Planificación de campañas publicitarias
A través de esta actividad, vimos nuestras deficiencias. Al igual que en la planificación publicitaria, nada más empezar te das cuenta de lo pobre que eres en realidad. Vi plenamente mi falta de conocimiento. Por ejemplo, la presentación del lenguaje publicitario carece de creatividad; en la redacción del texto publicitario, obviamente es necesario mejorar el nivel de redacción. Por supuesto, también aprendí mucho de mis compañeros, como por ejemplo: por dónde empezar a planificar un evento; cómo redactar un buen plan y presentarlo con éxito y el uso de herramientas de producción de vídeo, etc.
Creo que además del conocimiento profesional, otra ganancia importante está en el proceso de trabajo del equipo. El aprendizaje en grupo es un modo de aprendizaje muy importante y bueno. Esta fue la primera vez que implementamos una campaña y sentimos que cada detalle era propio.
Es difícil, y todavía queda algo que aprender. La clave es que esta actividad no es algo que pueda realizar una sola persona, sino que es el resultado de la división del trabajo y la cooperación de nuestra parte. grupo. Por esta razón, nuestro equipo celebró varias reuniones pequeñas y discutió varias veces sobre un tema, pero sabíamos que era para trabajar mejor, así que aún así estábamos muy contentos. Creo que después de completar este trabajo grupal, sentimos el poder y la importancia de la unidad, lo que nos permitió pensar y aprender constantemente, aprender muchas cosas nuevas, aprender a analizar e investigar y aumentar nuestra confianza en los demás y nuestras habilidades de comunicación. ¡La persona más agradecida aquí es el líder de nuestro grupo! Trabaja con seriedad, responsabilidad y proactividad, dejándose muchas veces el trabajo más pesado y escuchando nuestras opiniones hasta llegar a un consenso. ¡Ella es la mayor contribuyente a la finalización exitosa de este evento!
Esta actividad ha enriquecido nuestros conocimientos publicitarios y nos ha permitido avanzar a un nivel más profundo. También promoverá en cierta medida mis futuros estudios. Sin embargo, también nos damos cuenta de que es imposible hacer bien este trabajo confiando únicamente en esta actividad. También necesito acumular poco a poco en mi estudio diario y trabajar para enriquecer continuamente mi experiencia. Todavía queda un largo camino por delante y requiere esfuerzos y lucha continuos para ir realmente bien. No solo debe aprender bien la teoría de la publicidad y las tecnologías relacionadas, sino que también debe mejorar sus capacidades prácticas, así como un pensamiento más flexible y buenas habilidades de comunicación.
Planificación de actividades publicitarias 2 1. Resumen del trabajo:
En el último año, bajo el cuidado y orientación de los líderes del centro departamental, y con el apoyo y ayuda de mis compañeros. , He completado mi En mi propio trabajo, completé con éxito todas las tareas asignadas por el liderazgo. A continuación, haré el siguiente informe sobre el trabajo de este año:
La realización de varias exposiciones es el objetivo principal este año:
1 Participar en la preparación y planificación del programa de la primavera y. exposiciones de garaje de otoño y promoción de inversiones de expositores, así como diversas tareas antes y después de la exposición.
2. Participe en la "Primera exposición de arquitectura de calidad costera y nueva vida para el hogar del automóvil de Linzi", celebrada en el Centro de Publicidad el 5 de junio de 20xx. Durante la exposición, nos propusimos principalmente cooperar con los comerciantes en la etapa inicial, coordinarnos en el sitio en la etapa posterior y estamos de servicio por la noche.
3. Participar en la planificación y promoción de inversiones de la primera Exposición de Piedras Extrañas y Jade realizada por el Centro de Publicidad. Después de más de un mes de promoción de inversiones en el extranjero, el número de expositores llegó a más de 100. La primera Exposición 20xx China Strange Stone, Jade, Cerámica, Caligrafía y Pintura se celebró con éxito el 28 de junio y todas las actividades se evacuaron con éxito el 25 de julio.
4. Después del Autumn Garage Show, con el fin de seguir desarrollando más fuentes de ingresos, bajo la dirección de los líderes del centro, se llevó a cabo el Fur Festival. A través de diversas tareas, como la inversión temprana y la preparación posterior, finalmente llegamos a un modelo de cooperación con los comerciantes.
El primer Festival de Pieles de Haining en Linzi se celebró según lo previsto el 28 de junio de 117 y duró 17 días, logrando básicamente el propósito esperado.
A través de las actividades de exposición mencionadas anteriormente, exploré las reglas de varias exposiciones y acumulé una valiosa experiencia de inversión. Luego, bajo la coordinación de la dirección central, visité e inspeccioné la situación de marketing de Zouping, Jining, Linqing y otros departamentos similares. Fui a Jinan para estudiar la conferencia de experiencia práctica de la industria de la publicidad en medios televisivos. y salí a intercambiar y aprender, lo que amplió mis horizontes e ideas, lo que será de gran ayuda para mejorar tu capacidad laboral futura.
Mientras participaba en las actividades antes mencionadas, también realicé otras tareas dispuestas por el centro. Los principales proyectos son los siguientes:
1. campo en enero para el Año Nuevo.
Saliendo desde Shitai, provincia de Anhui en febrero, te acompañaremos durante todo el proceso para inspeccionar el agua mineral ecológica original rica en selenio.
A partir de Yichun, provincia de Jiangxi, en octubre, filmamos un anuncio original del agua mineral rica en selenio de la montaña Mingyue con colegas del Centro de Publicidad.
4. Participar en la grabación de las finales anuales de la columna Cuju Jiugongge en noviembre y brindar asistencia in situ.
Marketing publicitario: tratando de lograr que la industria automotriz coloque anuncios de televisión, Donglian Automobile Group los exhibió durante 10 días y se comunicó con el fundador de Antique City para hacer negocios en el sitio web.
2. Plan de trabajo:
1. Lo primero que hay que hacer es preparar el 20xx Fur Festival. Con mi primera experiencia como hosting, esta vez me esforzaré por aumentar significativamente mis ingresos. Si vuelve a tener éxito, podrá continuar celebrándose dos veces al año a finales de 20xx como proyecto permanente.
2. Las propuestas de inversión para el Salón del Automóvil de Primavera están incluidas en el calendario. A juzgar por la situación de la inversión en automóviles en las ferias del automóvil de los últimos dos años, la industria del automóvil ha entrado en un período de ajuste relativamente lento después de un período de rápido desarrollo. En el caso de un mercado lento, haremos todo lo posible para completar el trabajo de promoción de inversiones para los dos salones del automóvil en la primavera y el otoño de 20xx.
3. Según las actividades de 20xx, la exposición de piedras extrañas también puede convertirse en un proyecto permanente del centro. Resumiendo la experiencia de la última vez, debemos concentrar el lugar lo más posible, separar áreas grandes y pequeñas y planificar bien el sitio.
4. Continuar esforzándose por lograr inversiones comerciales en recursos del centro de publicidad, como televisión, sitios web y pantallas grandes.
5. Completar activamente otras tareas asignadas por la dirección del centro.
Parte 3 de la planificación de campañas publicitarias Tema publicitario: Proteger y ahorrar los recursos hídricos
Propósito publicitario:
1. Despertar la conciencia social sobre los problemas hídricos y el agua en China. crisis Prestar atención;
2. Aumentar la comprensión del público sobre el agua y la salud, el agua y el medio ambiente, y el agua y el desarrollo económico sostenible
3. proteger los recursos hídricos y prevenir la contaminación del agua.
Introducción de antecedentes:
El agua dulce per cápita de China es una cuarta parte del nivel per cápita del mundo, lo que lo convierte en un país con escasez de agua. Más de 300 ciudades en China tienen escasez de agua y el 29% de la gente bebe agua contaminada, de los cuales 70 millones beben agua con alto contenido de fluoruro. La pérdida económica anual causada por la escasez de agua alcanza más de 654,38 billones de yuanes, y la pérdida económica causada por la contaminación del agua alcanza más de 40 mil millones de yuanes.
Puntos clave de la publicidad:
1. Presentar la belleza del agua, defender la armonía entre el hombre y la naturaleza y mejorar los ríos, lagos y mares; son hermosos.
2. Comprender la importancia del agua para la salud humana. El 70% de las enfermedades del mundo se transmiten a través del agua, y la limpieza del agua y la calidad del agua potable están estrechamente relacionadas con la salud humana.
3. Refleja el daño y la contaminación de los recursos hídricos; la escasez de agua; el deterioro de la calidad del agua, la reducción y la pérdida de las funciones del agua; diversos grados de daño a la ecología del entorno de la fuente de agua, como la degradación de los pastizales. , abandono del desierto, retirada de lagos, reducción de recursos hídricos, sequía, desastres por nieve, etc.
4. Tener cuidado con la sobreexplotación y utilización de los recursos hídricos apoyándose en la ciencia y la tecnología. El desarrollo y la utilización integrales de los recursos hídricos dependen de la intervención integral de la ciencia y la tecnología, lo que incluye aprovechar plenamente los beneficios de los proyectos de suministro de agua existentes, ajustar los desequilibrios hídricos regionales, mejorar el tratamiento de aguas residuales y las capacidades de reutilización y establecer un mecanismo benigno para la energía hidroeléctrica. recursos. Sin embargo, los humanos han logrado grandes logros en la conquista de la naturaleza.
Si bien ha logrado grandes logros, su interminable invasión de la naturaleza ha destruido el entorno ecológico y ha causado pérdidas irreparables, lo que merece nuestra profunda reflexión y vigilancia.
5. Anima a todos a participar en la conservación del agua: empieza desde tu alrededor, poco a poco.
Objetivos publicitarios:
1. El público en general;
2. Fabricantes y empresas que contaminan los recursos hídricos; recursos hídricos e influencia en los departamentos gubernamentales;
Ocasiones de uso:
1. Televisión, radio, periódicos, eventos noticiosos y otros medios de comunicación
2 .Comunicación en red
3. Comunicación al aire libre
Planificación de eventos publicitarios 4 Blackstone Mangrove West Bank Bajo el efecto sensacional del concurso de selección de consultores inmobiliarios de Mangrove West Bank, Shenzhen se ha convertido en una preocupación inmobiliaria. Best Mangrove La orilla occidental del río Jordán es el foco de Mangrove Bay en Shenzhen, y sus esfuerzos para construir la principal comunidad noble costera en el sur de China también están en pleno apogeo.
La ceremonia de firma del Servicio de Administración de Propiedades Golden Key en Cisjordania del Bosque de Manglares marca la ceremonia de firma del estatus de Best Property Management como la primera empresa de administración de propiedades residenciales de alto nivel en Shenzhen en introducir con éxito el Sistema hotelero internacional “Golden Key Service”.
Blackstone invirtió 30 millones de dólares para construir una comunidad inteligente en la costa oeste del bosque de manglares y firmó acuerdos de cooperación estratégica con el gigante internacional de TI LG, el líder estadounidense en control de automatización Honeywell y reconocidas empresas nacionales de Internet. . Mangrove West Bank se convertirá en la primera comunidad de alto nivel de China en adoptar inteligencia internacional a gran escala.
La cooperación entre Blackstone Real Estate y Shenzhen Zhongyuan ha acelerado el espacio de exhibición y servicios de Mangrove West Bank en Hong Kong.
Todas las acciones anteriores indican que el trabajo pionero de Blackstone en la orilla occidental del manglar promoverá las ventas fluidas de bienes raíces en la orilla occidental del manglar. Otras actividades de marketing en Mangrove West Bank acelerarán las ventas de propiedades.
1. Prólogo
Como proyecto “Rey de la Tierra” de Shenzhen, Mangrove West Bank es una propiedad costera que será lanzada por Blackstone Real Estate. El bosque de manglares en la orilla occidental del río Jordán está ubicado en el área de recuperación de OCT, al norte de la avenida Binhai, al este de Shahe East Road, al oeste de Shenzhen Bay 1st Road y al sur de Baishi Road. Con una superficie de 70.000 a 53.000 metros cuadrados, el precio de licitación pública en ** alcanza los 780 millones de yuanes, con un área total de construcción de 250.000 a 530.000 metros cuadrados. La propiedad tiene un entorno paisajístico natural único: el frente de la propiedad tiene vista a la invencible vista al mar de Tin Shui Wai, Hong Kong, el sur es el humedal de manglares, el oeste es el campo de golf Shahe y el norte es la zona turística de Shenzhen. Overseas Chinese Town y el famoso lugar escénico Window of the World; en el lado norte del proyecto, se puede ver el parque temático planificado en Mangrove Bay. El proyecto fue planificado y diseñado por el famoso arquitecto estadounidense Bernardo y construido por equipos altamente internacionales en diversos campos. Creará una comunidad residencial moderna y noble con las características más costeras del sur de China.
Best Mangrove West Bank liderará un nuevo estilo de casas de lujo en Shenzhen y se convertirá en una residencia ideal y una comunidad noble para que la clase rica emergente de China invierta y viva.
2. Análisis del mercado
(1) Situación del mercado de viviendas de lujo en Shenzhen
La estructura de viviendas de lujo del mercado inmobiliario de una ciudad debe estar relacionada con la estructura de una la riqueza privada de la ciudad relacionada con la demanda de los consumidores en el mercado de lujo urbano. En un mercado maduro, el número de viviendas de lujo debería representar entre el 5 y el 10% del parque total de viviendas. En la actualidad, el mercado inmobiliario de lujo de Shenzhen aún se encuentra en su etapa inicial y de escasez. La concentración y la estabilidad de la clase rica no son suficientes, y el desarrollo del mercado de recursos escasos como las montañas y los mares no es suficiente.
* *Hubo menos de 15 proyectos de viviendas de lujo a la venta en Shenzhen durante todo el año, aproximadamente un tercio del número en 20xx. Los tipos de propiedades incluyen villas, casas adosadas, pequeños rascacielos, rascacielos y súper rascacielos. Los puntos calientes para casas de lujo en 20xx son las áreas de Mixiang Lake y Overseas Chinese Town. El área de Mixiang Lake está dominada por casas adosadas y pequeños rascacielos, mientras que el área de Overseas Chinese Town está dominada por edificios de gran altura. El mercado inmobiliario de lujo en 20xx tiene una característica notable. Cuantas más casas de lujo hay, más caras son. Las casas de lujo en las áreas del lago Xiangmi y OCT siempre han mantenido buenas ventas. Por ejemplo, la segunda fase de Waterside Gardens se vendió en tres meses, más de la mitad de Xiyuan se vendió, más de la mitad de CITS International Mansion se vendió y la segunda fase de Portofino Pure Waterfront y Swan Castle también se vendieron. mantuvo las tendencias de ventas ideales.
Desde el punto de vista del precio, el precio medio de las casas de lujo bien vendidas en 20xx es generalmente más alto. Por ejemplo, el precio medio de la segunda fase de Shuixie Huadu es de unos 10.500 yuanes por metro cuadrado. y el precio medio de Xiyuan es de unos 9.200-9.700 yuanes/metro cuadrado. En términos de metros cuadrados, el precio medio de Portofino es de unos 9.500 yuanes/metro cuadrado, el precio medio de Yasongju es de unos 9.500 yuanes/metro cuadrado. El precio medio de Mangrove East es de más de 1,1 millones de yuanes por metro cuadrado. En general, el precio promedio de las casas de lujo en 20xx es ligeramente más alto que el de 20xx, y la velocidad de ventas no es mala, lo que demuestra plenamente que la demanda de casas de lujo todavía existe y que la demanda del mercado sigue siendo relativamente fuerte, pero hay No hay productos adecuados correspondientes.
(2) Pronóstico del mercado inmobiliario del distrito de Nanshan
Para el desarrollo de viviendas comerciales en Nanshan, 20xx debería ser un año para mantener un crecimiento rápido y seguir aumentando. Tanto el área de preventa como la de ventas aprobadas alcanzaron niveles récord y varios indicadores muestran que el mercado está funcionando bien.
En los próximos dos años, bajo la influencia del rápido crecimiento inmobiliario, aunque la superficie de edificios residenciales desocupados aumentará en cierta medida, el impacto en el mercado no será demasiado grande. En 20xx, los bienes raíces de Houhai en esta área lograron buenos resultados de ventas después de una entrada intensiva en el mercado, lo que demuestra el enorme atractivo del mercado de Nanshan. A medida que la ciudad entra en un año de digestión de inventario, el aumento sustancial de la oferta de Nanshan se convertirá sin duda en uno de los nuevos puntos calientes del mercado este año.
La construcción del Corredor Marítimo de Houhai llevará a Houhai a convertirse en una nueva comunidad noble con vistas al mar incomparables en Shenzhen. La exitosa experiencia de OCT se trasladará al sur y el distrito central de Nanshan será el centro. puntos calientes en los próximos dos años. El inicio de proyectos a gran escala en la orilla occidental de los manglares en el área de recuperación de los PTU desencadenará una nueva ronda de "fiebre de los PTU".
(3) Perspectivas de mercado de Mangrove Bay
A partir de 1998, el proyecto de recuperación para la construcción de la avenida Binhai ha creado entre 2 y 9 kilómetros cuadrados de arena en la playa cerca de la bahía de Shenzhen. Terreno - Área de recuperación de Mangrove Bay. El gobierno xx lo ha posicionado de la siguiente manera: utilizar cinco años para construir la comunidad residencial más grande de la ciudad y la zona turística con vista al lago con un nuevo estilo de vida, realizar las características de Shenzhen como ciudad costera y convertirla en la ventana, la tarjeta de presentación y la marca de Shenzhen. . Entre los planes de diseño del Instituto de Planificación de Shenzhen se encuentra el diseño de la piscina de playa de agua dulce de la bahía de Shenzhen, que es la piscina de agua dulce al aire libre más grande de China. El lado norte de la piscina está diseñado con una playa real, y el lado de la bahía está diseñado con un borde infinito, como una piscina de agua clara que fluye hacia la bahía. Se puede ver que el gobierno de Shenzhen ha planeado Mangrove Bay como una zona de ocio y una zona residencial de alto nivel.
La planificación del corredor ecológico de 15 kilómetros en el Área Recreativa Costera de la Bahía de Shenzhen ha otorgado al terreno mayores ventajas ecológicas. Mangrove West Bank, el rey de la tierra de Mangrove Bay de Shenzhen, ha fijado precios altísimos y está obligado a construir casas de lujo de primer nivel en esta zona.
Tercero, análisis del producto
(1) Análisis FODA
1 Ventajas S
(1) Entorno natural: la propiedad It tiene un entorno paisajístico natural único: el frente de la propiedad tiene una vista invencible al mar, está adyacente a Tin Shui Wai de Hong Kong y los humedales de manglares al sur, está adyacente al campo de golf Shahe al oeste y está adyacente a Shenzhen zona turística OCT y el famoso punto escénico Ventana del Mundo al norte.
(2) Marca promotora: Las Fases I y II de Best Garden han ganado el Premio de Plata del Premio Nacional de Calidad de la República Popular China, el Primer Premio del Premio al Excelente Diseño Arquitectónico del Ministerio de la Construcción, y el Premio Nacional de Oro al Excelente Ambiente Comunitario Residencial, las Excelentes Áreas Residenciales de la Provincia de Guangdong, la Mansión Noble con Medalla de Oro de Shenzhen, etc. En 20xx, también fue la única comunidad residencial comercial en Shenzhen que participó en el Concurso Internacional de Ciudad Jardín, contribuyendo debidamente a la reputación de Shenzhen como "Ciudad Jardín Internacional".
(3) Servicios profesionales: Blackstone Real Estate ha reclutado a 20 bellezas como vendedoras en todo el país en forma de competencias y planea enviarlas a Singapur para recibir capacitación. El contenido de la capacitación incluye bienes raíces. construcción, gestión avanzada de propiedades, etiqueta social, etc. Estos consultores inmobiliarios bien capacitados brindarán a los clientes de la costa oeste de Mangrove una gama completa de servicios desde la selección de la casa, la compra hasta la mudanza.
2. Desventajas W
(1) Recursos ambientales: la calidad del agua de la bahía de Shenzhen es preocupante y es necesario mejorar la calidad del aire de los humedales de manglares.
(2) Instalaciones de apoyo comerciales: el área de la bahía de Shenzhen actualmente carece de instalaciones de apoyo comerciales a gran escala.
3. Punto de oportunidad O
(1) Factores favorables para la planificación y el desarrollo del gobierno: El gobierno xx planea convertir Mangrove Bay en la comunidad residencial y zona turística con vista al lago más grande de la ciudad. con un nuevo estilo de vida.
(2) La implementación de CEPA ha creado un aumento en la popularidad del mercado inmobiliario de lujo de Shenzhen.
(3) El concurso de selección de consultores inmobiliarios de Blackstone Mangrove West Coast ha aumentado considerablemente la popularidad de Mangrove West Coast y tiene una gran reputación.
4. Prueba de riesgo
La competencia en el mercado inmobiliario de lujo de Shenzhen es feroz y los métodos de comercialización están surgiendo uno tras otro. Blackstone Real Estate compró este terreno a un precio altísimo y creó una imagen de casas de lujo de primer nivel. Está destinado a crear un futuro único y extraordinario en la orilla occidental del bosque de manglares. Por lo tanto, cómo construir cuidadosamente la costa oeste de manglares es una cuestión de marketing, así como una cuestión de oportunidades y desafíos de capital de riesgo.
(2) Indicadores económicos
Área total de construcción: 75101, 8 metros cuadrados.
Área total de construcción: 255.300 metros cuadrados
Club: 3.000 metros cuadrados
Jardín de niños: 3.000 metros cuadrados
Número total de viviendas: Unos 1.330 hogares.
Forma de construcción: Tres casas se construyen alrededor de un lago artificial, cubriendo una superficie de 1.000 metros cuadrados.
Tipos de unidades: dos dormitorios y dos salas, tres dormitorios y dos salas, cuatro dormitorios y dos salas, unidades dúplex, con un área de construcción de 120 a 520 metros cuadrados.
Características del tipo de unidad: Los edificios con estructura de paneles tienen buen rendimiento de iluminación y ventilación; todos los apartamentos son de doble propósito y también hay unidades de ultra lujo con dos escaleras y un apartamento. La densidad del edificio es baja. No hay contacto visual y la privacidad es buena.
Tiempo estimado de entrada al mercado: julio y agosto 20xx.
Cuarto, análisis de audiencia
(1) Posicionamiento del producto
Mejor posicionamiento de marca inmobiliaria: residencias de alto nivel
Mangrove Jordan River Posicionamiento inmobiliario en West Bund: casas de lujo, casas de lujo junto al mar en el sur de China, comunidades nobles y humanistas.
(2) Posicionamiento de la audiencia
Desde el análisis del posicionamiento del producto, los propietarios de Mangrove West Bank deberían ser la clase rica emergente de China. Son la élite social con riqueza absoluta. Este grupo efectivamente proviene de tres direcciones.
1. Retornados: El desarrollo económico de Shenzhen siempre ha estado a la vanguardia del país. Shenzhen es una ciudad favorecida por los repatriados del extranjero. Es probable que los retornados que vienen a Shenzhen para invertir y empezar negocios se conviertan en nuevos residentes de las casas de lujo de Shenzhen.
2. Algunas empresas financiadas por Hong Kong: algunas empresas financiadas por Hong Kong pueden comprar casas de lujo como residencias para el personal superior o comprarlas específicamente con fines de inversión.
3. Personas ricas de China continental: Personas ricas de China continental que pretenden establecerse en Shenzhen e invertir en iniciar un negocio. Una casa de lujo es un símbolo de identidad y estatus, y también puede convertirse en la casa de ensueño para que los ricos logren sus objetivos materiales y espirituales.
Estrategia publicitaria de verbo (abreviatura de verbo)
(1) Etapa de preventa
Esta etapa se centra en el marketing y la interacción con los medios, destacando las ventajas y desventajas. de viviendas de lujo.
1. Utilice periódicos y revistas para presentar a 20 consultores inmobiliarios cuidadosamente seleccionados por Blackstone en etapas, de modo que el efecto sensacional del Concurso de selección de consultores inmobiliarios de la costa oeste de Mangrove continúe difundiéndose y destaque el estilo de servicio de el personal de Mangrove West Coast Real Estate.
2. Captar las nuevas tendencias en el sector inmobiliario. El responsable del proyecto Mangrove West Bank pronunció un discurso y promocionó Mangrove West Bank en forma de noticia y opinión pública.
3. Blackstone Garden ha formado una comunidad amigable con la comunidad aristocrática de Japón, que puede aprovechar la oportunidad para crear más oportunidades para brindar servicios transnacionales a los propietarios, como enviar propietarios a Japón de forma gratuita y los propietarios. Los niños pueden disfrutar de descuentos en Japón para estudiar en el extranjero.
4. Celebrar la Liga de Fútbol de Blackstone e invitar a estrellas del fútbol a respaldar el manglar de Cisjordania.
5. Invitar a empresas de administración de propiedades, agentes de ventas y fabricantes de viviendas inteligentes de renombre internacional a unirse a Blackstone y trabajar juntos para construir Mangrove West Bank.
(2) Etapa de apertura
En esta etapa se considerará el suspenso mediático y se implementará la estrategia de SP.
1. Instalar vallas publicitarias al aire libre en aeropuertos, puertos y otras zonas donde sea probable que aparezca el público.
2. Se llevó a cabo una reunión de venta pública en la sala de ventas de Mangrove West Bank para anunciar oficialmente la venta. Se invitó a participar a los usuarios que tuvieran tarjetas Golden Girasol y se realizó una impresionante presentación del modelo New Silk Road. celebrada para agradecer a todos los invitados.
3. Ceremonia de firma del propietario de la suscripción interna: se centra en la persuasión del producto y la marca en la industria, brindando a los compradores una sensación de confianza profesional.
4. Participe en la Feria de Primavera para mostrar la elegancia de Cisjordania del bosque de manglares y envíe consultores inmobiliarios al sitio para promover vigorosamente Cisjordania del bosque de manglares y promover las ventas.
(3) Etapa de ventas fuerte
Medios significa: comprar una página completa de un periódico para mostrar el sabor de la propiedad y el estilo de vida que contiene, centrándose en las características y Características de la orilla occidental del bosque de manglares. Filosofía de vida, clasificando los correspondientes hermosos artículos y temas de actualidad en el mercado inmobiliario.
(4) Fase de Continuación
En esta fase, debido al final del proyecto, la atención se centrará en la casa modelo de la vida real. Podemos organizar la introducción de salas modelo completamente decoradas y organizar conjuntamente el plan de "Decoración Integridad" con reconocidas empresas de decoración en base a las sugerencias de los clientes de las nuevas salas modelo. El plan impresionará a los clientes con muchos detalles, lo que les permitirá comprar una casa completamente decorada con tranquilidad, ahorrándoles preocupaciones y trabajos complicados.
Sexto, estrategia de rendimiento publicitario
Enfoque de atractivo: gestión de celebridades, hogar inteligente
Valor fundamental: importante comunidad aristocrática costera
Publicidad Tema: Vive bien, date un capricho
Eslogan publicitario: Hogar de cinco estrellas, vida de seis estrellas
Creatividad en imágenes publicitarias:
(1) Apertura anticipada Publicidad creatividad
(1) Promover la marca corporativa: construir un hogar con integridad y servicio dedicado. Una bella asesora inmobiliaria con una sonrisa sostiene una bandeja. Lo que hay en la bandeja no es comida, sino un modelo de planificación de la orilla occidental del manglar.
(2) Mejorar la marca inmobiliaria: la principal comunidad cultural costera de alto nivel de Shenzhen. a. Con el suave y tranquilo mar azul como telón de fondo, el proyectista arquitectónico nos muestra el diseño de su mansión junto al mar que se mimetiza con el paisaje marino. b Contrate a una estrella que compre Mangrove West Bank por adelantado para respaldar Mangrove West Bank: "¡Me gusta vivir aquí!"
(2) Filme Mangrove West Bank en escenas reales y arregle el avión. composición razonablemente, demostrando plenamente el enfoque de las demandas (Nota: este plan no se puede implementar perfectamente por el momento, y la orilla occidental del bosque de manglares está en construcción preliminar).
(3) Una serie de anuncios de bienes raíces:
(1) La alegría del golf: un hombre de mediana edad balancea una pelota de golf con una sonrisa cómoda y segura en su rostro.
(2) Degustación de vinos en el balcón: al anochecer, una hermosa mujer sostuvo con gracia una copa en una mano y la apoyó en la barandilla tallada en jade del balcón, con vista al paisaje marino azul profundo.
(3) Dormitorio cerca de la naturaleza: apertura de la ventana de 180 grados, cielo marino fuera de la ventana, cortinas coloridas, lámparas de mesa suaves y únicas y muñeca Barbie acostada en la cama caliente.
(4) Diamantes luminosos: Las propiedades en la orilla oeste del bosque de manglares están incrustadas con diamantes. Los diamantes emiten una tenue luz azul, resaltando la nobleza de la zona costera.
Copia publicitaria en periódicos:
El lujo y el disfrute cinco estrellas de Shangri-La. Sin embargo, no es tu hogar, al menos, no te pertenece sólo a ti.
En la orilla oeste del bosque de manglares, construiremos una casa de cinco estrellas y una vida de seis estrellas para ti.
? Star Planning
El Sr. Bernardo, arquitecto internacional y académico del Instituto Americano de Arquitectos, lo planificó y diseñó, y reunió un equipo altamente internacional en diversos campos para construirlo.
? Star Brand
Blackstone Garden ha hecho una gran contribución para que Shenzhen ganara el título de "Ciudad Jardín Internacional". Shenzhen se globaliza y Blackstone es famoso en Kyushu. Mangrove Bay fue conquistada a un precio altísimo y la costa oeste de Mangrove pasó a ser un mito.
Servicio estrella
Busca en China, 20 altos y talentosos asesores inmobiliarios te atenderán atentamente.
Star Management
Shenzhen es el primero en introducir el sistema de "servicio de llave de oro" de hoteles internacionales para lograr buenos servicios basados en estándares de servicio internacionales.
Celebrity Life
30 millones de dólares para construir una comunidad inteligente, personalizada por los tres gigantes internacionales.
Disfrute de las celebridades
Color de la vida y melodía natural: vista invencible al mar desde el frente, con vistas a Tin Shui Wai, Hong Kong, humedales de manglares al sur, campo de golf Shahe al oeste , la zona turística de Shenzhen OCT y las famosas atracciones al norte Window to the World; el parque temático planificado en Mangrove Bay se puede ver en el lado norte del proyecto.
Otros elementos necesarios: inversores, promotores, agentes comerciales, gestores de propiedades, mapas geográficos, líneas directas de venta.
7. Estrategia de medios
La promoción en los medios de Mangrove West Bank utiliza principalmente tres medios principales: periódicos, exteriores e Internet, y llamamientos desde múltiples ángulos.
1. Periódicos: Hong Kong Oriental Daily, Shenzhen Bao Jing, Shenzhen Evening News.
Formato de diseño: página completa, 1/2, 1/4.
Fecha de lanzamiento: julio * *-65438 octubre.
Frecuencia de publicación: aproximadamente 20 veces (el contenido de publicación y el intervalo de tiempo dependen del volumen de ventas)
2. Publicidad exterior: puertos y aeropuertos en Hong Kong y Shenzhen, y cerca de Mangrove Bay.
Tamaño cartelera: 2M×1, 5M 2, 5M×1, 8M 3M×2, 5M.
Banner publicitario: 10M×0, 5M
3. Red: Contrate expertos en redes para crear páginas web, publicar en línea información inmobiliaria en la orilla occidental del bosque de manglares y abrir. Un sistema de venta de casas en línea. Considere la posibilidad de crear algunos anuncios dinámicos en su sitio web de bienes raíces.
Artículo 5 de la Planificación de Actividades Publicitarias 1. Forma y Pasos de la Actividad
Propósito de la Actividad:
Establecer una imagen cálida y amorosa de XX a través de actividades, promover y superar Expectativas y objetivos de ventas. Aumente las ventas, amplíe la visibilidad y profundice la impresión que los consumidores tienen del producto.
Nombre del producto: pañuelo XX
Pañuelo facial XX, pulpa de madera 100 importada, pulpa de madera virgen, el papel es fino y flexible, blanco, de alta calidad y muy absorbente. Apto para todo tipo de personas.
Tiempo de actividad: 16 de agosto al 30 de agosto de 20xx.
Tiendas de actividades: todos los outlets de la guía de compras de la zona XX.
Público objetivo: amas de casa, estudiantes y personas mayores.
Tema de la actividad: XX papel, XX amor.
Promoción de actividades: Realizar actividades de promoción exterior a gran escala alrededor de la tienda para promocionar XX productos (6 vehículos de promoción exterior, 3 días) (tiempo: 18-20).
Contenido de la actividad:
1. Pasarela modelo: (mostrando las ventajas y características del producto). Al mismo tiempo, se distribuyeron de forma gratuita pañuelos humedecibles en la tienda y se entregó a todos una actividad de regalo interactiva masiva XX pañuelos.
2. Cantantes competentes: actuando en un mismo escenario. (El actor actúa vistiendo el uniforme de la camiseta publicitaria de XX)
3. Actuación de boceto: haz un vestido de novia con papel XX y úsalo sobre la actriz. República de China para atraer la atención de los consumidores alrededor de la tienda, para lograr el propósito de publicidad.
4. Lotería: Lotería (después de comprar productos de la serie XX por 20 yuanes, solo puedes ganar una vez con el monto del recibo de caja).
Gran Premio (1): Compra tantos XX productos como quieras.
Primer premio (2 personas): un vaso de agua con logo XX y una bolsa de pañuelos XX.
Premio al Estímulo (7): Un llavero con el logo XX.
5. Responda en el acto: comprenda el conocimiento del producto XX y profundice su impresión profunda sobre este producto. Si responde correctamente, recibirá pañuelos XX gratis.
6. Espectáculo de danza: Incrementar el entretenimiento y el humor de la escena.
7. Tira y afloja: El tira y afloja se lleva a cabo en el jardín XX de la tienda.
Construcción del escenario y distribución del lugar, alquiler de grandes equipos de audio, pancartas publicitarias, puertas arcoíris, presentador y azafata en el lugar, diseño y producción de un enorme backstage, grabación de video.
Presupuesto de Costos
Calendario
Artículo 6 de Planificación de la Actividad Publicitaria 1. Horario de la actividad: la tarde del mes de marzo x.
2. Ubicación: Fuera del comedor del Nanyang Vocational College.
Tres. Participantes: XXXX
Cuatro.
Patrocinador: XXXX
Introducción a la actividad del verbo (abreviatura de verbo):
En la tarde de marzo Pequeño anuncio. Con el tema "Construir una nueva tendencia de civilización y crear un trabajo armonioso y completo". Bajo el liderazgo del comité de clase, salimos del restaurante. XXX, XXX, XXX y otros trabajaron duro para limpiar las paredes cubiertas de anuncios. Pronto la muralla recuperó su aspecto original.
6. Trabajos de acabado:
Después de la limpieza, para conseguir mejores resultados, limpie el papel publicitario y mantenga el suelo limpio.
Siete. Autoevaluación de la actividad: En general se logró la trascendencia de nuestra actividad, que restableció la limpieza de las paredes y mejoró la imagen del campus.
Razones: 1. Totalmente preparado: en marzo 2. Clara división del trabajo: cada uno tiene su propia responsabilidad y el trabajo se distribuye razonablemente.
3. Tomar la iniciativa: El comité de clase participa activamente, da ejemplo a los alumnos y desempeña un papel protagonista.
Razones: 1. Guardar silencio durante la limpieza y no perturbar el normal estudio de profesores y alumnos. 2. No dañar instalaciones públicas, revestimientos, etc. Durante el parto. 3. Las herramientas de trabajo que trajo esta clase no se han perdido.
4. Buenos comentarios: conocí al maestro durante el proceso de limpieza. El maestro afirmó nuestro trabajo y elogió la medida por su importancia práctica.
Ocho. Resultados y significado de la actividad:
La actividad finalizó con éxito y la muralla de la ciudad recuperó su antigua vitalidad. Durante la actividad, nuestros compañeros cooperaron entre sí y completaron bien las tareas programadas con el espíritu de no tener miedo a las dificultades o al cansancio. Los estudiantes mejoraron sus habilidades y mejoraron su conciencia de cooperación durante las actividades.
Día XXXXXXXXXXXX