Guangzhou: la superficie útil per cápita de las viviendas de alquiler no será inferior a 5 metros cuadrados.
Guandian New Media conoció que el aviso señalaba que el área per cápita de las casas alquiladas para vivir no debe ser inferior a 5 metros cuadrados (excluyendo cocinas, baños, balcones y trasteros subterráneos). ), pero el arrendatario y Se hacen excepciones por circunstancias especiales como manutención, obligaciones de manutención y tratamiento médico entre compañeros de habitación. Para las casas de alquiler, las habitaciones diseñadas originalmente deben ser la unidad mínima de alquiler, y los espacios no habitables como cocinas, baños, balcones y cuartos de almacenamiento subterráneos no deben alquilarse a personas.
El "Aviso" también menciona que el parque de viviendas no residenciales elegibles debe transformarse en viviendas de alquiler. Los edificios comerciales, de oficinas, hoteles, fábricas, almacenes (excluidos los terrenos industriales de categoría III y los terrenos de logística y almacenamiento de categoría III), la investigación científica y la educación y otras viviendas no residenciales calificadas pueden convertirse en viviendas de alquiler de acuerdo con las regulaciones pertinentes. , los precios del gas se pueden implementar con referencia a los estándares de los residentes. Si la casa de alquiler involucra nueva construcción, reconstrucción o ampliación, el diseño de protección contra incendios del proyecto de construcción deberá ser revisado, aceptado o archivado de acuerdo con las leyes y reglamentos vigentes.
Las empresas de arrendamiento de viviendas deberán renovar las casas de alquiler de acuerdo con las regulaciones pertinentes y no dañarán ni cambiarán la estructura portante o la estructura principal de la casa sin autorización para afectar la seguridad de la casa. Las normas exigen que se establezcan mamparas contra incendios, evacuación segura y instalaciones de separación contra incendios para garantizar que las instalaciones de protección contra incendios, las funciones de impermeabilización y las funciones de descarga de aguas residuales estén intactas y sean efectivas. Las habitaciones o balcones sin requisitos de impermeabilización no deben transformarse en baños y cocinas.
Se informa que para regular el comportamiento de alquiler de viviendas en Guangzhou y garantizar la salud y seguridad de los inquilinos, el aviso es válido por 5 años. No se aplican alquileres por horas, alquileres diarios, B&B, viviendas públicas de alquiler, viviendas públicas de alquiler y apartamentos para talentos encargados por el gobierno o agencias gubernamentales.