Problemas de alojamiento en la Universidad de Sydney
Existen dos tipos de renting en el extranjero.
1. Puedes alquilar la casa entera a una agencia o a un chino, pero el arrendador no proporciona muebles, gas, agua, electricidad, Internet ni teléfono, y el arrendador no es responsable de girar. prepáralo para ti. Si cortas un jardín tú mismo, si no lo cortas y tus vecinos se quejan, el gobierno encontrará a alguien que lo corte a tus expensas. Si la persona viene a recortar el fin de semana o en su tiempo libre, el coste será de dos a tres veces el importe habitual. Si el baño está bloqueado o algo así, debe comunicarse con el propietario o pagarlo usted mismo. Generalmente este tipo de contrato es por un año una vez firmado.
2. El propietario del apartamento compartido subarrienda cada habitación y todos comparten instalaciones públicas como baños y cocinas. Algunos propietarios pagan por el gas, el agua y la electricidad, pero generalmente no pagan por Internet. Si el arrendador no incluye gas, agua y luz, tienes que recordar que te mudaste el mismo día para poder calcular el coste diariamente. Por supuesto, este tipo de casa y jardín son gestionados por el propietario, por lo que no es necesario que usted se ocupe de ellos. Normalmente el contrato es por medio año.
Para vivir en Australia necesitas pagar un mes de depósito, por lo que tendrás que pagar dos meses de dinero en el primer mes. Negociar con el arrendador un mes antes de la salida, o notificar al arrendador con anticipación según lo exige el contrato. Si deseas reembolsar el depósito, primero debes verificar si hubo algún daño en la habitación cuando te mudaste, como marcas indelebles en la alfombra, cicatrices en la pared, clavos en la pared sin permiso, etc. El dinero será retenido a discreción del propietario. El alquiler puede ser alto o bajo, dependiendo de la ubicación, antigüedad y estado de la casa, así como del entorno que la rodea.
No es que la persona no esté en Australia. En ese caso, será mejor que busque un amigo para que le alquile una casa. Después de que el amigo se ocupe de la casa, dejará un depósito de decenas de dólares australianos al propietario. De esta manera, el propietario generalmente no lo hará. romper el contrato y firmar la casa a otros. Si no está satisfecho, hable con el propietario y vea si puede firmar un contrato de arrendamiento de tres meses. El alquiler es ligeramente superior. Los alquileres de corta duración en el extranjero son más caros que los alquileres de larga duración.
Un consejo más, si vas a estudiar en el extranjero, ya no estás en tu propio país. Muchas situaciones son diferentes, así que no seas demasiado delicado. Conocí a un estudiante internacional y a sus padres en Sydney. Sólo puedo describirlo con palabras. Las facturas de electricidad son las más caras de Australia, por lo que los aires acondicionados generalmente no se encienden en verano, los calentadores eléctricos no se encienden cuando la gente no está en casa en invierno y no hay aire acondicionado central. Pero algunas casas tienen calefacción central, por lo que no necesitamos electricidad. Si es gas, lo consideraré, porque su funcionamiento es muy caro e incluso la cocina, el pasillo y el baño están lo suficientemente calientes. El niño fue ayudado por su madre a ver la casa. Primero preguntó si había aire acondicionado. Le dije que no y ella dijo que su hijo no podía soportarlo. En ese momento, hacía 40 grados centígrados durante un mes en Sydney durante el verano. Le pregunté a mi tía dónde está tu casa. Dijo que su familia es de Jiangsu y Zhejiang, y yo pensé que era del noreste. Más de 42 semanas en Melbourne y todavía no tengo el aire acondicionado encendido. Pregunté qué casa cambiar. Resultó que sus familiares me lo alquilaron. Cuando sales, eres una persona independiente. Si no sabe cómo hacer más preguntas, vea cómo vienen a hacerlas los inmigrantes mayores, los estudiantes antiguos y las personas mayores, pero debe tener cuidado.