Si quieres comprar un pequeño apartamento individual de 38 metros cuadrados, puedes permitírtelo con un pago inicial de 11W. ¿Quieres comprarlo o no?
No ocupa una habitación Vivir en él es más estable que alquilar un piso. .
“Los apartamentos comerciales son más estables que el alquiler. Si quienes compran una vivienda por primera vez compran un apartamento como transición y luego se casan y se preparan para comprar una casa grande, entonces un apartamento comercial pequeño es una buena opción. Después de comprar un apartamento, no es necesario que ocupe su propio espacio para comprar una casa. Si compra una casa en el futuro, aún puede solicitar una hipoteca con un pago inicial mínimo de 30 yuanes por primera vez. propietario de negocio”.
Desventajas: No puede ingresar al apartamento y no puede ingresar al apartamento sin un título. Hay unidades residenciales disponibles.
Si un comprador de vivienda por primera vez tiene un registro de hogar colectivo y desea utilizar un apartamento comercial como salón de bodas, tenga en cuenta que Guangzhou actualmente estipula que los ciudadanos con un registro de hogar colectivo deben mudarse cuando se casan. A menos que exista otra forma de mudarse a un apartamento, es imposible comprar un apartamento comercial y luego transferir el registro de su hogar al apartamento después de casarse. Al mismo tiempo, si los ciudadanos planean casarse y tener hijos en un futuro próximo, no se recomienda comprar un apartamento comercial como única residencia.
Los apartamentos comerciales no se pueden registrar y los hijos del propietario no pueden tener un registro de hogar en el lugar donde se encuentra la propiedad. Por supuesto, perderán la calificación para ingresar a la escuela primaria local.
Además, las facturas de servicios públicos de los apartamentos comerciales en general son más caras que las de las unidades residenciales, y las tarifas de administración de la propiedad pueden ser más altas. Algunos apartamentos no pueden cocinar sobre llamas abiertas.
Los conocedores de la industria señalaron que hay muchos apartamentos comerciales en venta cerca de algunas escuelas prestigiosas en el centro de la ciudad vieja. Como los apartamentos comerciales no pueden tener títulos, el precio es mucho más bajo que el de los edificios residenciales en el mismo lugar. A menos que el comprador sea propietario de una unidad residencial con un título en el mismo lugar, tenga cuidado al comprar un apartamento comercial sólo para mejorar la vivienda o como inversión. Combinado con sus condiciones actuales, si desea invertir o vivir allí, elija con cuidado.