Planificación del suelo residencial y de viviendas asequibles
Objetivos de planificación del artículo 6
1. En el futuro próximo: el terreno residencial es de 2,3573 millones de metros cuadrados, lo que representa el 39,54% del terreno edificable, y el nivel de vida ha alcanzado el 36,27 Metros cuadrados de superficie habitable per cápita, que básicamente se logra. Cada hogar tiene una suite y la renovación de la zona antigua está básicamente completada.
2. A largo plazo: el terreno residencial es de 2,8479 millones de metros cuadrados, lo que representa el 34,29% del terreno de construcción, el nivel de vida alcanza los 31,64 metros cuadrados de superficie habitable per cápita, la tasa de vivienda completa es del 100% , y cada hogar tiene una casa, el diseño residencial, el entorno de vida y las instalaciones de apoyo a la vivienda reflejan el nivel de sociedad acomodada.
3. Estándares de construcción: principalmente residencias estilo apartamentos de 5 a 6 pisos, pequeñas residencias de gran altura se pueden construir adecuadamente en nuevas áreas urbanas y edificios independientes se pueden construir adecuadamente en el norte y sur de la ciudad y las colinas bajas y suaves pendientes de Zhangchun.
Artículo 7 Planificación territorial para viviendas asequibles
1. Planificación territorial para viviendas de bajo alquiler
Está previsto construir una superficie de terreno de 9.000 metros cuadrados metros cuadrados para nuevas viviendas de bajo alquiler para 2010. En Fuqiu, al oeste de la ciudad, se construirán viviendas de bajo alquiler junto con viviendas asequibles.
El plan es organizar apartamentos para empleados en la actual residencia del municipio de Chengzhao, combinado con la construcción de comunidades residenciales. La superficie de terreno para la construcción de apartamentos para empleados es de 6,23 hectáreas.
2. Planificación territorial para viviendas asequibles
Está previsto construir aproximadamente 2.520 unidades de viviendas asequibles para 2020, con una superficie total de 18,59 hectáreas. Entre ellos, 3,60 hectáreas están dispuestas en el oeste del sitio de reasentamiento del vivero, 11,99 hectáreas están dispuestas en el oeste de la comunidad de reasentamiento de Tankeng y a ambos lados de Renmin Road, y 3,00 hectáreas están dispuestas al pie del lado oeste del complejo Wangjinyang. Parque Industrial.
3. Planificación territorial para viviendas de reasentamiento para proyectos importantes
Está previsto organizar una comunidad de reasentamiento para proyectos importantes en el sureste de la comunidad de Anju, en el sur de la ciudad y en el lado norte de Renmin South Road, principalmente para la demolición de áreas antiguas y la construcción de la central eléctrica de Dadu. El terreno de construcción residencial que necesita ser reubicado en el centro de la ciudad cubre un área de aproximadamente 5,0 hectáreas.
4. Planificación del terreno para viviendas de reasentamiento en la montaña Xiashan
La superficie de terreno planificada para la construcción de viviendas de reasentamiento en la montaña Xiashan es de 40,33 hectáreas. Las parcelas de tierra planificadas para el reasentamiento incluyen:
(1) Comunidades de reasentamiento: 10 hectáreas en la comunidad de reasentamiento de Waishe Wangjinyang, 20 hectáreas en la comunidad de reasentamiento de Hexi Zhouhu y 4,33 hectáreas en la comunidad de reasentamiento de Chengzhao Dongpanao.
(2) Sitios de reasentamiento: el sitio de reasentamiento de la nueva aldea de Hexi Yushan tiene 0,33 hectáreas, el sitio de reasentamiento de la comunidad Chengzhao Chaoyang tiene 1,67 hectáreas y el sitio de reasentamiento de Waishegangshixiashan tiene 2 hectáreas.
(3) Sitios de reasentamiento: el sitio de reasentamiento de Panshanling en la ciudad de Hexi tiene 0,67 hectáreas y el sitio de reasentamiento de Sanzhishu en la ciudad de Hexi tiene 1,33 hectáreas.
Artículo 8 Disposición del terreno residencial
Plan *** para formar cuatro áreas residenciales, a saber, el área residencial Waishe-Wang Jinyang, el área residencial Chengzhong, el área residencial Chengxi y el área residencial Chengnan. y un grupo residencial independiente de Chengzhao.
1. Área residencial Waishe—Wangjinyang
La superficie de terreno residencial planificada de Waishe—Área residencial Wangjinyang es de 689.200 metros cuadrados, lo que representa el 24,2% de la superficie total de terreno residencial. y la superficie total** Tiene una población de 21.200 personas y forma tres grupos residenciales. Está previsto que la zona residencial esté equipada con una escuela de nueve años y una escuela primaria, los tres grupos estarán equipados con una guardería y un mercado de agricultores, respectivamente.
Grupo de letrinas: al noreste de Tongtianmen, ubicado en el medio del bloque y al sur de Renmin Road, está arreglado con terrenos residenciales de segunda clase, algunos de los cuales son comerciales y residenciales. El tipo residencial es principalmente viviendas comerciales ordinarias de varios pisos, combinadas con una aldea de artistas y una base para dibujar ubicada en la montaña Tongtianmen.
Grupo Shuangkeng: está ubicado en el valle en la orilla occidental de Waishe Creek. Tiene principalmente varios pisos y algunos edificios de poca altura se combinan con espacios verdes de montaña para servir como tierra de reasentamiento para inmigrantes. bajando la montaña.
Grupo residencial Wangjinyang: ubicado en la parte sureste del bloque, el área de Wangjinyang Ao está dividida en terrenos residenciales de segunda clase, principalmente de varios pisos, y el terreno de las laderas circundantes está dominado por terrenos residenciales de baja altura. edificios.
2. La zona residencial en el norte de la ciudad
La superficie residencial prevista en el área residencial urbana es de 487.000 metros cuadrados, lo que representa el 17,10% del total del suelo residencial. con una población total de 15.600 personas. Básicamente se conserva la situación actual y se amplía parcialmente hacia la llanura del norte de la ciudad y la suave pendiente del este de la ciudad, formando tres grupos residenciales.
En esta zona residencial hay una escuela secundaria, dos escuelas primarias, dos jardines de infancia centrales y un mercado de agricultores. Además del grupo urbano, se prevé que los dos nuevos grupos estén equipados con un jardín de infancia y un mercado de agricultores, respectivamente.
Grupo Chengbei: El terreno urbano se extiende hacia el norte hasta el terreno residencial en la cima de la montaña Tongtianmen. Desarrollar pequeños espacios verdes y lugares de actividades públicas basados en la topografía para optimizar el entorno de vida en el norte de la ciudad; construir pequeñas residencias de gran altura o residencias de poca altura que se integren orgánicamente con la naturaleza en la ladera a lo largo de la ladera de la montaña; /p>
Grupos en la ciudad: Ante el actual suelo residencial en el núcleo urbano principal, el objetivo principal es mejorar su eficiencia de uso, actualizar y transformar la infraestructura original, y al mismo tiempo sustituir paulatinamente las existentes. terreno industrial en el área urbana con terreno residencial urbano;
Grupo residencial de montaña Chengdong: las colinas bajas y pendientes suaves en el este de la ciudad son principalmente terrenos residenciales de segunda clase, que se pueden utilizar para construir características Edificios residenciales de montaña en función del terreno.
3. Área residencial de Chengxi
El área residencial de Chengxi se refiere al terreno residencial ubicado al oeste de Hexi. La superficie del terreno residencial planificado es de 439.200 metros cuadrados, lo que representa el 15,42% del total residencial. superficie terrestre. La población total es 12.400. Básicamente se conserva la situación actual, y se amplía parcialmente el área hacia la llanura del norte de la ciudad y la suave pendiente del este de la ciudad, formando dos grupos residenciales. Está previsto que cada grupo esté equipado con una guardería y un mercado de agricultores.
Grupo Chengxi: La planificación es principalmente mejorar el entorno de vida.
Grupo Fuqiu: Está previsto reemplazar los terrenos industriales y de almacenamiento actualmente abandonados por terrenos residenciales como terrenos para viviendas asequibles.
4. Área residencial de Chengnan
La superficie de terreno residencial planificada del área residencial de Chengnan es de 1,0851 millones de metros cuadrados, lo que representa el 38,10% de la superficie total de terreno residencial, con un total. población de 30.800 personas. Principalmente rodeando la ciudad vieja y extendiéndose hacia el sureste a lo largo de Renmin South Road hasta la aldea Shuanghougang, se forman tres grupos residenciales. Actualmente hay una escuela secundaria, una escuela intermedia, dos escuelas primarias y un mercado de agricultores en esta zona residencial. Se planea agregar una escuela primaria de Chengnan, y cada grupo estará equipado con un jardín de infantes y un mercado de agricultores; Fuente: Examination University
Agrupación de ciudades antiguas: ordenar y mejorar gradualmente la ciudad antigua, reducir la densidad de edificios, mejorar el entorno de vida de la ciudad antigua y enderezar gradualmente las calles y callejones mientras se protege la textura de la carretera. de la ciudad vieja, ampliación adecuada de algunas vías, especialmente la protección y renovación de manzanas públicas;
Sur del grupo de ciudades: Para la nueva zona en el sureste de la ciudad vieja, donde se encuentra la segunda. Los terrenos residenciales de clase alta están dominados por edificios residenciales de varios pisos, se puede considerar que el Grupo Henan. Las casas paisajísticas frente al mar están dispuestas en parcelas residenciales a lo largo del arroyo. Fuente: Kao Kao Da
Grupo Zhang Chun: en Shexiang; área de estilo en el extremo sur, combinada con las aldeas She existentes: la aldea Zhouhu y la aldea Shuanghougang, utilizando elementos arquitectónicos étnicos She para construir residencias rurales características de She y, al mismo tiempo, desarrollarlas en conjunto con el turismo.
En otras aldeas como Zhangchun y Hanta Village, a excepción de la demolición del terreno de construcción de la aldea involucrado en la red de carreteras planificada, básicamente se retiene y se reserva una cierta cantidad de tierra a su alrededor para la Reubicación de los pobladores derribados. Fuente de este artículo: Examda.com
5. Chengzhao Residential Group www.Examda.CoM El examen se realiza en Examda.com
El área de terreno residencial planificada de Chengzhao Residential Group es 147.500 metros cuadrados. Representa el 5,18% de la superficie total de suelo residencial y tiene una población total de 6.600 personas. Además de mantener las áreas residenciales de las aldeas dentro del área de planificación, el grupo principalmente organizará algunos apartamentos para empleados individuales, organizará adecuadamente algunas residencias para inmigrantes y configurará instalaciones de servicios públicos a nivel de grupo.