Me gustaría preguntar si mi madre y yo podemos solicitar una vivienda de bajo alquiler. ¿Qué pasa con los hogares de bajos ingresos? ¿Y si pudieras ir a algún lado?
Preguntas y respuestas sobre políticas
Condiciones de solicitud
1. ¿Qué familias pueden solicitar subsidios físicos de alquiler para viviendas de alquiler bajo?
Respuesta: Las familias de categoría cinco de dos o más personas con residencia permanente no agrícola en los seis distritos de la ciudad y que no disfrutan de otra seguridad de vivienda pueden solicitar subsidios de alquiler en especie para viviendas de alquiler bajo:
( 1) Familias que han disfrutado de beneficios mínimos de seguridad de vida o subsidios de pensión regulares durante más de un año en los seis distritos de la ciudad, y el área de vivienda per cápita es inferior a 7,5 metros cuadrados (inclusive); Familias que han disfrutado del alivio de la pobreza del departamento de asuntos civiles durante más de un año y cumplen con los criterios de identificación de "ancianos solitarios", "gravemente enfermos, discapacitados de cuarto nivel (inclusive) o superiores", hogares en los seis distritos de la ciudad. con una superficie de vivienda per cápita de menos de 7,5 metros cuadrados (inclusive) (3) El ingreso mensual per cápita en los seis distritos de la ciudad en el año anterior fue inferior a 800 yuanes (inclusive) y Familias con problemas graves o doble discapacidad cuya superficie de vivienda per cápita es inferior a 7,5 metros cuadrados (inclusive); (4) familias con trabajadores modelo (manteniendo honores) en o por encima del nivel municipal en los seis distritos de la ciudad tienen un ingreso anual de menos de 45.000 yuanes. (inclusive), y el área de vivienda per cápita es inferior a 7,5 metros cuadrados (inclusive); (5) Familias de los seis distritos de la ciudad que no disfrutan de pensiones gubernamentales regulares y cuyos ingresos anuales son inferiores a 45.000 yuanes (inclusive); y cuya superficie habitable per cápita sea inferior a 7,5 metros cuadrados (inclusive) morirán en el cumplimiento del deber, Soldados que murieron en el servicio público (incluidos padres, cónyuges e hijos).
Entre los cinco tipos de familias mencionados anteriormente, los solicitantes que no tienen plena capacidad de conducta civil pueden solicitar subsidios físicos de alquiler para viviendas de alquiler bajo solo si sus tutores (familiares) aceptan alquilar con ellos. El solicitante y el tutor comparten conjuntamente la vivienda de la familia del tutor.
2. ¿Qué familias pueden solicitar subvenciones para el alquiler de viviendas de alquiler social?
Respuesta: Las familias que soliciten subsidios de alquiler de vivienda de bajo alquiler deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Tener una residencia permanente no agrícola en la ciudad. (2) El ingreso mensual per cápita el año anterior fue inferior a 960 yuanes (inclusive); el ingreso anual de las familias laborales modelo por encima del nivel municipal (para mantener el honor) y las familias de "tres generaciones" que no disfrutan de un nivel regular. las pensiones gubernamentales son inferiores a 45.000 yuanes (inclusive). (3) La superficie habitable per cápita de la familia es inferior a 9 metros cuadrados (inclusive). (4) Quienes no disfruten de otras pólizas de seguridad habitacional. Periodista Wang Yue Corresponsal Wu Meiwenjing
3. ¿Dónde puedo solicitar subsidios para viviendas de alquiler bajo? ¿Cuáles son los requisitos?
Respuesta: Para familias que soliciten subsidios de vivienda de alquiler social, el jefe de hogar o un miembro de la familia con plena capacidad de conducta civil encomendada por el jefe de hogar deberá solicitarlo a la oficina del subdistrito (municipio gobierno popular) donde se encuentra el registro del hogar.
Al momento de postular, deberá proporcionar los originales y copias de los siguientes requisitos:
(1) cédulas de identidad suyas y de sus familiares;
(2 ) Registro familiar;
(3) Documentos que demuestren los ingresos de los miembros de la familia durante el año anterior o documentos relevantes como el Certificado de Seguridad de Vida Mínima de Tianjin (o certificado de subsidio regular, certificado de pensión regular, certificado especial de alivio de la pobreza) ;
(4) Materiales relevantes de la vivienda actual;
(5) Otros certificados correspondientes que deben aportarse.
4. ¿Qué documentos de respaldo se necesitan para que los trabajadores modelo en el nivel municipal o superior y las familias de "tres generaciones" soliciten subsidios para viviendas de alquiler bajo?
Respuesta: Las familias de "tres generaciones" que solicitan subsidios de vivienda de bajo alquiler para trabajadores modelo a nivel municipal o superior y no disfrutan de pensiones regulares también deben proporcionar:
Familia Los trabajadores modelo a nivel municipal o superior deben proporcionar el original y la copia del certificado de trabajador modelo municipal y el certificado de identidad del trabajador modelo de Tianjin emitido por la Asociación Municipal de Trabajadores Modelo.
Las familias trifamiliares que no disfrutan de pensiones regulares del gobierno deben proporcionar los originales y copias del certificado de martirio, el certificado de soldado que murió en el cumplimiento del deber y el certificado de soldado que murió en el cumplimiento del deber. murió a causa de una enfermedad. Los sobrevivientes que no posean el "Certificado de mártir" original deben proporcionar una copia y prueba de identidad emitida por la Oficina de Asuntos Civiles del distrito o condado.
5. ¿Cuál es el estándar para los subsidios físicos para viviendas de alquiler bajo?
Para los inquilinos que cumplen con las condiciones para el subsidio físico de alquiler para viviendas de alquiler bajo, el estándar de pago de alquiler por cuenta propia es de 1 yuan por metro cuadrado por mes. El alquiler real a cargo de cada casa se basa en factores de ajuste. como la ubicación, planta y orientación de la vivienda.
La diferencia entre el alquiler del mercado inmobiliario y el alquiler a cargo de la familia inquilina será subvencionada por la agencia municipal de gestión de la seguridad de la vivienda.
6. ¿Cuál es el estándar de subsidio para viviendas de alquiler bajo?
Respuesta: El estándar de subsidio para viviendas de alquiler bajo es: 30 yuanes por metro cuadrado por mes en el sexto distrito de la ciudad, 28 yuanes por metro cuadrado por mes en el cuarto distrito alrededor de la ciudad y Binhai. Nueva Área, y 28 yuanes por metro cuadrado por mes en el cuarto distrito alrededor de la ciudad y el Nuevo Distrito de Binhai, Wuqing, Baodi, Jinghai, Ninghe y Jixian son 23 yuanes por metro cuadrado por mes.
7. ¿Cómo calcular el subsidio mensual para el subsidio de alquiler de vivienda social?
Respuesta: El monto del subsidio de vivienda mensual = estándar de subsidio de vivienda mensual × área de subsidio familiar.
El área de subsidio familiar se calcula en base a la diferencia entre el área de vivienda existente de la familia y el estándar de garantía del área de subsidio de alquiler. Es decir, el área de subsidio familiar = el estándar de garantía del área de subsidio de alquiler (12㎡/persona) × la población familiar que disfruta del subsidio de alquiler - el área de uso actual de la vivienda.
Si la superficie del subsidio familiar es inferior a 15 metros cuadrados, se computará como 15 metros cuadrados.
Es decir, el estándar de garantía de superficie de vivienda per cápita para los miembros de la familia debe alcanzar los 12 metros cuadrados. Tomando como ejemplo a tres solicitantes, el área total de garantía de vivienda familiar debe llegar a 36 metros cuadrados, y el área que la familia disfruta del subsidio es la diferencia entre el área de vivienda existente y estos 36 metros cuadrados. Después de recibir el subsidio de alquiler, la diferencia en el alquiler se subvencionará en 30 yuanes, 28 yuanes y 23 yuanes por metro cuadrado. Si la diferencia en la superficie del subsidio que disfruta una familia es inferior a 15 metros cuadrados, el monto del subsidio se calculará sobre la base de 15 metros cuadrados.
8. ¿Las familias que disfrutan de subsidios de alquiler de vivienda de interés social pueden solicitar el subsidio mínimo mensual?
Respuesta: El estándar mínimo de subsidio de alquiler mensual para cada hogar es: 450 yuanes por mes para los seis distritos dentro de la ciudad, los cuatro distritos alrededor de la ciudad y el nuevo distrito de Binhai, 465, 438+00 yuanes. por mes, para los distritos de Wuqing, distrito de Baodi, Jinghai, Ninghe y Jixian son 340 yuanes por mes.
9. ¿Cómo solicitar cambios en el tamaño de la familia, la vivienda y los ingresos?
Si cambia la población familiar, vivienda, alquiler, etc. que disfrutan del subsidio de alquiler de vivienda de bajo alquiler, deberán informar a la oficina del subdistrito dentro de un mes según el cambio en los ingresos. La declaración anual se presentará a la oficina del subdistrito (Gobierno Popular del Municipio) deberá verificar, la Oficina de Administración de Vivienda del distrito y del condado deberá revisar y proponer opiniones de ajuste, y tras la revisión y aprobación de la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda Municipal, si el Si es necesario ajustar el subsidio de alquiler, el subsidio de alquiler mensual se ajustará a partir del mes siguiente a la revisión y aprobación. Para aquellos que ya no cumplan las condiciones para los subsidios de alquiler de viviendas de alquiler bajo, el pago de los subsidios de alquiler se suspenderá a partir del mes 13 a partir de la fecha en que ya no cumplan las condiciones para los subsidios de alquiler.
Si la situación básica de una familia que disfruta de subsidios físicos de alquiler para viviendas de bajo alquiler cambia, como población, vivienda, ingresos, o ya no disfruta de subsidios de subsistencia o de un trato preferencial, los cambios deben informarse periódicamente a la oficina municipal de seguridad de la vivienda o unidad de gestión inmobiliaria Condición. La oficina municipal de seguridad de vivienda debe trabajar con los departamentos de asuntos civiles, seguridad pública, administración de vivienda, oficinas de calles y unidades de administración de propiedades del distrito (condado) para revisar información básica como población familiar, vivienda, ingresos, etc., establecer un seguimiento y revisión. mecanismo e implementar una gestión dinámica.