Guangzhou prohíbe desalojar a los inquilinos cortando el agua, la electricidad o el gas. ¿Puede esto proteger eficazmente los derechos e intereses de los inquilinos?

De hecho, se pueden garantizar los derechos de los inquilinos. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Guangzhou emitió un aviso sobre disputas de arrendamiento para implementar el código de conducta para las empresas de arrendamiento del mercado y las empresas de servicios inmobiliarios. Propusieron tres formas de proteger los derechos e intereses legítimos de los arrendatarios y titulares de derechos de vivienda. propuso el establecimiento de un mecanismo de resolución de disputas de arrendamiento y estableció un mecanismo especial de resolución de disputas de arrendamiento. El equipo de mediación exige que los departamentos pertinentes acepten con prontitud las quejas sobre el alquiler de viviendas. Especialmente en el caso de problemas con un gran número de quejas, es necesario registrar los derechos de vivienda y de los inquilinos y hacer un buen trabajo en la posterior resolución de disputas.

Para las empresas de alquiler de viviendas que se encuentren en dificultades operativas, deberán presentarse oportunamente a la sede central y buscar canales de autorrescate, especialmente aquellos que involucren? ¿alquiler? Los canales de autoservicio empresarial deben negociar activamente con las instituciones financieras de crédito para encontrar soluciones, otorgar créditos y préstamos a los arrendatarios y minimizar los daños a los derechos e intereses de los arrendatarios. En cuanto al comportamiento de las empresas de servicios inmobiliarios, el "Aviso" proporciona normas de comportamiento más específicas, incluida la estipulación de que cada empresa de servicios inmobiliarios no deberá tomar medidas como restricciones de agua, restricciones de energía y ahorro de gas en violación de las regulaciones.

Los inquilinos que hayan firmado contratos de arrendamiento con empresas de arrendamiento de viviendas existentes también deben ayudar con prontitud a los departamentos locales de vivienda y construcción, a las calles locales y a las empresas de arrendamiento de viviendas a resolver disputas sobre el arrendamiento de viviendas. Además de regular el comportamiento de las empresas de alquiler de viviendas, empresas de servicios inmobiliarios y profesionales relacionados, la "Guía de Mediación" también proporciona tres formas de salvaguardar los derechos e intereses de inquilinos e inquilinos.

Entre ellos, el arrendatario puede elegir su propio representante o designar un representante para negociar con la empresa de arrendamiento de la casa para llegar a un acuerdo, o ambas partes pueden acudir al Comité de Mediación Popular de la localidad donde se encuentra la casa de alquiler. se encuentra. Si fracasan las repetidas negociaciones, puede comunicarse con los departamentos funcionales municipales y distritales pertinentes a través de la línea directa 12345 y alquilar, informar la ciudad donde se encuentra la casa o llamar a la línea directa 12315 para contactar a los consumidores. Finalmente, si los métodos anteriores no logran que las partes lleguen a un acuerdo, la Guía de Mediación recomienda una resolución judicial.