¿La casa en Mingxiuyuan, Shannan Village Town tiene un certificado de propiedad inmobiliaria?

¿Puedo comprar una casa sin un certificado de propiedad inmobiliaria?

1. De acuerdo con las leyes y políticas nacionales, las transacciones de casas sin un certificado de propiedad inmobiliaria no están permitidas. Porque nuestro país estipula que las ventas de bienes raíces están sujetas al registro de transferencia de propiedad (también conocido como "transferencia"). Sin un certificado de propiedad, la propiedad de la casa comprada aún se encuentra en un estado incierto y el comprador no podrá hacerlo. obtenerlo los siguientes derechos:

1. Una casa sin certificado inmobiliario no se puede vender, donar, reemplazar, heredar, alquilar, etc. Incluso si se firma el contrato correspondiente, éste será inválido y. no protegido por la ley.

2. Cuando una casa sin un certificado de propiedad inmobiliaria es demolida, no puede obtener una compensación por demolición de acuerdo con las políticas nacionales y las normas de demolición pertinentes.

3. Una casa sin un certificado de propiedad inmobiliaria no puede tener derechos hipotecarios, derechos hipotecarios y otros derechos, y los compradores de viviendas no pueden obtener préstamos ni asumir otras responsabilidades civiles a través de hipotecas.

4. Si no se puede obtener el certificado inmobiliario debido al desarrollo ilegal del proyecto, la casa comprada por el comprador correrá el riesgo de ser demolida por la fuerza o subastada.

5. Para una casa sin certificado de propiedad inmobiliaria, cuando el desarrollador es ejecutado debido a una disputa de deuda, el inmueble que no ha sido transferido aún pertenece al desarrollador y puede ser ejecutado por los acreedores del desarrollador. según la ley;

6. Cuando el derecho de uso de la tierra expira, no se puede solicitar la continuación del uso de la tierra.