La idea general: mantener la estabilidad del

personal docente y lograr el objetivo de separar las funciones sociales corporativas. Todos los maestros y el personal actuales y en servicio del jardín de infantes han renunciado a sus puestos originales y el jardín de infantes está funcionando según un nuevo modelo. Los empleados del jardín de infancia original han vuelto a competir por puestos en el jardín de infancia reestructurado. Según el nuevo mecanismo, el jardín de infancia reestructurado puede mejorar continuamente la calidad de la educación, ampliar la escala del jardín de infancia, permitir que los hijos de los empleados disfruten de mejores servicios educativos, ocupar gradualmente el mercado de la educación preescolar en el área de Danjiang, crear beneficios máximos y reducir el carga para las empresas año tras año, en última instancia, se logra una situación beneficiosa para todos entre la empresa y el jardín de infancia central.

Modelo de reforma:

1. Todos los empleados de jardines de infancia renunciarán a sus puestos originales y disfrutarán de ciertos salarios (consulte el Apéndice 1 para conocer medidas específicas).

2. Arrendamiento global de los activos operativos del jardín de infantes. Partiendo de la premisa de que los derechos de propiedad de los activos del jardín de infantes permanecen sin cambios, la escuela secundaria Hanjiang formulará las condiciones de arrendamiento y operación, y el jardín de infantes dará prioridad a la determinación del arrendatario. Con la premisa de garantizar que el canon de arrendamiento se pague en su totalidad y a tiempo y que no se pierdan los activos estatales, el arrendatario deberá operar y administrar el jardín de infantes de forma independiente.

IV.Método de arrendamiento

(1) Alcance de los activos arrendados: los activos existentes del jardín de infantes calculados por el departamento financiero se utilizan como todos los activos operativos (incluidos edificios escolares y equipos de enseñanza). , derechos de uso de suelo, etc. ) para arrendamiento en bloque.

(2) Calificaciones del arrendatario y condiciones de arrendamiento

1. Calificaciones del inquilino

El arrendatario debe tener derechos políticos y plenos derechos de responsabilidad civil que respalden la línea básica del partido; y buen pensamiento político, buen carácter moral, ser modelo, leal a sus deberes, amar la educación infantil, respetar las normas de la educación infantil y cuidar a los niños pequeños, tener alta calidad cultural, tener el título de maestra superior de primera infancia; o superior, y poseer ciertos conocimientos y habilidades profesionales en educación infantil. Buena salud; fuentes de fondos necesarias y estables para proteger, educar y mejorar las condiciones del jardín de infantes; En las mismas condiciones, se dará prioridad a quienes tengan experiencia en la gestión de la educación preescolar, y se permitirá financiamiento individual o colectivo para arrendamiento.

2. Condiciones del arrendamiento

(1) El arrendatario debe cumplir estrictamente las leyes y reglamentos nacionales pertinentes (Ley de educación, Ley de docentes, Reglamento de gestión de jardines de infancia, Reglamento de trabajo de jardines de infancia, etc.) .

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(2) El arrendatario opera de forma independiente y es responsable de sus propias pérdidas y ganancias.

(3) El arrendatario contratará profesores y personal de forma independiente. En las mismas condiciones, se dará prioridad a los antiguos profesores de guarderías.

(4) El arrendatario dará prioridad a los niños en edad escolar de unidades afiliadas a la empresa del grupo para la admisión a la escuela y les cobrará de acuerdo con las normas de cobro aprobadas por el departamento de precios local.

Artículos y normas de carga.

(5) Los bienes de propiedad estatal del jardín de infantes deben mantener su valor y no deben perderse sin el consentimiento del propietario del bien, el arrendatario no podrá subarrendar, hipotecar, vender o transferir los bienes arrendados a otros para su beneficio; gestión.

(6) El arrendamiento sólo puede realizarse previo pago del riesgo hipotecario del arrendamiento.

3. Plazo de arrendamiento, honorarios y riesgo hipotecario

(1) El plazo de arrendamiento es de dos años.

(2) La tarifa de arrendamiento es de 265.438+0.000 yuanes por año. El alquiler se pagará íntegramente y puntualmente cada año según lo estipulado en el contrato.

(3) El canon de arrendamiento no es inferior a un año y existe riesgo hipotecario.

4. Cómo establecer el inquilino

Se adopta el registro voluntario Después de que el equipo de evaluación de la escuela secundaria Hanjiang realice una revisión de calificaciones y una evaluación democrática de los empleados del jardín de infantes, se determinará el inquilino. por la escuela secundaria Hanjiang.

5. Cuestiones legales. La guardería alquilada es una institución educativa independiente y asume la responsabilidad civil de forma independiente. Tanto la escuela secundaria Hanjiang como el jardín de infantes reestructurado cumplirán con los derechos y obligaciones estipulados en el acuerdo.

procedimientos de trabajo del verbo (abreviatura de verbo) para la reorganización

1 Basado en la investigación completa y la discusión en la conferencia de representantes del personal del jardín de infantes, la escuela secundaria Hanjiang presentó un plan de reestructuración al grupo. compañía. Una vez aprobado el plan de reforma, el jardín de infancia podrá llevar a cabo la reforma.

2. Establecer un equipo de evaluación de ofertas para determinar el arrendatario según el método prescrito.

3. El arrendatario contrata abiertamente profesores y personal.

Verbos intransitivos y otros asuntos

1. Sobre la base de escuchar plenamente las opiniones y sugerencias, presente el plan a la reunión del personal del jardín de infantes para su discusión y supervisión de su implementación.

2. En este trabajo de reestructuración del jardín de infantes, si el personal relevante comete errores, informa conflictos, crea caos y otras consecuencias graves, la escuela secundaria Hanjiang tratará severamente a los directamente responsables.

3. Durante la implementación del plan, los empleados pueden expresar sus opiniones o sugerencias personales a Hanjiang Middle School o unidades superiores a través de canales legales como cartas y llamadas. La escuela secundaria Hanjiang tratará con severidad a los empleados que no informen problemas a través de los canales normales prescritos.

4. Durante la reestructuración del jardín de infantes central de la escuela secundaria Hanjiang, todos los empleados del jardín de infantes que tengan problemas relacionados o préstamos en la escuela serán tratados de acuerdo con los métodos estipulados en este plan después de que se resuelvan los problemas restantes. los préstamos se liquidan y se toman las medidas correspondientes.

5. Este plan se implementará después de ser revisado por la reunión del personal del jardín de infantes central de la escuela secundaria Hanjiang y reportado a la compañía del grupo para su aprobación. Si el país o empresa del grupo tiene nuevas políticas de reforma durante la implementación, se implementarán las políticas del país o empresa del grupo. Cuando el personal del jardín de infantes formule el plan de reestructuración general para la escuela secundaria Hanjiang, lo implementará de acuerdo con el plan de reestructuración de la escuela secundaria Hanjiang.

6. Este plan se limita a la reestructuración de los jardines de infancia centrales. Las medidas de implementación para los beneficios de los empleados que renuncian a sus trabajos originales sólo se aplican a los empleados actuales y en servicio de los jardines de infancia centrales.

7. La escuela secundaria Hanjiang es responsable de explicar este plan.

Contrato de Arrendamiento de Jardín de Infantes 3 Parte A:

Parte B:

Con el fin de facilitar la producción de empresas de servicios, de conformidad con la “Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes. Estipula que las dos partes han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de terrenos para construir un almacén de almacenamiento de explosivos:

Artículo 1 Arrendamiento de terrenos

Parte B alquila la montaña donde se ubica la Parte A para los siguientes fines

El segundo período de arrendamiento

Del 1 de junio de 20xx al 31 de mayo de 20xx, * * * es de 10 años.

Artículo 3 Alquiler

El alquiler en este contrato se paga anualmente. El alquiler estándar es de 20xx yuanes por año y se paga el 1 de junio de cada año.

Artículo 4 Derechos y Obligaciones de la Parte A

1. Proporcionar documentación que acredite el uso legal del suelo de conformidad con la ley.

2. Manejar y coordinar el trabajo y las relaciones entre los propietarios de las tierras y los pobladores del entorno.

4. A menos que se acuerde expresamente, la Parte B no interferirá con las actividades comerciales normales de la Parte B.

Artículo 5 Derechos y obligaciones de la Parte B

1. B tiene derecho a que la Parte A esté obligada a cumplir con todas las obligaciones estipuladas en este contrato.

2. Realizar actividades empresariales lícitas de conformidad con el ámbito empresarial aprobado por la dirección de administración industrial y comercial.

3. Debe utilizarse según la finalidad acordada y respetando lo establecido en el sistema de gestión.

4. El alquiler debe pagarse a tiempo.

Artículo 6 Rescisión del Contrato

La Parte A y la Parte B podrán negociar la resolución del presente contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

1. calificaciones comerciales legales, incluidas las licencias comerciales revocadas por los departamentos administrativos pertinentes debido a operaciones ilegales.

2. El terreno no está utilizado según la finalidad pactada, ha sido notificado por escrito por el departamento competente, o el almacén no tiene valor real.

3. Otras actividades ilícitas que causen efectos adversos.

4. No se ha pagado el alquiler por 120 días de atraso.

Artículo 7 Descargo de responsabilidad

Si el terreno no es apto para uso o arrendamiento por causa de fuerza mayor u otras causas no imputables a ambas partes, la Parte A reducirá la renta correspondiente.

Artículo 8 Renovación del contrato de arrendamiento

Una vez que expire el contrato de arrendamiento, la Parte A y la Parte B negociarán por su cuenta.

Otras materias pactadas en el artículo 9

1. Si la propiedad de la casa cambia durante el período de arrendamiento, la validez de este contrato no se verá afectada.

2. Antes de la firma del presente acuerdo, seguirá vigente el contenido sustancial del acuerdo de cooperación firmado por la Parte A y la Parte B el 20 de junio de 20xx. Las responsabilidades y obligaciones pertinentes se desempeñarán de conformidad con este Acuerdo.

3. Si surge alguna disputa durante la ejecución de este acuerdo, ambas partes la resolverán mediante negociación y firmarán un acuerdo complementario. El acuerdo complementario tiene el mismo efecto legal que este acuerdo. Si la negociación fracasa, la decisión la tomará el tribunal popular local. .

4. El presente contrato entrará en vigor a partir de la fecha en que sea firmado y sellado por ambas partes. Este contrato se redacta en dos copias, cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto legal.

Parte A (firma y sello) y Parte B (firma y sello)

Fecha de firma: Fecha de firma