¿Cuál es el desglose del presupuesto para abrir una panadería?

1. Costo de decoración: El estándar de decoración es de 600-90 de descuento por metro cuadrado. Si la franquicia de la marca necesita tener una imagen y un estilo unificados, también debe estar decorada de acuerdo con los estándares de la sede. Si abres tu propia tienda, será más informal.

2. Compra de equipo: dado que es una tienda de materia prima, el equipo requerido es relativamente pequeño. Solo necesita comprar algunos estantes. Las materias primas principales requieren entre 35.000 y 45.000 unidades. en su situación real.

3. Publicidad y apertura: los gastos de publicidad y promoción y los gastos de apertura también son indispensables. Generalmente, entre 12.000 y 18.000 yuanes son suficientes.

4. Alquiler de tienda: Habrá diferencias regionales en el alquiler, con un descuento de 6800-760 por mes. Por supuesto, también hay que tener en cuenta la ubicación del distrito comercial, que tiene un mayor. impacto en el alquiler.

5. Salario de los empleados: el nivel salarial oscila entre 2500 y 350 yuanes de descuento por persona al mes. Si la escala es pequeña, solo dos personas son suficientes.

6. Otros gastos: Los gastos diarios son principalmente agua, electricidad y gastos varios. También se debe tener en cuenta la liquidez, que ronda los 60.000-70.000.

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Cinco cuestiones claves a la hora de elegir la ubicación para montar un negocio

La primera situación: el arrendador no firma el contrato, ni el plazo del contrato es muy corto.

Esta es la mentalidad del arrendador de cambiar de opinión o aumentar el precio en cualquier momento. Hoy en día, muchos propietarios reconocen el dinero pero no la gente. Trabajan duro todo el año sólo para privar al propietario de su dinero. Por lo tanto, sugiero que el contrato sea de al menos tres años y que la tasa de aumento de precio esté clara en el contrato.

La segunda situación: no se permite el catering en la tienda.

Muchos propietarios ocultan el ámbito de aplicación de la casa para alquilarla lo más rápido posible. En ese momento, los departamentos de gestión urbana, salud, protección del medio ambiente y otros intervendrán y le impedirán operar el servicio de restauración. Por lo tanto, al firmar un contrato, también debes preguntar claramente sobre este contenido y anotarlo en el contrato.

Tercera situación: varios comercios cambian de dueño.

Principalmente algunas tabernas se alquilan a propietarios privados y luego las subarrendan capa por capa. Hay algunos empresarios en el mercado que venden sus tiendas para obtener ganancias de la diferencia. Así que trate de averiguar todo lo posible cuando alquile un apartamento. No tengas prisa por pagar un depósito. El arrendador debe estar presente al firmar el contrato. Si hay una disputa, conserve las pruebas.

La cuarta situación: la zona de demolición o el pavimento de una construcción ilegal.

Yo era responsable de la gestión de cientos de tiendas en un mercado nocturno de restauración. Antes del derribo, el jefe intentó no dar explicaciones directas, y el contrato debía firmarse por el menor tiempo posible. Si estaba a punto de expirar, no lo firmaría, para no estar con él cuando. la compensación fue pagada. Si no pagaba la compensación, operaría de acuerdo con el contrato. Muchos inquilinos desinformados alquilaron casas para ser demolidas y perdieron decenas de miles en gastos de transferencia.

La quinta situación: el alquiler es altísimo.

En algunos lugares densamente poblados, como calles peatonales, estaciones, centros comerciales, etc. Tenemos un cliente con el que cooperamos. Aunque la ubicación es muy buena, el flujo de personas es bastante grande y el negocio está bien, el alquiler anual de tres o cuatro metros cuadrados es de 70.000 a 80.000 yuanes y el alquiler se transfirió. después de no persistir durante un mes.