¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa en la comunidad de Qiaoyuan, Guangzhou? ¿Cómo calcular los impuestos sobre las transacciones de casas nuevas?
Tenga cuidado al alquilar casas en la comunidad de Qiaoyuan: primero, examine a los inquilinos que alquilan casas en la comunidad de Qiaoyuan e intente alquilar la casa a personas con profesiones y logros legítimos; segundo, el propietario debe verificar la propiedad; identidad del inquilino. Al alquilar una casa en la comunidad de Qiaoyuan, los propietarios deben verificar la identidad del inquilino para evitar que los delincuentes se muden a ella. En tercer lugar, el contrato de arrendamiento y el contenido de la Comunidad Qiaoyuan, así como cualquier acuerdo oral entre el inquilino y el propietario, deben implementarse en un contrato de arrendamiento formal en la medida de lo posible. Al firmar el contrato, escriba una lista de los elementos del interior y cómo se le compensará por cualquier daño. Anote el método de pago del alquiler en la comunidad de Qiao Yuan, trimestral o semestral, y se agregará una compensación si está vencido.
El impuesto a las transacciones de casas nuevas en la comunidad de Qiaoyuan incluye impuestos sobre la escritura, fondos de mantenimiento y tarifas de administración de la propiedad. Impuesto sobre escrituras comunitarias de Qiaoyuan: el impuesto sobre escrituras que se debe pagar al comprar una casa nueva es del 3 al 5% del precio total de compra (la tasa impositiva es diferente en cada provincia, municipio y región autónoma), y el impuesto sobre escrituras para casas comerciales ordinarias es la mitad, es decir, 1,5-2,5%. Fondo de mantenimiento comunitario de Qiaoyuan: recaudado en función del área del edificio multiplicada por una cantidad determinada. Tarifa de administración de propiedad comunitaria de Qiaoyuan: se paga después de la entrega de la casa. La tarifa específica se implementará de acuerdo con las regulaciones del departamento de precios local.
La información anterior es sólo de referencia. Si tiene una mejor respuesta, complétela. Si tiene otras preguntas, puede hacerlas en el área de preguntas y respuestas en la mitad superior. O contacta a un agente para que las responda. ¡Espero que esto ayude y le deseo una feliz compra!