"Si no compras una plaza de aparcamiento, no entregarás el apartamento" en un proyecto inmobiliario de Evergrande ¿Por qué esta inmobiliaria tiene esa regla?
¿La razón por la que se vende la propiedad inmobiliaria de Evergrande? Si no compra una plaza de aparcamiento, no pagará la casa. ¿Una regla tan irrazonable es que los fondos regulatorios de Evergrande ya son negativos y solo pueden serlo? compensado por plazas de aparcamiento.
Según lo informado por los internautas, la propiedad de Evergrande en Henan estaba retrasada en su entrega y requería que el propietario comprara una plaza de aparcamiento para poder entregar con éxito la propiedad, la persona pertinente a cargo del Departamento Urbano y de Vivienda Municipal de Shangqiu -La Oficina de Desarrollo Rural respondió que este asunto es cierto, es una medida de autorrescate del proyecto y ha sido reportado a la unidad superior. ?
Intención de compra del propietario
Según los informes, entre los 236 hogares entregados en este lote, más de 60 hogares han suscrito plazas de aparcamiento y se han mudado, y la mayoría de los propietarios restantes Tengo intención de suscribirme. En la actualidad, todavía hay casi 50 propietarios que no están dispuestos a suscribirse. ?
La situación actual de los propietarios
Algunos propietarios dijeron que han estado alquilando una casa porque Evergrande tiene retraso en la entrega, por lo que no pueden gastar 75.000 para comprar una plaza de aparcamiento. Otro propietario que compró una casa en el mismo edificio que el propietario anterior dijo que recibió la llave de la casa el día que compró la plaza de aparcamiento.
Entonces, en base a esto, ¿es razonable y legal el enfoque de Evergrande, o viceversa?
Quizás, desde el punto de vista jurídico, el enfoque de Evergrande hacia este proyecto inmobiliario en Henan no viole la ley. Pero mirar esto desde la perspectiva del propietario, parece muy irrazonable. Porque antes de esto, después de que el propietario comprara la casa, decidir comprar una plaza de aparcamiento en la comunidad era voluntario y nadie le obligaba a hacerlo. Pero aquí Evergrande amenaza a los propietarios con no entregar las casas si no compran una plaza de aparcamiento simplemente por falta de fondos, y hace que los propietarios asuman las consecuencias. Esto es extremadamente irrazonable desde todos los aspectos.
Para el proyecto Evergrande, este es un movimiento inútil.
Sin embargo, se entiende que la situación actual es que se han entregado 3 edificios de este inmueble. Pero aún quedan 8 edificios por terminar. Sin el capital aportado por los propietarios para la compra de plazas de aparcamiento, los edificios restantes no podrán entregarse. Desde este punto de vista, la medida de Evergrande también es una medida impotente. El hecho es que si los propietarios quieren cerrar sus casas lo antes posible, tendrán que comprar plazas de aparcamiento para inyectar fondos al proyecto Evergrande.
Aquí, espero que en esta situación en la que los proyectos de vivienda no se pueden completar debido a fondos insuficientes, los desarrolladores no soliciten directamente a los propietarios los fondos que necesitan, sino que hagan todo lo posible para encontrar otras formas. esta brecha. Las agencias pertinentes también deberían tomar algunas medidas para ayudar a los desarrolladores a completar la construcción del proyecto.