Política de compra y venta de viviendas públicas de alquiler en Chengdu
Puedes elegir pago único o pago a plazos al realizar la compra. Después del pago único, ya no se pagará el pago de la habitación. En el caso de pago a plazos, la parte impaga se pagará según las normas.
Las viviendas públicas de alquiler no pueden comercializarse. Si el comprador necesita transferir la propiedad, la unidad donde se encuentra la vivienda pública de alquiler organizará la recompra. La cotización de recompra es la cotización de venta original y el interés de los depósitos bancarios a la vista durante el mismo período no aumentará con el aumento de los precios de la vivienda. Una vez que se descubra que la vivienda pública de alquiler ha sido defraudada con información falsa, se verá obligada a salir.
Se prohíbe el subarrendamiento o préstamo de viviendas públicas de alquiler. Entre ellas, hay seis tipos de conductas que están prohibidas para los hogares en alquiler, entre ellas subarrendar o prestar la casa en alquiler, cambiar el uso residencial de la casa en alquiler sin autorización, vivir en la casa en alquiler por más de seis meses y no pagar el alquiler. a tiempo durante más de tres meses. Mientras se dé una de estas seis condiciones, se recuperarán las viviendas públicas de alquiler.
¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler?
1 De acuerdo con lo dispuesto en las "Medidas de Gestión de Vivienda Pública en Alquiler" (Ministerio de la Construcción N° 11), si cumples con las siguientes condiciones, puedes postular: no hay casa en el área local. o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito, los ingresos, la propiedad Si es inferior al estándar prescrito y el solicitante es un trabajador migrante, puede tener un empleo local estable durante un cierto número de años. Las condiciones específicas serán determinadas por los departamentos municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado con base en las condiciones reales de la región.
2. Si desea solicitar vivienda pública de alquiler, primero debe presentar la solicitud y enviar los materiales de respaldo pertinentes. Si no hay objeciones o la objeción no se establece después de ser revisada por el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado, se le registrará como persona en espera para viviendas públicas de alquiler y podrá alquilar una casa después Se confirma la fuente de la vivienda. Los inquilinos deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito después de seleccionar una casa.
3. Los materiales necesarios para solicitar vivienda pública de alquiler incluyen: DNI de segunda generación (original y copia), libro de registro de hogar (original y copia), certificado de estado civil, certificado de propiedad de vivienda familiar (original). y copia) ), certificado de ingresos familiares, contrato de trabajo, certificado de pago del seguro social o caja de previsión de vivienda en original y copia. Los materiales que se deben enviar pueden variar de un lugar a otro, esto es solo una referencia.
4. Después de seleccionar una casa, se firmará un contrato de arrendamiento de vivienda pública en alquiler, que generalmente incluye el siguiente contenido: los nombres de ambas partes del contrato, la ubicación, finalidad, área, estructura, interior. Las instalaciones y equipos de la casa, los requisitos de uso, el plazo del arrendamiento, el monto y la forma de pago del alquiler, la responsabilidad por el mantenimiento del edificio, la responsabilidad por el pago de los servicios de la propiedad, el agua, la electricidad, el gas, la calefacción y otros cargos relacionados se devolverán al ciudadanos.