¿Cómo es el Centro del Aeropuerto Internacional de Guangzhou? ¿DE ACUERDO? ¿Vale la pena comprarlo?
En primer lugar, se trata de un terreno comercial y financiero con un derecho de propiedad de 50 años. Si es para uso de oficina, si te gusta la emoción y la vida, está bien. Hay tres ascensores para 50 hogares en el primer piso. Sin embargo, en realidad hay mucha agua en el precio, por lo que puedes desviarte para probarlo.
La gestión de la propiedad es muy mala, y se puede decir que es culpa de ella misma. Las ventas de la empresa de decoración llegan directamente a tu puerta y no hay guardias de seguridad durante todo el proceso. Las empresas de administración de propiedades y decoración se confabularon y los pasillos se llenaron de anuncios. El edificio lleva menos de un año cerrado. El ascensor es muy antiguo y hace ruidos extraños, lo cual es muy peligroso. La neblina entra y sale todos los días como una fábrica. Es difícil estar vivo. No se puede contactar al administrador de la propiedad en ningún momento excepto al momento de cobrar el pago. Realmente se siente como gastar dinero en comprar gasolina.
La fachada de ventas de todo el edificio es muy grandiosa y el personal de ventas es relativamente profesional, pero se puede decir que la experiencia postventa es extremadamente pobre. Debido a la naturaleza del terreno comercial, las facturas de servicios públicos, los honorarios de administración de propiedades y las tarifas de banda ancha de Internet (300 yuanes al mes) son sorprendentemente altas. No es rentable calcular el libro mayor y la situación de la empresa se puede juzgar de forma independiente. Si invierte, puede esperar entre 5 y 10 años para tener el dinero extra y probarlo.
Pero la ventaja es que la ubicación general del distrito de negocios es muy buena, con una estación de metro y acceso directo al aeropuerto por la autopista. Cuando el entorno es perfecto, es una buena ubicación.
En resumen, que merezca la pena depende del uso personal.
Si la administración de la propiedad puede hacer un seguimiento, se puede decir que es una buena propiedad. Sin embargo, si cree que no es seguro vivir en la fábrica todos los días después de hacerse cargo del edificio, la ventaja inicial desaparecerá. Si la propiedad en sí es un desperdicio de recursos, no vale la pena comprarla al 100%.