El proceso y los puntos clave de la auditoría de costos de un proyecto de construcción

Durante el proceso de consulta de costos de liquidación de finalización del proyecto, se utilizan las siguientes bases y métodos para implementar el proyecto utilizando métodos como consulta, investigación en el sitio, cálculo, revisión, análisis, verificación y extensión Para los procedimientos de revisión necesarios para la liquidación de finalización, los revisores registrarán el proceso de revisión y los resultados de los presupuestos, liquidaciones y cuentas finales del proyecto de construcción de capital en los documentos de trabajo de revisión y realizarán las revisiones necesarias. A continuación, les traeré el proceso y los puntos clave de la revisión de costos del proyecto de construcción. ¡Espero que te guste!

1. Principios de auditoría

Objetividad, apertura, equidad, igualdad, búsqueda de la verdad a partir de los hechos, medición estricta y precios razonables. Es responsabilidad de la unidad auditada preparar razonablemente y divulgar completamente el presupuesto, la liquidación y las cuentas finales de los proyectos de construcción de capital, y garantizar que el presupuesto, la liquidación, las cuentas finales y la información relacionada sean verdaderos, legales y completos. La autenticidad y legalidad del informe son responsabilidad de la unidad auditada. La autenticidad del informe de auditoría significa que el informe de auditoría debe reflejar verazmente el alcance de la auditoría, las bases de la auditoría, los principales procedimientos de auditoría que se han implementado y las opiniones de auditoría que deben publicarse.

II.Métodos de auditoría

En el proceso de finalización del proyecto, se utilizarán consultas, consultas, investigaciones in situ, cálculos, revisiones, análisis, verificación, extensiones y otros métodos. de acuerdo con las siguientes bases y métodos, implementará los procedimientos de revisión necesarios para la liquidación de la finalización del proyecto, y los revisores registrarán el proceso de revisión y los resultados de los presupuestos, liquidaciones y cuentas finales del proyecto de construcción de capital en los documentos de trabajo de revisión, y realizarán las revisiones necesarias. Una vez que los resultados de la auditoría sean verificados por el departamento de auditoría, el cliente, la unidad de construcción, la unidad de supervisión, la unidad de construcción y otras unidades relevantes, se emitirá un informe de costos de acuerdo con la ley. La legalidad del informe de auditoría significa que la preparación y emisión del informe de auditoría debe cumplir con el Artículo 22 de la "Ley de Auditoría de la República Popular China", "Directrices prácticas para las unidades de consultoría de costos de ingeniería", "Directrices operativas para las unidades de consultoría de costos de ingeniería". Consulting Business", Medidas del "Gobierno Regional de Kashgar" para la auditoría, supervisión y gestión de proyectos de inversión (Kabanfa [2008] Nº 43). Nuestra empresa y sus auditores realizan la auditoría de presupuestos, liquidaciones y cuentas finales de proyectos de construcción de capital, que cumplen con las condiciones de los departamentos nacionales pertinentes y han obtenido las calificaciones correspondientes. Los métodos operativos específicos son los siguientes:

(1) Antes de aceptar la encomienda, los auditores comprenderán la situación básica de la unidad auditada y los proyectos de construcción de capital, considerarán sus propias capacidades y si pueden mantener la independencia. y realizar una evaluación preliminar de los riesgos de auditoría para decidir si acepta el encargo. Si se acepta la encomienda, nuestra empresa y la parte encargada discutirán el propósito y alcance del presupuesto del proyecto de construcción de capital, la liquidación y la auditoría de cuentas finales, así como las responsabilidades y obligaciones de ambas partes, llegarán a un acuerdo y firmarán un acuerdo comercial de auditoría.

(2) Los auditores comprenden la siguiente información sobre los proyectos de infraestructura que se auditan:

1. Naturaleza, categoría, escala y método de construcción del proyecto;

2. Revisar la disponibilidad de la información relevante requerida;

3. Método de suministro de los materiales del proyecto;

4. Presupuesto y liquidación del proyecto. cuentas finales La auditoría y el manejo de los resultados de la auditoría;

6. Condiciones de construcción del sitio del proyecto;

7. Cambios en las cuotas presupuestarias del proyecto, los precios unitarios presupuestados y los estándares de cobro durante la construcción. punto;

8. Otra información que necesita saber.

(3) El alcance de las cuotas presupuestarias, las liquidaciones y las auditorías de cuentas finales para proyectos de construcción de capital se determinarán de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes y los requisitos de los acuerdos comerciales.

(4) Al auditar el presupuesto, la liquidación y las cuentas finales de proyectos de construcción de capital, los auditores formularán un plan de auditoría razonable basado en la comprensión total de la situación relevante de la unidad auditada y la obtención de calificaciones de auditoría, y harán necesario modificaciones o adiciones basadas en cambios en el proceso de auditoría.

(5) Al preparar el plan de auditoría, los auditores obtendrán la siguiente información con base en el presupuesto, la liquidación, las cuentas finales y el estado de preparación del proyecto de construcción de capital de la unidad auditada:

1. Estudio de factibilidad del proyecto, diseño preliminar, aprobación para iniciar la construcción, diseño, revisión del diseño, supervisión, aceptación de calidad y otros documentos relacionados;

2. Información presupuestaria y documentos de licitación;

3. Documentos de licitación, Contratos y convenios;

4. Planos de construcción o planos de obra;

5. Lista de cantidades;

6. Información de costos de materiales;

7. Información de cargos;

8. Información de pago;

9. Licencias relevantes;

10. diseño de la organización;

11. Información de visa de cambio de proyecto;

12. Información oculta del proyecto;

13. Datos financieros de la cuenta final del proyecto o comprobantes financieros para el pago del proyecto. ;

14 , otra información relevante que afecte el costo del proyecto.

3. Implementación de la auditoría

1. Los auditores se centrarán en el siguiente contenido al auditar los presupuestos de los proyectos de construcción de capital:

2. y preciso incluye principalmente:

(1) Si el cálculo de la lista de cantidades cumple con las reglas de cálculo prescritas y si es preciso;

(2) Si la selección de configuración de la cuota de precios del grupo de facturación cumple con las normas y es apropiada;

(3) Si la tarifa del proyecto implementa la base de cálculo y el estándar de tarifas correspondientes;

(4) Si el consumo de equipos y materiales es consistente con el contenido o diseño de la cuota El contenido es consistente;

(5) Si el precio de los equipos y materiales se fija de acuerdo con los precios nacionales o los precios del mercado;

(6) Si las ganancias y la base de cálculo del impuesto, la tasa de beneficio y la tasa impositiva cumplen con los requisitos.

(7) Si las partidas presupuestarias son consistentes con los planos.

(8) Si varios proyectos individuales constituyen un proyecto, revise si el proyecto incluye cada proyecto y si el contenido del costo; es correcto;

(9) Si el presupuesto se controla dentro del rango permitido de la estimación presupuestaria.

3. Al auditar la liquidación de proyectos de construcción de capital, los auditores se centrarán en los siguientes elementos que tienen un impacto en el precio del proyecto con base en la revisión del presupuesto anterior:

(1 ), si la cantidad de implementación del proyecto es consistente con los planos de diseño y la lista de ofertas;

(2) Revisión de cambios y visa en el sitio durante la implementación del proyecto;

(3) Ingeniería materiales y cambios en los precios de los equipos;

(4) Cambios en las políticas económicas de construcción durante la implementación del proyecto;

4. Contenido complementario del contrato.

Al auditar las cuentas finales de los proyectos de construcción de capital, los auditores se centrarán en los siguientes elementos basándose en los elementos de revisión del acuerdo mencionados anteriormente:

(1), estado de implementación del presupuesto del proyecto ;

(2), estado financiero, como fuentes de fondos del proyecto, gastos y saldos;

(3), implementación de la duración del contrato del proyecto y control del nivel de calidad del contrato;

(4), Entrega de bienes.

5. Con el encargo de los departamentos gubernamentales pertinentes, nuestra empresa no solo prestará atención al contenido anterior, sino que también revisará el siguiente contenido al auditar las cuentas finales de los proyectos de construcción de capital:

(1) Si la unidad auditada tiene proyectos de construcción no planificados, si amplía la escala de inversión y mejora los estándares de construcción por sí sola;

(2) Si todos los gastos son legales y si existe confusión entre la producción situación de costos y costos de construcción;

(3) Si los activos entregados para su uso cumplen con los requisitos y si existen informes falsos de finalización, informes falsos de deudas por pagar o transferencia de fondos de infraestructura. ;

(4) Si el monto de los fondos de capital para la construcción y los saldos de los fondos a lo largo de los años son verdaderos y exactos, si los equipos y materiales que deben recuperarse y el valor residual de los edificios temporales demolidos y los edificios originales son recuperado a precios fijos, y si el excedente de equipo, las pérdidas de inventario y las ganancias y pérdidas de ventas se manejan de manera oportuna de acuerdo con las regulaciones pertinentes;

(5) Si el proyecto desechado ha sido aprobado por el departamento competente;

(6) Si el tiempo de finalización y puesta en servicio cumple con los requisitos del plan nacional;

(7) La fuente, distribución, entrega, retención y uso de los ingresos de capital de construcción;

(8) Si existe algún ocultamiento, retención o retraso en la entrega del saldo contratado al departamento financiero, saldo de finalización y diversas condiciones de ingreso;

(9) Fondos del proyecto reservados y el estado de construcción del proyecto de cierre;

(10) Otros asuntos que necesitan ser revisados.

6. Durante el proceso de auditoría de las cuentas de liquidación y finalización del proyecto de construcción de capital, los auditores, a través del cliente, trabajarán con la unidad de construcción, la unidad de supervisión y la unidad de construcción para realizar la inspección y verificación in situ. las siguientes materias:

(1), división o subproyecto;

(2), la implementación de materiales de construcción se desvía del acuerdo del proyecto;

(3), cambio de proyecto de diseño;

(4) Elementos que deben medirse;

(5) Activos entregados para su uso;

(6) Reservado para trabajos de acabado;

(7) Otros asuntos que requieren investigación;

7 Cuando los auditores revisen la liquidación y las cuentas finales de los proyectos de construcción de capital, obtendrán la evidencia adecuada según lo siguiente. circunstancias:

( 1), cambiar el diseño de ingeniería;

(2) Materiales y equipos proporcionados por la unidad de construcción;

(3) El precio de los materiales o equipos de ingeniería utilizados en la construcción no cumplen con las regulaciones;

(4) Cambiar las empresas de construcción con diferentes calificaciones

(5) Cambiar la naturaleza del proyecto

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(6) Elevar o reducir los estándares de construcción;

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(7) Proyectos no planificados;

(8) Otras situaciones en las que se deben obtener pruebas.

8. Cuando los auditores realicen auditorías de liquidación y cuentas finales de proyectos de construcción de capital, obtendrán las visas necesarias bajo las siguientes circunstancias:

(1), condiciones de construcción y planos de diseño y. la lista de cantidades de la oferta no coincide;

(2) Las cantidades físicas no son consistentes con los planos de diseño y la lista de cantidades de la oferta;

(3) Los materiales de construcción cambian;

(4) Las condiciones de construcción son incompatibles con el contrato de construcción.

9. Los auditores prestarán especial atención a los siguientes asuntos para determinar si se utilizan reglas irrazonables de cálculo de cantidades de proyecto, cuotas de precios grupales y estándares de cobro en el presupuesto y liquidación de proyectos de construcción de capital:

(1), tiene un impacto significativo en la liquidación del presupuesto;

(2), es particularmente susceptible a cambios en factores clave;

(3) Puntuaciones con proyecto con alta incertidumbre;

(4) El contenido del presupuesto no está incluido o es necesario convertirlo.

10. El auditor generalmente revisará las opiniones con el cliente, la unidad de construcción, la unidad de supervisión y la unidad de construcción, y formará una conclusión de auditoría basada en la situación de la auditoría. Una vez completada la revisión conjunta, si el propietario, la unidad de construcción, la unidad de supervisión y la unidad de construcción no tienen objeciones al plan de revisión, el auditor debe exigirles que completen el "Formulario de finalización de la revisión del presupuesto del proyecto de construcción de capital", la "Firma de la revisión del acuerdo". Formulario", y "Resumen y comparación de la revisión de la liquidación del proyecto" Firme y confirme en el formulario", "Subelemento (Medidas, otras, esporádicas) Tabla de comparación y revisión de la liquidación del proyecto" o "Formulario de revisión y finalización de la liquidación del proyecto de construcción de capital".

Cuatro. Informe de auditoría

1. Después de implementar los procedimientos de auditoría necesarios, el auditor analizará y evaluará la conclusión de la auditoría con base en la evidencia auditada, formará una opinión de auditoría y emitirá un informe de auditoría.

2. El informe de auditoría incluye los siguientes contenidos básicos:

(1), título. Los títulos están unificados y estandarizados como Informe de Auditoría del Presupuesto del Proyecto de Construcción de Capital e Informe de Auditoría de Liquidación del Proyecto de Construcción de Capital;

(2) Destinatario. El destinatario es el "cliente" de la empresa de auditoría y el nombre completo del destinatario se indicará en el informe de auditoría;

(3) Segmento de intervalo. La parte del alcance describirá el alcance de la auditoría, los deberes y responsabilidades de la unidad auditada, la base de la auditoría y los principales procedimientos de auditoría que se han implementado;

(4), párrafo de opinión. La sección de opinión explicará claramente la opinión de auditoría;

(5), la firma y dirección de nuestra empresa. El informe de auditoría deberá ser firmado y sellado por el auditor y sellado con el sello oficial de nuestra empresa;

(6) Fecha del informe. La fecha del informe de auditoría se refiere a la fecha en que el auditor completa el trabajo de auditoría in situ. La fecha del informe de auditoría no será anterior a la fecha en que la unidad auditada confirme y firme el presupuesto, la liquidación y las cuentas finales de la empresa. proyecto de construcción de capital;

(7), Accesorios. Los adjuntos al informe de auditoría del presupuesto del proyecto de construcción de capital incluyen el formulario de cuenta final de la auditoría del presupuesto del proyecto de construcción de capital. Los archivos adjuntos del informe de auditoría de liquidación del proyecto de construcción de capital incluyen el formulario de firma de la auditoría de liquidación, la tabla de comparación resumida de la auditoría de liquidación del proyecto y el subelemento (medidas). , otros, esporádicos) formulario de comparación de auditoría de liquidación de proyectos o el informe de auditoría de liquidación de proyectos de infraestructura y declaración final de auditoría.

3. En la parte de alcance del informe de auditoría, el auditor indicará claramente el nombre del presupuesto, liquidación y cuentas finales del proyecto de construcción de capital que se audita, el cliente, la unidad de construcción, la unidad de estudio de factibilidad. , etc. durante el período de construcción Los nombres de la unidad de evaluación ambiental, unidad de estudio, unidad de diseño preliminar, unidad de diseño, unidad de supervisión y unidad de construcción, así como el estado de verificación de calidad del proyecto.

4. Los auditores explicarán el presupuesto del proyecto de construcción de capital o el monto de liquidación, el monto aprobado y el aumento o disminución del monto aprobado en la sección de comentarios del presupuesto del proyecto de construcción de capital o el informe de auditoría de liquidación del proyecto.

5. Los auditores revisarán las fuentes de financiamiento del proyecto, los gastos, los saldos o sobrecostos, la implementación de las estimaciones presupuestarias, la liquidación del precio del proyecto, el manejo de los proyectos inacabados y los gastos del proyecto en la sección de opiniones del proyecto final de construcción de capital. Se explica el informe de auditoría de cuentas, problemas de entrega y uso de activos y otras condiciones financieras.

6. Si el auditor tiene opiniones diferentes del cliente, de la unidad de construcción, de la unidad de supervisión y de la unidad de construcción en términos de opiniones de auditoría, el auditor deberá revisar las opiniones en el acta de la reunión o al llegar a un acuerdo. un consenso, o cuando el auditor lo considere necesario Agregar un párrafo de descripción después del párrafo.

7. Al emitir un informe de auditoría del presupuesto del proyecto de construcción de capital, los auditores adjuntarán el presupuesto del proyecto de construcción de capital auditado.

8. Al emitir el informe de auditoría de liquidación del proyecto de infraestructura, los auditores adjuntarán la declaración de liquidación del proyecto de infraestructura auditada.

Extensión: Procedimientos de auditoría

1. La revisión de contratos, convenios y documentos de licitación es la base y requisito previo para la revisión de proyectos.

Para revisar el costo del proyecto, primero se debe estudiar detenidamente el contrato, el acuerdo y los documentos de licitación para determinar el método de liquidación del precio del proyecto.

Según los diferentes métodos de fijación de precios, los contratos se pueden dividir en contratos de suma global, contratos de precio unitario y contratos de costo más tarifa.

Entre ellos, los contratos de suma global se dividen en contratos de suma global fija y contratos de suma global ajustados por precio; los contratos de precio unitario se dividen en contratos de precio unitario, contratos de precio unitario puro y contratos mixtos de precio unitario. Primero determine el tipo de precio del contrato, luego estudie cuidadosamente los términos de ajuste de precio y revise el precio del proyecto de acuerdo con los términos de ajuste de precio de liquidación.

En la actualidad, después de que se firmen muchos contratos de proyectos, ambas partes firmarán un acuerdo complementario. La mayoría de los acuerdos complementarios complementarán o cambiarán las cláusulas de ajuste del precio de liquidación del contrato. En circunstancias normales, la unidad de construcción ofrecerá mayores ganancias, pero para algunos proyectos, la unidad de construcción dará condiciones para aumentar el precio del proyecto, especialmente para los proyectos con inversión gubernamental.

El 65438 de junio + 1 de octubre de 2005, el Tribunal Popular Supremo emitió la "Interpretación sobre cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de disputas sobre contratos de construcción de proyectos de construcción", que puede utilizarse para analizar y juzgar la eficacia de cláusulas complementarias. Si sólo se complementan o modifican ligeramente los términos principales del contrato y el contenido de los documentos de licitación, se considerará válido si los términos principales del contrato o los documentos de licitación se modifican significativamente y violan el significado principal del contrato; contrato principal y los documentos de licitación, se considerará un contrato Yin-Yang inválido.

Tenga mucho cuidado al emitir un juicio inválido y consulte al departamento legal correspondiente cuando sea necesario.

En segundo lugar, la revisión de las cantidades del proyecto es la base para la revisión del proyecto.

Las unidades de construcción generalmente aumentan los costos al inflar las cantidades del proyecto y calcular repetidamente las cantidades del proyecto. Revisar y reducir las cantidades del proyecto son medios básicos para reducir los costos del proyecto. Para revisar las cantidades del proyecto, primero debe familiarizarse con los planos y luego seleccionar el método de revisión en función de las necesidades de trabajo detallado, los requisitos de tiempo y los recursos humanos de revisión, así como el tamaño del proyecto y la simplicidad y complejidad de los dibujos. La adopción de métodos de auditoría razonables no sólo puede lograr el doble de resultado con la mitad de esfuerzo, sino que también afecta directamente la calidad y eficiencia de la auditoría.

Existen principalmente los siguientes métodos para auditar las cantidades de proyectos: método de auditoría integral, método de auditoría clave, método de auditoría comparativa, método de auditoría de cálculo grupal, método de selección, etc.

Tienen diferentes ámbitos de aplicación, ventajas y desventajas, y deben seleccionarse científicamente según la situación específica.

Algunos proyectos cuyos dibujos no están claros requieren mediciones en el sitio, y los auditores deben realizar mediciones en el sitio de acuerdo con las reglas de medición. El verdadero estado de los proyectos ocultos se puede determinar revisando los registros de aceptación de los proyectos ocultos.

Además, se debe prestar especial atención al diseño de la organización de la construcción, es decir, al papel de las normas técnicas en la revisión de proyectos.

Algunos contenidos de construcción, como tipos y modelos de maquinaria grande, tarifas de entrada y salida, métodos de excavación de tierra, lugares de apilamiento, distancias de transporte, medidas de drenaje, variedades de concreto y métodos de vertido, medidas y métodos relacionados con los costos. , etc. se pueden juzgar en función del diseño de la organización de la construcción y los datos técnicos.

3. La revisión de las solicitudes de subpartidas de cuota fija es el foco de la revisión.

Las unidades de construcción generales aumentarán los costos del proyecto al establecer cuotas demasiado altas, aplicar cuotas repetidamente, ajustar los subelementos de la cuota y complementar los subelementos de la cuota. Al aprobar el precio unitario del presupuesto, se debe prestar atención a las siguientes cuestiones: Primero, se debe prestar atención a si el nombre y el contenido del proyecto utilizado son consistentes con los requisitos de los planos de diseño, como el nombre del componente, la forma de la sección, grado de resistencia (etiqueta de hormigón o mortero), ubicación, etc., en segundo lugar, se debe prestar atención a si el proyecto es consistente con los requisitos de los dibujos de diseño repetidos, como la capa niveladora debajo de la superficie de los bloques, el asfalto. capa impermeable de membrana, el aceite base frío debajo de la barrera de gas asfáltico, las piezas de hierro en los componentes prefabricados, las instalaciones de suministro y drenaje de agua dentro del alcance de los proyectos de construcción, etc. Este fenómeno es particularmente común en proyectos con presupuestos fijos integrales, especialmente cuando el proyecto implica contratación y subcontratación general, lo que a menudo conduce a una doble contabilización de las cantidades del proyecto. Asegúrese de prestar atención a las inconsistencias en las cuotas integrales en varios lugares.

Al revisar el precio unitario convertido de la cuota, preste atención a si el contenido de conversión está permitido, si el contenido de conversión es total o parte de la mano de obra, materiales o maquinaria en la cuota, si el método de conversión es correcto y si el coeficiente utilizado es correcto.

La revisión del precio unitario de la cuota suplementaria es principalmente para verificar si la base y el método de preparación son correctos, y si el tipo de material, el contenido, el precio del presupuesto, el contenido del día laborable, el precio unitario, el tipo de turno mecánico, El contenido y el precio unitario son científicos y razonables.

4. La revisión de los precios de los materiales es la máxima prioridad de la auditoría.

El precio del material es un factor sensible que incide en el coste total del proyecto, y también es un factor dinámico muy activo.

El precio del material es una parte importante del coste del proyecto y afecta directamente al nivel del coste del proyecto. En principio, el precio de los materiales se determinará de acuerdo con el método acordado en el contrato y en conjunto con la visa in situ de la Parte A. Si el contrato estipula que no se realizará ningún ajuste, no se ajustará durante la auditoría si el precio de información está estipulado en el contrato para ajustarse durante el período de construcción, el período de construcción específico y el período de uso específico de diversos materiales; determinarse en función del diario de construcción y los datos técnicos de la construcción: Si es parte del proyecto Si el período de construcción es largo o hay paradas periódicas, el precio de información promedio durante el período de uso de varios materiales se puede utilizar en función del período de uso, que está más cerca del costo real del proyecto.

Para los precios de los materiales que no se anuncian en el precio de información o para los cuales la Parte A no tiene una visa, los precios de los materiales deben recopilarse y acumularse de forma regular. Si es necesario, las tres partes pueden hacerlo. realizar conjuntamente estudios de mercado para determinarlo. Con el desarrollo de la sociedad y la aplicación de nuevos materiales y nuevas tecnologías, han aparecido muchos materiales nuevos en el mercado de materiales de construcción, especialmente materiales decorativos. Las unidades de construcción generalmente declaran precios más altos, por lo que deben prestar atención a los estudios de mercado.

5. La revisión de la visa es la garantía de una revisión exitosa.

Muchas unidades de construcción obtienen proyectos a precios bajos y luego agregan visas durante el proceso de construcción para obtener ganancias. El precio de liquidación final de la mayoría de los proyectos es mucho más alto que el precio del contrato, y algunos incluso aumentan exponencialmente. Hay varias razones, pero la visa es la herramienta más importante y comúnmente utilizada por las empresas constructoras para aumentar los costos.

Comprueba la legalidad y validez de tu visa. El primero es verificar si los procedimientos cumplen con los requisitos procesales, si las firmas están completas y son válidas, por ejemplo, si la reclamación se presenta dentro del plazo especificado y si los materiales de respaldo tienen suficiente fuerza probatoria.

El segundo es ver si el contenido es verdadero y razonable, y si el costo debe ser asumido por la Parte A. Aunque algunos procedimientos de visa son legales y completos, el contenido no es razonable y viola los términos del acuerdo de contrato. Para tales visas, las tarifas no deben liquidarse de acuerdo con ellas. Por ejemplo, el costo del drenaje de agua de lluvia y el costo de las medidas tomadas por la unidad de construcción para garantizar la calidad del proyecto.

El tercero es comprobar si el método de cálculo es correcto, si las cantidades del proyecto son correctas y verdaderas y si el precio unitario es razonable. Por ejemplo, al calcular los elementos de reclamación, cabe señalar que al calcular los costos de inactividad, los costos de maquinaria no se pueden calcular en función del precio unitario de la flota multiplicado por el número de días de inactividad, sino que solo se pueden calcular las pérdidas mecánicas por inactividad o las tarifas de alquiler. . La revisión y verificación de visas es una tarea que requiere mucho tiempo y trabajo. Sólo cuando los auditores tengan un conocimiento integral de la tecnología de ingeniería de construcción, la tecnología de presupuesto y contabilidad final y la gestión in situ podrán afrontarlo con calma y garantizar el éxito de la auditoría.

6. La revisión de costes es el último paso de la auditoría.

El costo debe determinarse en base a las cuotas, documentos y regulaciones emitidas por el departamento de gestión de costos del proyecto, y en conjunto con los documentos relevantes del proyecto (contrato, documentos de licitación, etc.). ). Al revisar, se debe prestar atención a la puntualidad de los documentos de recaudación de tarifas, si el plan de recaudación de tarifas implementado se ajusta a la naturaleza del proyecto, si el cálculo de la tarifa es correcto y si el ajuste de los costos laborales y las diferencias de precios de los materiales se ajusta. a las disposiciones del documento. Por ejemplo, si la base de honorarios en el cálculo es correcta, si se basa en honorarios laborales o honorarios directos, especialmente cuando se resuelven proyectos con una tasa decreciente o precio total, si la parte del costo adicional disminuye en la misma proporción, y preste atención. a deducciones al calcular la tasa de disminución.

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