¿Cuáles son los estándares para la asignación de viviendas de alquiler bajo?

Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignación de alquiler en especie. La siguiente es mi introducción a los estándares de asignación de viviendas de alquiler bajo. Es solo para su referencia. Espero que le resulte útil.

¿Cuáles son los estándares para la asignación de viviendas de bajo alquiler?

(1) Área de asignación

El área de asignación de viviendas de bajo alquiler es la diferencia entre el área de vivienda existente de una familia (incluidas las personas solteras, lo mismo a continuación ) y la superficie garantizada de vivienda de alquiler social. La superficie garantizada de viviendas de bajo alquiler se calcula en función de la superficie habitable per cápita de 10 metros cuadrados. Si la superficie asignada a un hogar de vivienda de alquiler social es inferior a 10 metros cuadrados, se computará como 10 metros cuadrados.

(2) Estándares de área de viviendas físicas.

La fuente mínima de vivienda de bajo alquiler se basa en la oferta de habitaciones para adultos. De acuerdo con la situación de la oferta de vivienda, las familias pueden optar por alquilar viviendas de bajo alquiler flexibilizando adecuadamente un cierto rango en función de la superficie de alquiler asignada. En principio, el área mínima de vivienda de una familia no debe ser inferior a 10 metros cuadrados, en principio, el área máxima de selección de vivienda no debe exceder 65.438 + 0,5 veces el área de alquiler, pero esta área no es un estándar obligatorio de selección de vivienda; .

Los solicitantes pueden elegir fuentes de vivienda de bajo alquiler que se pueden convertir en viviendas con protección de derechos de propiedad * * * (es decir, viviendas asequibles, lo mismo a continuación) previa aprobación, y pueden basarse en la protección de derechos de propiedad de la ciudad * * * normas de oferta de vivienda Alquilo un departamento. Después de solicitar el alquiler familiar y vivir durante un cierto período de tiempo, si tiene la capacidad de pagar y cumplir con las condiciones de solicitud de vivienda con derechos de propiedad garantizados, puede solicitar la compra de acuerdo con las normas pertinentes sobre viviendas con derechos de propiedad garantizados. Las medidas específicas serán formuladas por separado por el departamento de gestión de vivienda de seguridad de la vivienda municipal.

Ampliación: ¿Cuáles son los principales requisitos para la renovación de viviendas de alquiler social?

1. Durante el período de arrendamiento, el arrendatario deberá seguir cumpliendo con sus obligaciones tales como solicitar el permiso de residencia, el registro de empleo, el registro industrial y comercial, el pago del seguro social y la planificación familiar. y sin antecedentes penales.

2. Si durante el período de arrendamiento el arrendatario se encuentra con alguna de las siguientes circunstancias, deberá comunicarlo oportunamente al arrendador o al organismo por éste encomendado y solicitar la resolución anticipada del contrato de arrendamiento. .

3. El arrendatario o sus * * * familiares solicitan comprar, donar, heredar o de cualquier otra forma adquirir vivienda propia en esta ciudad.

4. El arrendatario o sus * * * familiares han solicitado alquilar vivienda pública, vivienda unitaria o apartamentos para talentos. Se debe considerar la seguridad contra incendios. Generalmente, cuando se produce un incendio en un piso alto, es difícil escapar. Algunas escaleras de incendios urbanas tienen 51 metros de altura, que pueden alcanzar una altura de unos 17 pisos. Puedes elegir pisos según la altura de las escaleras de incendios de tu ciudad.

5. Si el inquilino no se presenta a tiempo bajo las circunstancias anteriores, una vez verificado, el departamento municipal de seguridad de la vivienda cancelará su calificación de alquiler y le ordenará desalojar la vivienda pública ** de alquiler. Desde la fecha en que se produce la situación anterior hasta la fecha en que el arrendatario desocupe efectivamente la vivienda pública de alquiler* *, el alquiler se calculará sobre la base del doble del precio de referencia anual del mismo tipo de vivienda en la ubicación anunciada por Guangzhou Real Estate. Administración de arrendamiento.

6. El departamento municipal de seguridad de la vivienda puede solicitar al Tribunal Popular la ejecución de acuerdo con la ley y solicitar que sus acciones se registren en el Sistema de Gestión de Información de Crédito Público de Guangzhou.

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