Me encantan los honorarios de mi agencia.
1. Por lo general, mi tarifa de agencia es de aproximadamente 2, pero se ajustará según las condiciones del mercado. En términos generales, las tarifas de intermediario en las ciudades de primer y segundo nivel serán más altas, oscilando entre 2 y 3, en las ciudades de tercer y cuarto nivel, las tarifas de intermediario serán más bajas, oscilando entre 1 y 1,5. Por ejemplo, la tarifa de agencia para casas de segunda mano en Beijing I Love My Home es 2,7 y la tarifa de agencia para Tianjin I Love My Home es 2,5, etc.
2. En circunstancias normales, si compras o vendes casas de segunda mano a través de una empresa intermediaria, puedes negociar con la empresa intermediaria y pedirle que te dé un determinado descuento en la tarifa de intermediación. Por lo general, los corredores intermediarios tienen una autoridad relativamente pequeña y pueden ofrecer menos descuentos; por ejemplo, los gerentes de las tiendas tienen mayor autoridad y pueden ofrecer más descuentos; Por lo tanto, cuando hablamos de honorarios de agencia, podemos considerar negociar con el gerente de la tienda.
3. Si alquilamos habitualmente una casa, los honorarios de agencia suelen ser medio mes o un mes de alquiler. Los estándares de cobro de tarifas de agencia también son diferentes en las distintas regiones. Por ejemplo, Shanghai ha establecido una tarifa de agencia de alquiler en línea de 35 RMB. La tarifa de agencia de alquiler de mi casa es generalmente de 35 RMB.
4. De acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre los cargos por servicios de intermediación inmobiliaria, las tarifas de intermediación de arrendamiento de viviendas se cobran sobre la base de medio mes a un mes de alquiler, independientemente de la duración de la transacción y la compra y venta de la vivienda; Los honorarios de intermediación se basan en el alquiler de la casa. El cargo estándar es del 0,5 al 2,5 del precio de la transacción. Las tarifas para zonas económicas especiales y agentes exclusivos pueden incrementarse adecuadamente, pero no pueden exceder el 3% del precio de la transacción.
Permítanme resumir: me encantan mis honorarios de agencia, así que los presentaré brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, todos puedan entender esto. Los estándares intermedios variarán en diferentes regiones. Si quieres comprar o vender una casa de segunda mano o alquilar una casa, puedes acudir a una tienda de agencia para conocer los honorarios de la agencia local.