Después de ser propietario durante más de 10 años, le debo a mi inquilino 100.000 yuanes. ¿Qué pasó?
Ahora, con la intervención de la Fiscalía Popular del distrito de Qingpu, Shanghai, este caso ha sufrido un "gran cambio" sin precedentes, y el inquilino fue condenado a dos años y medio de prisión. ¿Qué diablos está pasando?
Firma 2065438 En septiembre de 2009, la Fiscalía Popular del distrito de Qingpu, Shanghai, recibió un caso de denuncia transferido por la policía. Este es un caso civil ordinario que surge de una disputa por deudas. El tribunal cerró el caso con todos los testigos y pruebas materiales, pero el acusado Ni insiste en que fue acusado erróneamente y continúa apelando.
Al presentar el caso al fiscal, Ni casi se desmaya varias veces debido a la presión arterial alta, lo que desconcertó al fiscal. En ese momento, no esperaba que la peticionaria de cabello gris tuviera poco más de 40 años, y lo que no esperaba era que realmente comenzaría un viaje de dos años manejando el caso.
Resulta que a partir de 2003, Ni alquiló una casa a su nombre a Liao para abrir una sala de ajedrez y cartas, con un alquiler de 16.000 yuanes al año. Unos años más tarde, Liao se ofreció a sustituir el contrato de arrendamiento por un recibo. El nivel educativo de Ni no es alto y sólo puede escribir su propio nombre. Al ver la sencillez y claridad del recibo, aceptó. Durante los siguientes diez años, cada año, cuando Liao pagaba el alquiler, escribía un recibo y se lo entregaba a Ni para que lo firmara.
2065438 En julio de 2006, Ni planeó cambiar de casa, pero todavía le faltaban 30.000 yuanes. Negoció con el vendedor para compensar el alquiler. Más tarde, Ni le dijo a Liao que el alquiler aumentaría a 32.000 yuanes. Después de escuchar esto, Liao dijo que tomaría algún tiempo recaudar dinero. A mediados de agosto de 2016, Liao le informó a Ni que cobrara el dinero, pero Ni repentinamente perdió a su dueño.
El propietario estaba esperando fuera de la sala de ajedrez y cartas, y Ni subió sola las escaleras para buscar a Liao. Unos minutos más tarde, los dos bajaron juntos las escaleras. Las tres personas retiraron 32.000 yuanes en efectivo en la sala de ajedrez y cartas. En ese momento, dos clientes pasaron por allí y los miraron con curiosidad. Liao lo vio en sus ojos y lo recordó en su corazón.
Ni firmó el recibo como de costumbre, pero Liao le pidió que "dejara un número de teléfono" en una hoja de papel doblada. Después de que Ni anotara el número de teléfono, Liao le pidió que firmara. Aunque Ni estaba confundida, hizo lo que le dijeron.
Inesperadamente, el 7 de septiembre de 2017, Ni recibió repentinamente una notificación del tribunal de que Liao la demandaba para devolver el dinero. Lo que la sorprendió aún más fue que Liao firmó un contrato de alquiler y préstamo entre los dos, que decía: Ni cobró un alquiler anual de 32.000 yuanes de Liao y pagó un pago único de 160 yuanes durante cinco años para pedir dinero prestado. de Liao se gastaron 65.438 dólares en ventas de viviendas nuevas. Se verificó que la firma de arriba era la letra de Ni. Ni fue golpeado por un rayo caído del cielo y estaba tan ansioso que no pudo levantarse por un tiempo. A las personas de 40 años les salen canas de la noche a la mañana.
2065438 En junio de 2008 se conoció la primera instancia del caso. Liao tenía un contrato de alquiler y préstamo y los testigos declararon ante el tribunal. Dos de ellos eran clientes que pasaban por la sala de ajedrez y cartas en ese momento y confirmaron que vieron a Ni y Liao entregar más de 200.000 yuanes. Otro testigo, el cuñado de Liao, testificó que Liao le pidió prestados 654,38 millones de yuanes y se los prestó al propietario.
Debido a la existencia de evidencia física, el tribunal dictaminó que el acuerdo era efectivo, lo que significaba que Ni no sólo debía continuar alquilando la casa a Liao durante cinco años, sino también pagarle a Liao un préstamo de 654,38. Millones de yuanes y 2 meses de intereses. Ni se negó a aceptar el veredicto y lo solicitó muchas veces. 2065438 En septiembre de 2009, el órgano de seguridad pública transfirió el caso a la fiscalía de Qingpu para su revisión.
El fiscal del capullo escuchó muchas veces las declaraciones de todas las partes en este caso. Song, el hermano menor de la esposa de Liao que una vez testificó ante el tribunal, se convirtió en el punto decisivo en este caso. Después de ser interrogado repetidamente por los fiscales sobre el caso, Song, que tenía conciencia, admitió que Liao nunca le había pedido prestado 654,38 millones de yuanes.
Según recuerda Song, Liao se acercó a él antes del juicio y le dijo que el propietario Ni le había pedido dinero prestado cuando compró una casa el año pasado. Ahora quiero cobrar algo de interés por el cartel, pero como he estado enamorado durante más de diez años, quiero pedirle ayuda a Song, fingiendo que le pedí prestado el dinero.
En ese momento, Song Zhuomao pensó que era solo un pequeño beneficio, no gran cosa. Aceptó testificar ante el tribunal y discutió el testimonio con anticipación.
Después del veredicto del tribunal, Song se dio cuenta de que el asunto no era tan simple. Había sido engañado por Liao y gradualmente se sintió arrepentido.
Con el testimonio de Song, los órganos de seguridad pública abrieron un caso de investigación contra Liao por sospecha de fraude. Pero el testimonio de Song es sólo unilateral y la verdad sigue siendo confusa. Después de un cuidadoso estudio, el fiscal seleccionó varias direcciones de investigación.
En primer lugar, realice una evaluación razonable de los ingresos comerciales de Liao e indique a los órganos de seguridad pública que busquen una empresa de dibujo profesional para dibujar el diseño de toda la casa y analizar cuidadosamente el mapa de ruta del flujo de personas. El dibujo muestra que es imposible que dos clientes vean de un vistazo la cantidad de dinero de tres personas.
En segundo lugar, el fiscal fue a la sala de ajedrez y naipes para realizar una inspección in situ y descubrió que el cajón donde Liao afirmaba guardar una gran cantidad de dinero en efectivo nunca había sido cerrado con llave y estaba gravemente dañado. La sala está cerca de las escaleras que conducen a la sala de ajedrez y cartas. La gente va y viene entre semana. No es como un lugar donde la gente común almacena grandes cantidades de efectivo.
Finalmente, el fiscal encontró al propietario que vendió la casa a Ni y confirmó que cuando Ni bajó las escaleras, no llevaba consigo una bolsa grande para guardar los "230.000 yuanes" restantes. Después de recibir 30.000 yuanes en efectivo, fueron inmediatamente al centro de transacciones de bienes raíces para realizar los trámites, pero no vieron el dinero restante. En septiembre de 2009, la fiscalía tomó la decisión de aprobar el arresto de Liao basándose en una gran cantidad de pruebas.
En julio de 2020, el caso fue visto en los tribunales. Liao se negó a declararse culpable, alegando que había testigos para testificar. El tribunal decidió aplazar temporalmente el caso para obtener más pruebas.
En este punto, el testimonio de Song ha sido anulado por él mismo, y el testimonio de los dos clientes que aparecieron en la sala de ajedrez y cartas es particularmente importante. Desde agosto de 2020 hasta abril de 2021, la fiscalía ordenó a los órganos de seguridad pública que reunieran pruebas de los otros dos testigos que declararon ante el tribunal en ese momento. Sólo entonces supimos que el abogado Liao se había acercado a ellos antes del juicio. Dijeron que sólo vieron algo de dinero de Liao y Ni, pero no la cantidad específica. El abogado enfatizó repetidamente que Liao le dio a Ni 260.000 yuanes en ese momento. Influenciados por esto, dos testigos creyeron que ese era el monto real y también declararon ante el tribunal. En este punto, todos los testimonios en la demanda civil han sido anulados.
En septiembre de 2021, el tribunal aceptó todas las declaraciones de los testigos y las pruebas físicas presentadas por la fiscalía y el juicio de este caso llegó a su fin. El tribunal determinó que con fines de posesión ilegal, el acusado Liao inventó hechos, ocultó la verdad y defraudó a otros en grandes cantidades de propiedad. Condenado a dos años y medio de prisión y multa por fraude. Actualmente la sentencia ha entrado en vigor. Desde que Liao fue declarado culpable, la sentencia civil original perdió su validez legal. El abogado de Liao fue severamente castigado por la Oficina de Justicia local por ser sospechoso de violar las regulaciones e inducir a los testigos a cometer perjurio.
Después de que Ni "nevara", lo supo todo. Resultó que cuando Ni propuso un aumento del alquiler, Liao estaba recaudando dinero para construir una casa para su hijo en su ciudad natal. Sintió que Ni se estaba aprovechando del peligro de los demás, por lo que guardó rencor y preparó una trampa para vengarse. Sabiendo que el nivel educativo de Ni no era alto, planeó cuidadosamente engañarlo para que firmara un billete en blanco y falsificó un contrato de alquiler y un contrato de préstamo para "darle una lección a Ni". Inesperadamente, esta "lección" finalmente lo llevó a la cárcel.