¿Cuánto cuesta ahora una casa de bajo alquiler por metro cuadrado en Changzhou?
Guía de políticas de vivienda de bajo alquiler urbano de Changzhou 2012
1 Condiciones de solicitud (deben cumplirse al mismo tiempo)
1. en esta ciudad y en realidad vive en más de 3 años;
2. El ingreso disponible mensual per cápita es inferior a 1.300 yuanes
3. el área de la familia es inferior a 18 metros cuadrados;
4. Existe una relación jurídica de manutención, manutención o custodia entre el solicitante y el demandado;
5. condiciones que deben cumplirse según la ley.
Dos. Materiales necesarios para la solicitud (incluidos originales y copias)
1. Formulario de solicitud; 2. Documentos de identidad y libros de registro del hogar del solicitante y sus familiares;
3. de los miembros de la familia;
4. Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de derecho de uso y otros materiales que puedan acreditar la solicitud de vivienda familiar.
5.
4. Métodos de seguridad de viviendas de alquiler bajo Los métodos de seguridad de viviendas de alquiler bajo incluyen principalmente subsidios de alquiler y asignaciones de alquiler en especie.
1. El subsidio de alquiler se refiere a que la familia del solicitante alquila una vivienda propia en el área urbana que pueda satisfacer las necesidades de su vida familiar y cumpla con los estándares de vivienda asequible. Aplicar a los solicitantes calificados. Las personas proporcionan subsidios monetarios.
2. La asignación física del alquiler significa que los departamentos de seguridad de la vivienda y administración de bienes raíces proporcionan vivienda directamente a familias calificadas y cobran el alquiler de acuerdo con los estándares de alquiler de viviendas de alquiler bajo.
5. Estándares de subsidio de alquiler para viviendas de alquiler bajo
El estándar de subsidio de alquiler para viviendas de alquiler bajo es: 20 metros cuadrados (área de construcción) por persona. Las familias que tienen subsidios de subsistencia válidos o certificados especiales de pobreza reciben un subsidio de 16 yuanes por metro cuadrado por persona al mes, mientras que otras familias reciben un subsidio de 14 yuanes por metro cuadrado por persona al mes. Los hogares unipersonales reciben un subsidio de 1,5 veces y los hogares de dos personas reciben un subsidio de 1,2 veces.
Las familias sin casa disfrutan de subsidios completos, y el monto del subsidio mensual = 20 × monto del subsidio por metro cuadrado × número de personas
Familias con casas pero el área no cumple con el estándar; disfrute del subsidio de diferencia, subsidio mensual Monto = (20 áreas de construcción de viviendas per cápita) × monto del subsidio por metro cuadrado × número de personas;
El subsidio familiar mínimo no es menor que el de una sola familia sin una casa, y el subsidio de alquiler mensual mínimo para cada hogar es de 420 yuanes.
Si una familia aprobada puede disfrutar de subsidios de alquiler, la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda y Administración de Bienes Raíces debe establecer una cuenta familiar para ella de acuerdo con las regulaciones. Los subsidios de alquiler en cuentas familiares solo se pueden utilizar para alquilar viviendas independientes o comprar viviendas de segunda mano, viviendas asequibles, viviendas comerciales ordinarias o viviendas de reasentamiento para mejorar las condiciones de vida.
6. Sistema de asignación en especie para viviendas de bajo alquiler
Los hogares de bajos ingresos sin vivienda y los hogares pobres sin vivienda que cumplan con las condiciones para una vivienda de bajo alquiler pueden disfrutar de in- asignación amable de viviendas de bajo alquiler.
Las familias que disfrutan de garantía física de alquiler pueden obtener el número de secuencia de selección de vivienda mediante lotería y otros métodos, y seleccionar la vivienda requerida del inventario de viviendas de alquiler bajo. Después de que el solicitante seleccione una casa, debe firmar el "Contrato de arrendamiento de vivienda de alquiler bajo de Changzhou" con el Centro Municipal de Seguridad de Vivienda y seguir los procedimientos pertinentes. El estándar de alquiler para la asignación física será aprobado por el departamento municipal de precios en conjunto con el departamento municipal de seguridad de la vivienda. Los inquilinos de viviendas de alquiler social y sus familiares no gozan del derecho a ingresos y disposición, y no se transfiere el derecho a poseer y utilizar la propiedad. Los hogares con asignación de alquiler en especie renuncian a sus requisitos para la selección de vivienda ese año y no pueden volver a solicitar la asignación de alquiler en especie dentro de cinco años.
7. Sistema de revisión anual
La seguridad de las viviendas de alquiler bajo implementa un sistema de revisión anual y un sistema de salida. Las familias que han disfrutado de la política de vivienda de alquiler bajo deben informar periódicamente sus ingresos familiares, el tamaño de la familia y los cambios en la vivienda a la oficina de seguridad de vivienda del distrito, que revisará sus declaraciones junto con el departamento de asuntos civiles del distrito.
Las familias que cumplan con las condiciones para viviendas de bajo alquiler después de la revisión anual pueden continuar disfrutando de la política de viviendas de bajo alquiler; las familias que ya no cumplan con las condiciones para viviendas de bajo alquiler deben retirarse de la política de viviendas de bajo alquiler. alquilar vivienda segura, dejar de pagar subsidios de alquiler o retirarse de la asignación de alquiler de alojamiento físico.
El periodo de revisión anual es de junio a octubre de cada año. Las familias que tengan un certificado de vivienda de alquiler bajo (certificado de asignación física de alquiler o subsidio de alquiler) deben acudir a la oficina de seguridad de vivienda del distrito donde se encuentra el registro de su hogar para realizar los procedimientos de revisión anual.
Las familias que no completen los procedimientos de revisión anual a tiempo se considerarán no elegibles para viviendas de alquiler bajo o se retirarán automáticamente de la política de vivienda de alquiler bajo y ya no disfrutarán de la vivienda de alquiler bajo. política. Incluso si una familia aún califica para la póliza de seguridad de vivienda, debe volver a solicitarla.
8. Materiales necesarios para la revisión anual.
1. Original y copia del certificado de vivienda de bajo alquiler (certificado de asignación física de alquiler o certificado de subsidio de alquiler), subsidio mínimo de vida vigente (certificado de pobreza especial familias sin garantía de bajos ingresos válida (pobreza especial); certificado) necesitan expedir un comprobante de ingresos válido, los que tienen patrón y los que no tienen patrón necesitan estar sellados por la comunidad donde se encuentran.
2. Si hay cambios en el tamaño de la familia o en la vivienda, se deben presentar los certificados pertinentes.
Dirección y número de teléfono de la oficina
División de Seguridad de Vivienda de la Oficina Municipal de Seguridad de Vivienda y Administración de Bienes Raíces: Tel: 85682882
Centro Municipal de Servicios de Vivienda Asequible: Tel: 86678129
Oficina de Seguridad de Vivienda del Distrito de Tianning: Dirección: Habitación 1805, Jiuzhou Global; Tel: 88119706
Oficina de Seguridad de Vivienda del Distrito de Zhonglou: Dirección: No. 2 Xiheng Street; /p> p>
Oficina de Seguridad de Vivienda del Distrito de Qishuyan: Dirección: Segundo Piso, Sala de Servicios, Centro Administrativo del Séptimo Distrito Tel: 88772244
Oficina de Seguridad de Vivienda del Nuevo Distrito de Taipei: Dirección: 605-1, Gobierno del Distrito de Nuevo Taipei, No. 8 Hengshan Road Room; Tel: 85127792