Estado de retiro del fondo de previsión de vivienda en Guangzhou
Si los empleados tienen alguna de las siguientes circunstancias, pueden solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda.
1. Comprar, construir, renovar y reformar viviendas propias;
2. Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
4. Jubilación (o cumplimiento de la edad legal de jubilación);
5. Perder completamente la capacidad para trabajar y terminar la relación laboral con el empleador; /p>
6. Establecerse en el extranjero;
7. Los empleados que no están registrados en esta ciudad terminan la relación laboral con la unidad;
8. fuera de esta ciudad y terminar la relación laboral con la unidad;
9. Personas despedidas y desempleadas, hombres de 45 años (incluidos 45 años) y mujeres de 40 años (incluidos 40 años) , despedido y desempleado por más de 12 meses;
10 El empleado fallece o es declarado muerto, y sus herederos o El legatario solicita retirar el saldo pagado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado;
11. Otras circunstancias que determine el comité de dirección de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes.
Proceso de procesamiento: La unidad o empleado proporciona los materiales necesarios; la sucursal central de manejo revisará y manejará el negocio de retiro y transferencia (no más de 3 días hábiles).
Si el solicitante tiene objeciones a las opiniones de revisión del centro de gestión, podrá solicitar la revisión. Las solicitudes de revisión deben responderse dentro de los 5 días hábiles.
Materiales a enviar: Si los empleados cumplen con las condiciones de retiro especificadas, deben proporcionar el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" por triplicado, una copia de su documento de identidad y retiros de áreas de Guangzhou como China. Construction Bank, ICBC, Bank of China y Guangzhou Bank Una copia de la libreta o tarjeta bancaria vigente de uno de los solicitantes, así como una copia de los materiales de respaldo correspondientes (se deben proporcionar los originales de los materiales anteriores para su verificación). ). Si lo maneja el responsable de la unidad, también deberá aportar copia de su cédula de identidad (y aportar el original para su verificación), listado de retiros colectivos de fondos de previsión para vivienda (no es necesario presentar un "Formulario de Solicitud de Retiro Colectivo del Fondo de Previsión de Vivienda") y un "Formulario de Solicitud de Retiro Colectivo del Fondo de Previsión de Vivienda" emitido por la unidad "Poder de Retiro del Fondo de Previsión Colectiva" si se encomienda a otra persona la gestión del asunto; Se requiere copia de la cédula de identidad del agente (y el original para su verificación) y certificado notarial.
Los materiales de apoyo correspondientes deben incluir:
1. Compra sin hipoteca de vivienda independiente:
① Compra de propiedad de primera mano (en un plazo de dos años). desde la fecha de pago) Solicitud), proporcione el contrato de compra de vivienda registrado y presentado en el departamento de registro de transacciones inmobiliarias municipal (o distrital) (si se ha solicitado el certificado de derechos de propiedad, se requiere el certificado de derechos de propiedad) y la casa factura de compra.
(2) Si se compra un edificio de segunda mano (solicitud dentro de los dos años siguientes a la fecha del certificado de pago del impuesto sobre la escritura), se debe presentar el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de pago del impuesto sobre la escritura.
(3) Comprar compensación por adquisición de terrenos para aumentar el área de vivienda (aplicarse dentro de los dos años a partir de la fecha de pago), proporcionar un acuerdo de demolición y reasentamiento de la casa y facturas de compra para aumentar el área de vivienda.
(4) Si compra en una casa de subastas (solicitud dentro de los dos años a partir de la fecha de pago), se requiere la confirmación de la transacción de la subasta y la factura. Se ha procesado el certificado de propiedad de la propiedad y se requieren el certificado de propiedad de la propiedad y el certificado de pago del impuesto sobre la escritura.
2. Pagar el capital y los intereses del préstamo para compra de vivienda (solicitar dentro del período de amortización), proporcionar el contrato de venta de vivienda comercial (si se ha solicitado el certificado de propiedad, proporcionar el certificado de propiedad) , el contrato de préstamo firmado con el banco y la factura de compra de la vivienda (proporcionada para viviendas de segunda mano (certificado de pago del impuesto de escrituración).
3. Si alquila una casa (solicite su solicitud dentro de los seis meses siguientes a la fecha de registro del contrato de alquiler), proporcione un contrato de alquiler registrado y presentado ante el Departamento de Gestión de Alquiler de Vivienda de Guangzhou (o un alquiler de vivienda pública). contrato firmado con la unidad) y factura de alquiler (o factura del contrato de alquiler de vivienda pública firmado con la unidad). No hay casas propias dentro del área administrativa de la ciudad de Guangzhou, y las casas alquiladas están dentro del área administrativa de la ciudad (la retirada se limita a la persona).
4. Para construir una casa de autoconstrucción (solicitar dentro del período de validez de aprobación), proporcione el certificado de uso de la tierra (o certificado de bienes raíces) aprobado por el departamento de construcción urbana a nivel de ciudad (municipio). o superior, y el certificado de construcción de la ciudad (municipio) o del departamento de planificación superior, documentos de aprobación de vivienda, facturas o recibos para la compra de materiales de construcción.
5. Para renovar y agregar una casa independiente (solicitar dentro del período de validez de la aprobación), proporcione el documento de aprobación de renovación y ampliación del departamento de construcción urbana al nivel de la ciudad (municipio) o superior. , el certificado de derechos de propiedad y la factura o recibo de compra de materiales de construcción.
6. Para reformar una casa independiente (solicitar dentro del período de validez de la aprobación), proporcione el certificado de tasación de seguridad de la casa y el certificado de bienes raíces emitido por el departamento de tasación de seguridad de la vivienda (o la agencia de tasación con tasación). calificaciones) en o por encima del nivel de ciudad (municipio), factura o recibo del costo de reparación.
7. Si está jubilado (o ha alcanzado la edad legal de jubilación), debe presentar un certificado de divorcio y jubilación (si no tiene certificado de divorcio y jubilación y ha cumplido la edad legal de jubilación, no es necesario proporcionarlo).
8. Si pierde completamente su capacidad para trabajar y termina su relación laboral con su empleador, debe presentar un certificado de un hospital del nivel municipal o superior (si el hospital no puede acreditar el grado de discapacidad). del empleado, puede proporcionar un certificado emitido por la Agencia de Evaluación de la Capacidad Laboral de la ciudad de Guangzhou) y prueba de terminación de la relación laboral con la unidad.
9. Si la residencia permanente registrada se muda fuera de esta ciudad y se termina la relación laboral con el empleador, prueba de que la residencia permanente registrada se ha mudado o se ha trasladado al área local y prueba de que Se deberá aportar que el trabajador ha terminado la relación laboral con el empleador.
10. Si desea establecerse en el extranjero, es necesario presentar visa y pasaporte.
11. Si un empleado que no esté registrado en esta ciudad termina la relación laboral con la unidad, deberá acreditar la terminación de la relación laboral con la unidad.
12. El personal desempleado (o despedido) debe proporcionar manuales de desempleo (o empleo) o listas personales de pago de la seguridad social.
Los hombres deben tener más de 45 años (inclusive), las mujeres tener más de 40 años (inclusive) y haber estado desempleados (o despedidos) durante más de 12 meses.
13. Si un empleado fallece o es declarado muerto, y sus herederos o legatarios solicitan el retiro, deberán aportar el certificado de defunción del empleado fallecido o certificado de registro familiar cancelado, y un certificado de herencia legal autenticado por un notario. autoridad (si debe estar claramente relacionado con la distribución del fondo de previsión de vivienda, el documento original) y también se deberá presentar al centro el documento de identidad del heredero.
14. Otras circunstancias y materiales que determine el Comité de Dirección de conformidad con las leyes y reglamentos pertinentes.
★Al solicitar el segundo retiro de la misma vivienda en las situaciones 1 y 2, sólo se requiere el “Formulario de Solicitud de Retiro del Fondo de Previsión para Vivienda”, el documento de identidad original y los documentos de respaldo correspondientes. Copias de lo anterior. no se requieren materiales (si es necesario cambiar el número de cuenta de transferencia para el segundo retiro, proporcione una copia del número de cuenta de transferencia modificado (libreta o tarjeta) y proporcione la copia original para su verificación).
★Retiro en los casos 1 y 2, el cónyuge puede solicitar retirar el saldo almacenado en su cuenta del fondo de previsión de vivienda. Cuando el cónyuge del propietario (sin nombre en el certificado de propiedad o en el contrato de compra de la vivienda) maneja el negocio de compra y retiro del fondo de previsión para vivienda por primera vez, además de los materiales mencionados anteriormente requeridos por la política de retiro, ambos cónyuges también están Se requiere traer original y copia de su cédula de identidad, y original y copia del acta de matrimonio, favor de acudir a la sucursal de tramitación para tramitar los documentos;
Cuando sea el cónyuge del dueño del inmueble (sin nombre). en el certificado de bienes raíces o contrato de compra) solicita el retiro del fondo de previsión de vivienda para la compra de una casa por segunda vez, además de los materiales anteriores requeridos por la política de retiro, el cónyuge también debe proporcionar tarjetas de identificación originales y certificados de matrimonio de ambos. fiestas.
★Condiciones para la transferencia automática regular: 1. Comprar una casa con una hipoteca sobre un préstamo del fondo de previsión de vivienda pura en Guangzhou 2. Los propietarios que cumplan con las condiciones de retiro estarán presentes al mismo tiempo y firmarán el "Acuerdo de transferencia y retiro regular del Fondo de Previsión de Vivienda".
Lugares para manejar negocios de retiro: todas las oficinas del centro, departamentos de administración y oficinas del Banco de Construcción de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de China y el Banco de Guangzhou que manejan negocios de recaudación de fondos de previsión para vivienda.
Lugares para transferencias automáticas regulares: el Banco de Construcción de China, el Banco de China, el ICBC y el Banco de Guangzhou solicitan préstamos en los puntos de procesamiento del fondo de previsión de vivienda del banco original; otros préstamos bancarios se procesan en la oficina central y en la administración; departamento.