¿Qué tal una villa con sótano?
Hoy en día, ya sea una villa unifamiliar, una villa unifamiliar o una casa adosada, la mayoría tiene sótano, pero las villas con sótano no solo son hermosas. Mucha gente elige villas con sótano principalmente por el espacio libre proporcionado por el promotor. Parece que regalan mucho espacio, pero en el uso real sigue siendo bastante de mal gusto.
1. El sótano está húmedo y oscuro
La mayoría de los sótanos son húmedos y carecen de luz, lo cual es común en sótanos totalmente subterráneos. Ahora hay algunas villas construidas en la montaña. El sótano con ellos es semienterrado, es decir, un lado está subterráneo y el otro lado está sobre rasante. Este tipo de sótano es aún mejor.
Sin embargo, no importa qué tipo de sótano sea, suele haber un problema de humedad. Este problema se puede prevenir bien con la humedad y el agua durante la decoración, y se puede solucionar más tarde con un deshumidificador. También está el problema de la mala iluminación. El pequeño pozo transmisor de luz es alto y profundo, como un pozo, y solo puede llenar una pequeña cantidad de luz. Los problemas innatos de la iluminación del sótano se solucionan básicamente más tarde.
Aunque el sótano se puede deshumidificar y complementar con fuentes de luz, no está abierto al viento natural, por lo que seguirá siendo incómodo en general, especialmente si permaneces allí durante mucho tiempo.
2. El espacio es inútil
Es innegable que hoy en día muchas personas aprovechan al máximo los sótanos, como gimnasios, cines, salas de recepción, salas de pintura y caligrafía, etc. Pero al principio sólo se mostraron entusiasmados. Con el tiempo, el índice de utilización de estos espacios difícilmente podría ser menor.
Tengo un amigo que gastó mucho dinero en un sistema de cine en casa. Al principio fue muy diligente. Toda la familia baja de vez en cuando a ver una película. Un año después, mi amigo me dijo que el cine llevaba medio año inactivo y que nadie estaba interesado en él. Prefiero dar un paseo por el jardín.
Otro amigo construyó un gimnasio allí y consiguió muchos equipos. Luego dijo que hacer ejercicio en el campo no era tan cómodo como estar en un ambiente natural, y caminar en la comunidad era lo más cómodo.
Conclusión: En la actualidad, la tasa de utilización del sótano dada por muchas villas es realmente muy baja, por lo que si puede optar por comprar una casa, intente elegir una villa con una superficie mayor. En cuanto al sótano previsto, es realmente inútil. Creo que es mejor no elegir uno con sótano. ¿Qué elegirías? Todos son bienvenidos a dejar un mensaje y comunicarse.
Se deben evitar en la medida de lo posible los chalets con sótano. Las razones son las siguientes:
1. El primer problema de fuga en el sótano de la villa es inevitable. Incluso si el desarrollador tiene una garantía de cinco años, lidiar con las fugas de agua es problemático y las reparaciones y modificaciones repetidas afectarán seriamente su estado de ánimo y su vida normal. Ya sabes, no importa cuán grande sea un desarrollador de marca, es difícil curar las fugas porque no se pueden excavar y reparar desde el exterior, por lo que las reparaciones son algo común todos los días. Entonces conocerás el poder del agua. Si tiene suerte, su casa no tendrá goteras. Será aún más doloroso si el sótano de su vecino tiene goteras. Ni siquiera sabes a quién pedirle una compensación. Si llueve, te enfermarás.
2. Los problemas de humedad en los sótanos son inevitables. No escuches las mentiras de los desarrolladores sobre la construcción de salas de escucha y gimnasios en el sótano. El sótano tiene mala circulación de aire y mucha humedad. ¿Todavía puedes hacer ejercicio todos los días en un entorno así? Tienes que estar enfermo si no quieres estar enfermo, y mucho menos disfrutar del entretenimiento audiovisual en un entorno así. En primer lugar, es mejor no ver thrillers y películas de terror, suenan aterradoras. Con el tiempo, todas las actividades familiares se trasladan de nuevo al nivel del suelo.
3. Aquellos que son tímidos pueden no atreverse a bajar solos al sótano por la noche, especialmente aquellos con familias pequeñas. Gastan mucho dinero para decorar el sótano, y luego se convierte en un cuarto de servicio. como mucho, y suelen ser demasiado vagos para hacerlo. Atrévete a bajar solo. Al final se volvió inútil.
4. Otra cosa que hay que recordar son los derechos de propiedad y la calefacción del sótano. Comprar una casa no necesariamente conduce a una comprensión inmediata de los derechos de propiedad. El área con derechos de propiedad estará en desventaja y es posible que deba pagar una tarifa por el área del sótano si tiene derechos de propiedad. Esta no es una cantidad pequeña. Por supuesto que es un regalo sin derechos de propiedad. Es bueno construir un lavadero, pero no se pueden evitar los gastos de calefacción, lo que aumentará el coste de mantenimiento de la casa.
En definitiva, el sótano tiene poco valor de uso y sólo se puede utilizar como trastero, lo que sólo aumentará costes y molestias. Se recomienda mantenerse alejado.
El sótano es una característica estándar de la villa. Así como un coche necesita maletero, los que no tienen maletero son los triciclos y patinetes eléctricos para personas mayores.
En cuanto a los sótanos húmedos del Sur, es el típico pensamiento de un pobre. ¿Puede permitirse una villa, pero no un deshumidificador?
Mi chalet está en mitad de una montaña, con un sótano de más de 200 metros cuadrados. Hay siete patios hundidos en el este, oeste, norte y sur. La iluminación y ventilación son similares a las del suelo. No habrá humedad e incluso se podrá ver la vista a la montaña. Hay dos suites, una sala audiovisual, una sala de ajedrez y naipes, una bodega, un trastero, una sala de vapor y un espacio abierto. Las reuniones con amigos se realizan todas en el sótano, por lo que no afectan la vida familiar.
¡Definitivamente no es bueno! mis mejores deseos. Pero según los códigos nacionales de medición de viviendas, los sótanos no se cuentan como superficie construida. Desde este punto de vista, cuando otras condiciones son similares y el precio no es muy diferente, suele ser mejor tener sótano (gratuito) que no tenerlo (aunque a veces es más problemático tener sótano). Si el sótano está incluido en el área de construcción, el precio unitario de cada piso es el mismo y las villas con sótano no son buenas. Por ejemplo, dos villas tienen el mismo precio, una tiene 400 metros cuadrados sobre rasante, la otra tiene 300 metros cuadrados sobre rasante y 100 metros cuadrados bajo rasante. En igualdad de condiciones, ¡las villas con sótanos no son buenas!
Debe estar bueno. Siempre que la ventilación, el sistema de aire acondicionado y la iluminación estén bien diseñados, es de gran ayuda para mejorar la calidad de vida.
El sistema de ventilación y aire acondicionado se puede diseñar con un sistema de aire fresco, un sistema de deshumidificación y un sistema de aire acondicionado, y la iluminación se puede diseñar a través de pozos de iluminación del edificio o ventanas de piso a techo.
1. El diseño del sótano de la villa se centra en el diseño de la iluminación y la organización del flujo de aire. Puede pedir a los profesionales que optimicen el diseño. La ventilación y deshumidificación del sótano es lo más importante, la iluminación es el segundo requisito, aunque no tan importante.
Segundo: ¿Por qué construir un sótano? Si entiendes esta pregunta sabrás si una villa con sótano es buena o no. La razón fundamental para construir más sótanos es evitar restricciones en la proporción de superficie construida. Debido a que la proporción de superficie de piso planificada no incluye el área del sótano, se puede construir un sótano. Los proyectos de villas básicamente tienen sótanos, algunos son semisótanos y algunos incluso tienen sótanos de dos o tres pisos.
Tercero: ¿Para qué sirve el sótano? Este es el propósito más importante. Todos los amigos que viven en edificios de varios pisos y de gran altura saben que no hay suficiente espacio, no hay suficiente área, no hay suficiente privacidad, no hay suficiente espacio para actividades, etc.
1. El sótano de la villa se utiliza como trastero. No es necesario considerar la iluminación, pero sí la ventilación y la deshumidificación. Adecuado para construir una bodega o guardar elementos no utilizados en casa. Esta ventaja es muy destacada y es la primera opción para muchas personas.
2. Usarlo en el gimnasio o en la sala de juegos es probablemente la elección de muchas personas. Tiene buena privacidad y no afecta el estudio y descanso de otras personas, ni afecta a los vecinos. Esta ventaja es muy obvia. También se puede ignorar la iluminación natural. La cuestión clave es que el sistema de aire acondicionado debe diseñarse de forma razonable.
3. Cuando se utiliza como estudio o estudio personal, lo mejor es tener un diseño de iluminación que haga que las personas se sientan cómodas y saludables.
4. Es mejor no utilizar el sótano como dormitorio. Por supuesto, la mayoría de las personas que viven en villas no utilizarán el sótano como dormitorio.
5. Si eres fotógrafo, es un estudio perfecto. Preste atención al diseño de ventilación y deshumidificación.
6. Se puede utilizar como salón de té o salón de recepción. Preste atención al diseño razonable de los sistemas de aire acondicionado de aire fresco.
7. También se puede utilizar como sala de ajedrez y cartas, sala de billar, sala de cine, sala de piano, etc. Y también puede reducir la interferencia en celdas libres de ruido, lo que tiene ventajas obvias.
En definitiva, las villas con sótano tienen una amplia gama de usos, principalmente según las propias necesidades. Es importante recordar que no importa cuál sea el propósito, el sistema de ventilación y aire acondicionado debe estar diseñado. Si sólo hay cosas y no personas, bastará con un sistema de ventilación y deshumidificación.
Si hay personas en movimiento, es necesario diseñar un sistema de ventilación y climatización que asegure el suministro de aire fresco, asegure una temperatura confortable y también intervenga en la deshumidificación.
Además, debemos recordarle que los materiales de decoración del sótano deben ser aquellos que tengan un buen efecto resistente a la humedad y durabilidad.
En resumen, la iluminación se determina en función del propósito del sótano y las necesidades personales, pero se debe proporcionar un sistema de ventilación y deshumidificación, y el sistema de aire acondicionado también se determina en función del propósito del sótano y necesidades personales. Con un diseño tan optimizado garantizado, la villa con sótano es realmente encantadora y muy bonita.
Creo que las villas con sótano son auténticas villas.
Algunas personas dicen que los chalets con sótano no son buenos. Este puede ser el punto 2. El punto 1 puede ser que su villa no tenga sótano. Otra cosa que quizás no tenías prevista a la hora de decorar.
Una de las razones por las que los sótanos son malos es que no son estancos a la luz. En este punto yo diría que esto podría ser una ventaja.
Primero, hablemos de los beneficios de no ver la luz. Primero, puedes construir una sala de cine. En el primer piso de tu hogar podrás instalar un proyector y unos amplios sofás Chivas Regal. Invita amigos a tu casa. Ver una película y pensar en lo geniales que son las caras de tus amigos es como comer sandía helada en agosto. En segundo lugar, puedes construir tu propia bodega en la planta baja sin luz. Ya sea licor o vino, se acabó. Otra característica del vino es que es mejor no exponerlo a la luz. De hecho, el licor también tiene esta característica. Si vas a Changyu o a la Gran Muralla a comprar algunos barriles de vino, un barril de vino cuesta 654,38 millones de yuanes y 80.000 yuanes pueden contener 300 botellas. Una vez fui a una bodega y compré algunas botellas para ponerlas en mi bodega. Luego fui a mi bodega para contarles a mis amigos que estaban viendo una película. Traje varias botellas de vino de mi colección. Probemos. ¿No es esto genial? Este oscuro nivel subterráneo es el 1, que cumple el sueño de muchas personas de lucirse.
En cuanto a ir en contra de la tendencia, puedes evitarlo por completo mediante los métodos de decoración actuales. Si compras un chalet con sótano y encuentras una empresa de decoración poco fiable, nadie te lo contará. Pero si encuentras una empresa de decoración habitual y gastas bien tu dinero, esta situación se puede evitar por completo. Esto no es un problema.
Por eso digo que la villa de la planta baja es la verdadera villa, y este también es mi sueño.
Por supuesto, también sería bueno utilizarlo como trastero o convertirlo en un club de KTV privado, pero primero debes poder permitirte una villa.
a: ¡Creo que una villa con sótano es mejor! Los motivos son los siguientes:
1. Puedes tener espacio de entretenimiento independiente, mahjong, cine, etc.
En las unidades de villa, la superficie de cada piso en muchas estructuras de unidades no es grande, pero los usuarios siempre quieren resolver más necesidades de vivienda. Por ejemplo, si vienen tres o cuatro amigos durante las vacaciones, pueden jugar mahjong juntos, tener fiestas de canto en el interior por la noche y los fines de semana, o incluso volver a casa después del trabajo para escuchar un CD de música profesional y ver una película. con buenos efectos de sonido.
Si estas funciones se realizan en la misma planta o no hay un dormitorio en el sótano, inevitablemente afectará al resto de vecinos u otras personas de la familia con sótano, el rendimiento de aislamiento y absorción acústica del mismo; la estructura original es más alta que la de la estructura de arriba.
Además, el sótano es especialmente adecuado para construir una sala audiovisual, lo que supone un muy buen entorno tanto para el entretenimiento como para la docencia profesional.
2. Debe haber un buen espacio de almacenamiento, como cuartos de servicio como bodegas.
En muchos casos, los sótanos son subterráneos y, de hecho, son ideales para almacenar alcohol. Aunque algunos sótanos se sienten un poco húmedos, siempre que haya un pequeño equipo auxiliar profesional para equilibrar la temperatura y la humedad, puede proporcionarle a su bebé un espacio de almacenamiento adecuado, como alcohol, caligrafía y pintura, etc.
En el sótano, a veces hay áreas con pisos relativamente bajos. Esta también es un área de almacenamiento de escombros ideal para satisfacer las necesidades del usuario para el traslado y apilamiento de algunas necesidades diarias sin afectar la belleza de la casa.
3. Podrás tener un buen espacio privado independiente.
Muchas familias enfrentan este problema, porque la demanda de espacio personal es cada vez más fuerte cuando hay un sótano, puedes crear un ambiente que te guste aquí, como un salón de té, una sala de meditación; , y sala de pintura espera. , especialmente si hay un pozo de luz. Hacer un cobertizo para el sol es una muy buena elección. El sótano tiene un ambiente natural insonorizado y absorbente de sonido. Definitivamente te gustará este tipo de espacio.
4. El sótano suele estar regalado o a mitad de precio. Creo que no debemos negarnos a cumplir tales condiciones, combinadas con la experiencia de alta calidad que pueden brindarnos. He conocido a algunos usuarios de villas que utilizaron todas sus conexiones para excavar 3 metros desde el primer piso para crear condiciones de sótano porque no tenían sótano, solo para tener un mejor ambiente para vivir.
1. Resistente al agua y a la humedad. Se puede decir que este problema es un problema común en los sótanos, por lo que es un tema clave en la decoración. El tratamiento de impermeabilización y protección contra la humedad de los sótanos debe dejarse en manos de una empresa profesional.
2. Problema de circulación del aire. Además de impermeabilizar y proteger contra la humedad, el siguiente paso es mantener la circulación de aire en el sótano e intercambiar el aire interior y exterior, para garantizar el confort mencionado anteriormente. Por lo tanto, el sótano necesita un sistema de ventilación de aire fresco, que normalmente lo diseña y construye una empresa de aire fresco.
3. Consideraciones sobre calefacción. Los sótanos son generalmente más frescos en verano, por lo que se puede ignorar la cantidad de aire acondicionado y se debe considerar la calefacción. La altura del sótano no es demasiado alta y el radiador también está bien diseñado.
En una villa es muy bueno tener un sótano, puede ser sencillo y próspero, y todo está bajo el control del usuario. Mientras la infraestructura en el sótano esté bien hecha, las funciones que podrá proporcionar más adelante serán muy poderosas.
Personalmente, creo que una villa con sótano es buena, especialmente para una finca pequeña. Convertir el sótano en un garaje subterráneo puede solucionar el gran problema del aparcamiento.
Y el sótano también se puede utilizar como sala de colección, sala de conservación de vinos, sala de ajedrez y cartas, sala de audiovisuales, etc. , como tu propio espacio privado, y el sótano tiene un buen aislamiento acústico, para que no tengas que preocuparte por molestar a los vecinos. Las zonas secas del norte también pueden servir como despensas para almacenar alimentos de invierno.
Sin embargo, a la hora de reformar una casa con sótano hay que prestar atención a la ventilación, la iluminación, la impermeabilización y la impermeabilización contra la humedad, porque el manejo adecuado y la tecnología calificada afectarán directamente su uso.