Cómo rescindir anticipadamente un contrato de alquiler

Análisis legal: Las formas de rescindir el contrato de arrendamiento por adelantado incluyen: 1. Las partes acuerdan rescindir el contrato de arrendamiento por adelantado 2. Si el contrato de arrendamiento es por tiempo indefinido, las partes pueden notificar a la otra parte con anticipación para rescindirlo; el contrato de arrendamiento; 3. En circunstancias legales, las partes pueden rescindir el contrato de arrendamiento unilateralmente.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 562: Las partes podrán negociar para resolver el contrato.

Las partes podrán acordar los motivos para que una de las partes resuelva el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.

Artículo 563: Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El objeto del contrato no podrá lograrse por fuerza mayor;

(2) Antes de la expiración del plazo de ejecución, una de las partes expresamente expresa o demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá con la obligación principal;

(3) Una parte retrasa la ejecución de la obligación obligación principal y no cumple dentro de un período razonable después de haber sido instado

(4) Una parte retrasa el cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos del contrato, lo que resulta en el incumplimiento del propósito del contrato;

(5) Otras circunstancias previstas por la ley.

Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuado de deudas, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable.