La naturaleza de las plazas de aparcamiento en el jardín Changshu Xingbao

Las plazas de aparcamiento del jardín Changshu Xingbao son plazas de aparcamiento de defensa civil. Algunas personas informaron que después de que Xingbao Garden vendiera espacios de estacionamiento de defensa aérea civil por 56.000 yuanes, respondieron que era cierto e informaron al desarrollador que el contrato no era válido. Sin embargo, han pasado dos años y no ha habido respuesta. Según el segundo párrafo del artículo 66 del "Reglamento de gestión de la propiedad de la provincia de Jiangsu": los proyectos de defensa aérea civil construidos de conformidad con la ley dentro del área de gestión de la propiedad se utilizan generalmente para estacionamiento y están abiertos a todos los propietarios. El plazo del arrendamiento no excederá de tres años y las plazas de aparcamiento no podrán venderse ni regalarse. ? .

En la actualidad, las leyes nacionales no estipulan claramente los derechos de propiedad de los proyectos e instalaciones de defensa aérea civil. ¿Según el artículo 3 de las "Medidas para la administración del desarrollo normal y la utilización de proyectos de defensa aérea civil" (No. 2001), No. 211? El desarrollo y utilización normales de los proyectos de defensa aérea civil deben adherirse al principio de combinar el uso pago y la gestión del uso. Deben ser gestionados por inversores en tiempos normales y las ganancias deben pertenecer a los inversores. ? De acuerdo con las políticas actuales, el contrato de alquiler de espacios de estacionamiento de defensa aérea civil de la compañía no es válido. La Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal ha exigido al desarrollador que implemente estrictamente las leyes y regulaciones relacionadas con la disposición de espacios de estacionamiento de defensa aérea civil y las políticas relacionadas con los cargos por servicio de estacionamiento. .