He alquilado una casa por tres años. El contrato establece que el pago anual es de 21.000 si el arrendador aumenta el precio en el segundo año, ¿se considera incumplimiento de contrato?

El alquiler especificado en el contrato es el alquiler del contrato durante el período del contrato. Si no hay una cláusula adicional que indique que el alquiler aumentará cada año, el arrendador no tiene derecho a aumentar el alquiler sin autorización. Si el arrendador aumenta el precio el próximo año, es un incumplimiento de contrato.

En primer lugar, puede conservar el derecho de uso de la casa durante los dos años restantes y rechazar las exigencias irrazonables del propietario.

En segundo lugar, si el arrendador insiste en aumentar el alquiler, usted puede solicitar la resolución del contrato alegando que el arrendador ha incumplido el contrato, y el arrendador le compensará de acuerdo con la cantidad acordada en el contrato. contrato. ..