¿Qué significa la lista de espera para viviendas de bajo alquiler?
Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los bajos niveles de vida de los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda a través de subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducción y exención de alquiler. Es una medida de salvaguardia implementada por China continental para resolver el problema de vivienda de los pobres de las zonas urbanas.
¿Qué significa esperar a que lleguen viviendas de bajo alquiler?
Las viviendas de bajo alquiler en China sólo se alquilan, no se venden. Se alquila a residentes de la ciudad de ingresos bajos y medios por un alquiler nominal. Para garantizar que, durante el período del XII Plan Quinquenal, los departamentos del Consejo de Estado aprobaran la distribución justa y la gestión estricta de las viviendas de bajo alquiler ante los ministerios y comisiones pertinentes y los gobiernos locales, incluido el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Desarrollo Rural, que exige el establecimiento de viviendas asequibles que satisfagan las necesidades locales en todo el país lo antes posible; Esperar un sistema que garantice una distribución justa y una gestión dinámica de las viviendas asequibles; Entonces, ¿qué significa esperar a que lleguen viviendas asequibles? "Sistema de lista de espera" significa que, en el marco de los requisitos de residencia estipulados por el gobierno, los residentes se mudan de viviendas de alquiler bajo después de que sus ingresos y su área per cápita alcanzan un cierto nivel, lo que permite que otras personas calificadas se muden a viviendas de alquiler bajo. El sistema de espera se originó en Singapur, que cuenta con un mecanismo completo de salida de la vivienda.
En comparación con Singapur, todavía hay una gran resistencia a la implementación del sistema de espera en mi país. El Estado invierte mucho dinero en la construcción de viviendas de bajo alquiler, principalmente para cambiar las condiciones de vivienda de las personas de ingresos bajos y medios en las ciudades y reducir la brecha entre ricos y pobres. Sin embargo, puede haber una enorme diferencia de intereses en el mercado de alquiler de viviendas de bajo alquiler, lo que también significa que hay un enorme margen de beneficio. Incluso si los beneficiarios de la garantía de viviendas de bajo alquiler obtienen viviendas de bajo alquiler mediante estrictos procedimientos de aprobación, aún pueden correr riesgos morales para buscar ganancias y utilizar los ingresos para mejorar las condiciones básicas de vida. De esta manera, el mecanismo de salida y el mecanismo de espera deben ser razonables y las calificaciones de acceso deben ser estrictamente revisadas y aprobadas. Si no es razonable, debe retirarse. Nos preocupa que sea difícil dejarlo. Una vez que los inquilinos se mudan a viviendas de alquiler bajo y su ingreso y área per cápita alcanzan un cierto nivel, es posible que no estén dispuestos a mudarse. De hecho, hay muy pocas medidas coercitivas que el gobierno pueda utilizar. Al utilizar medidas coercitivas, se debe considerar la estabilidad social.
La posición dominante del gobierno en el sistema de vivienda de alquiler bajo es inquebrantable, por lo tanto, el gobierno debe participar activamente para garantizar el funcionamiento normal y eficiente del sistema de vivienda de alquiler bajo tanto como sea posible, y supervisarlo de manera efectiva. el sistema de espera de viviendas de alquiler bajo. ¿Qué significa esperar por viviendas de bajo alquiler? Ahora lo entiendes.