La diferencia entre suelo industrial y suelo comercial

Análisis jurídico: Los precios del suelo son diferentes. Generalmente el coste del suelo industrial es mucho menor que el del suelo comercial. Se obtienen de diferentes formas. El suelo industrial se obtiene mayoritariamente mediante adjudicación, mientras que el suelo comercial. Se obtiene mediante licitación y subasta. Se ubican principalmente en diferentes ubicaciones. Los terrenos industriales se ubican principalmente en los suburbios o suburbios de la ciudad, mientras que los terrenos comerciales se ubican principalmente en el centro de la ciudad. ¿Cuál es la vida útil del suelo industrial? Según las regulaciones nacionales pertinentes, el período para el uso de terrenos industriales es generalmente de 50 años, mientras que el período para terrenos integrales, turísticos y comerciales es de 40 años.

Base legal: "Ley de Gestión de Bienes Raíces de la Ciudad de la República Popular China" Artículo 39 Cuando los derechos de uso de la tierra se obtengan mediante transferencia, se deberán cumplir las siguientes condiciones al transferir bienes inmuebles: (1) De conformidad con El contrato de transferencia estipula que se ha pagado la totalidad de la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra y se ha obtenido el certificado de derecho de uso de la tierra (2) Si la inversión y el desarrollo se llevan a cabo de acuerdo con el contrato de transferencia y se trata de un proyecto de construcción de viviendas, más del 25% de la inversión total en desarrollo completada pertenecerá a Si el terreno se desarrolla en grandes áreas, formará terreno industrial u otras condiciones de terreno de construcción. Si la casa ya estaba terminada en el momento de la transferencia del inmueble, también deberá poseerse el certificado de propiedad de la vivienda.