¿Qué distrito de Chengdu es mejor?

Pregunta 1: ¿Qué distrito de Chengdu, Sichuan, es mejor? De hecho, no es muy comparable. No existe una línea divisoria obvia entre las divisiones administrativas y las condiciones económicas de Chengdu, y cada una tiene sus propias fortalezas. .

1. El distrito de Jinniu está ubicado en el noroeste de Chengdu. Hay muchas "áreas marginales urbano-rurales" dentro de su jurisdicción. Aunque se está desarrollando gradualmente, después de todo llevará tiempo, y la mayoría. Aquí se concentran las industrias mayorista, logística, mecánica y eléctrica, transporte de pasajeros de larga distancia y otras industrias, el orden no es muy bueno, por lo que el desarrollo económico está desequilibrado y el entorno de vida es mediocre.

2. El distrito de Wuhou pertenece a la puerta sur de Chengdu, con una rica historia y cultura (Templo Wuhou, Torre Wangjiang, Xue Taojing, etc.), universidades famosas como la Universidad de Sichuan, belleza, alemana, coreana. , negrita, Los consulados de Pakistán y otros países están ubicados en esta área. Esta área es conocida como la "área rica" ​​de Nanmen, Tongzilin, Yulin, Shenxianshu y otras áreas (nota: algunos lugares ahora están bajo el control). gestión de la Zona de Alta Tecnología) están llenas de comunidades de alto nivel y brindan instalaciones de vida completas y hermosas, buena seguridad pública y orden.

3. Los distritos sur y oeste de la zona de alta tecnología son las oficinas despachadas de *** en la ciudad de Chengdu, no distritos administrativos. La zona sur de alta tecnología está compuesta por parte del distrito de Wuhou y. Algunos suburbios en el sur de Chengdu son *** La "Ciudad Nueva de Tianfu" creada por la ciudad está densamente poblada por empresas de renombre mundial. Aunque el plan de reubicación del gobierno de la ciudad ha sido archivado, la planificación es buena. Aún no se ha formado una escala y llevará tiempo desarrollarse. El distrito oeste de alta tecnología consta de partes del distrito Jinniu y partes del condado de Pixian. En general, es más débil que el distrito sur y no se describirá en detalle.

4. El distrito de Chenghua pertenece al noreste de Chengdu y se desarrolló anteriormente. En los primeros días, había muchas grandes empresas industriales en el área, como Chengfei, Sichuan Cotton Factory, Cutting Tool Factory y Pancheng Steel. , etc. La mayoría de ellos ahora han sido reubicados en los suburbios, hay un dicho que dice que "hay muchos trabajadores despedidos en Dongmen". En esta etapa, el gobierno municipal de Chengdu considera el distrito de Chenghua como un objetivo clave para el apoyo y la transformación. y revitalización. El nivel económico es medio y el entorno de vida es medio. (La comunidad Xinhong mencionada en el cartel pertenece a esta área, pero llamarla barrio pobre es una exageración)

5. El distrito de Qingyang pertenece a la puerta oeste de Chengdu. La puerta oeste tiene un hermoso ambiente. El parque, Baihuatan y el parque cultural pertenecen al distrito de Qingyang, las atracciones turísticas incluyen la cabaña con techo de paja Du Fu, el palacio de Qingyang, Jinsha, etc. Como dice el viejo refrán en Chengdu, "el sur es rico y el oeste es noble". Significa que aquí vivían más funcionarios del gobierno en los primeros días, y la planificación estaba más coordinada y el desarrollo era equilibrado.

6. El distrito de Jinjiang pertenece a la puerta este y a la puerta sureste de Chengdu. Sus distritos comerciales como Yanshikou y Chunxi Road en el centro de la ciudad son famosos en todo el país, mientras que su "Sansheng Flower Township" en el. suburbios es un lugar relajante. Un gran lugar para el ocio y el entretenimiento.

El concepto actual de Chengdu ya no se limita a las cinco áreas urbanas, sino que incluye muchos condados y suburbios suburbanos circundantes como "Gran Chengdu". Por supuesto, no importa cuán grande sea Chengdu, la principal área urbana. Siempre será la principal zona urbana, y su estatus no será el mismo, cambiará y el desarrollo será más rápido y potente.

Pregunta 2: ¿Qué distrito de Chengdu es bueno para comprar una casa en 2016? El autor de la pregunta no presentó requisitos detallados para comprar una casa en la pregunta, por lo que responderé a esta pregunta de manera más general. .

Ha pasado la mitad de 2016. Solo resumiendo la situación del mercado inmobiliario de Chengdu en la primera mitad del año podemos inferir qué áreas de Chengdu serán más populares y tendrán un mejor impulso de desarrollo en la segunda mitad del año. el año.

Revisión del mercado inmobiliario de Chengdu en el primer semestre de 2016:

A lo largo del primer semestre del año, el mercado inmobiliario experimentó altibajos con gran vigor, con políticas frecuentes y a nivel nacional. En estas condiciones, las diversas diferencias entre los sectores regionales de Chengdu son aún más significativas. Xiaozhu lo llevará a revisar la primera mitad del año y predecir la segunda mitad del año.

Repaso del primer semestre del año

Los precios en las zonas urbanas y principales son elevados y el número de propiedades nuevas en venta es pequeño. Los compradores de viviendas siguen las líneas de metro y troncales de la ciudad. líneas a los condados suburbanos circundantes.

Las áreas con las transacciones más importantes, como el distrito de Longquanyi-Dadapan, la oficina de la calle Wenjiang-Yongquan, Shuangliu-Dongsheng, el nuevo distrito de Tianfu-Huafu y la ciudad de Wan'an, están básicamente fuera de la ciudad.

¿Qué es "las cosas raras son valiosas"?

Si observa los precios de transacción en esta área, verá que el centro de la ciudad se extiende hacia el Segundo Anillo de Circunvalación, la ubicación es buena, hay pocas propiedades en venta y artículos raros disponibles. entonces los precios son naturalmente altos.

Las áreas rojas*** son todas "hogares de diez mil yuanes" con un precio unitario de más de diez mil yuanes. Los "hogares de diez mil yuanes" en otras áreas (excepto el norte de la ciudad). ) se encuentran básicamente dentro de la segunda circunvalación, mientras que el sur de la ciudad es el primero en pasar a la tercera circunvalación. El precio unitario es de NT $ 10.000.

Pronóstico para la segunda mitad del año

Aunque hay llamados a subir los precios en todas partes, especialmente después de la subasta de 11 terrenos en la ciudad principal a finales de junio, ¡La opinión pública sobre el aumento de los precios de la vivienda ha alcanzado su punto máximo! Xiaozhu recuerda a los desarrolladores que no sean demasiado optimistas y a los compradores de viviendas que no entren en pánico.

Xiaozhu predice que el mercado inmobiliario de Chengdu se moderará gradualmente en la segunda mitad del año y no hay posibilidad de un aumento repentino.

¿Qué áreas merecen más atención en la segunda mitad del año?

Huayang, Damian, la oficina de la calle Wenjiang-Yongquan, la sección de la carretera Sansheng Township-Chenglong, Dayuan, etc. seguirán siendo populares y seguirán apareciendo nuevas propiedades, que seguirán atrayendo compradores de viviendas.

Aunque actualmente hay menos propiedades para elegir en las áreas anteriores, según una encuesta de Xiaozhu, la atención de los clientes que compran una vivienda sigue siendo muy alta. Una vez que aparece una nueva propiedad, definitivamente lo será. Los compradores de viviendas más buscados pueden prestar atención a estas propiedades durante mucho tiempo. En el caso de propiedades nuevas actualmente en venta, vale la pena comprarlas si el precio es bueno. La apreciación futura no será mala.

Pregunta 3: ¿En qué distrito de Chengdu es mejor encontrar trabajo? Chengdu ha formado 10 distritos (Jinjiang, Qingyang, Jinniu, Wuhou, Chenghua, Longquanyi, Qingbaijiang, Xindu, Wenjiang y Gaoxin) , Un nuevo patrón para 6 condados (Jintang, Shuangliu, Pixian, Dayi, Pujiang, Xinjin) y 4 ciudades (Dujiangyan, Pengzhou, Qionglai, Chongzhou). La ciudad tiene 84 municipios, 251 pueblos, 88 oficinas en las calles, 560 comités comunitarios de vecinos, 267 comités de residentes y 4.566 comités de aldeanos.

Tu situación no está clara, por lo que es difícil decir qué trabajo es bueno para ti.

Pregunta 4: ¿En qué distrito se encuentran Chunxi Road, Jinli y Kuanzhai Alley? ¿Dónde es más conveniente vivir? 1. Ubicación geográfica:

1. ¿Se encuentra Chunxi Road? en Chengdu Chunxi Road Street, distrito de Jinjiang

2. Jinli está ubicado en el número 231 de Wuhouci Street, distrito de Wuhou, Chengdu

3. Kuanzhai Alley está ubicado en la intersección de Jinhe Road , distrito de Qingyang, Chengdu

2. Alojamiento:

Es mejor vivir en Kuanzhai Alley o Jinli en los tres lugares, que tienen transporte conveniente y costos de alojamiento relativamente baratos. Chunxi Road tiene una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad y los precios de alojamiento en sus alrededores son relativamente altos.

3. Transporte público:

Línea de autobús desde Kuanzhai Alley hasta Chunxi Road: No. 58, el viaje completo es de aproximadamente 3,0 kilómetros 1. Camine unos 530 metros desde Kuanzhai Alley hasta Jinxi. Estación Road Helu

2. Tome el autobús 58 y pase 2 paradas hasta la estación Chunxi Road North (también puede tomar el autobús 81)

Línea de autobús desde Chunxi Road hasta Jinli: 8 Road , el viaje total es de unos 7,4 kilómetros

1. Camine unos 400 metros desde Chunxi Road hasta la estación de Zongfu Road

2. Tome la ruta 8 y pase 11 paradas hasta la estación de Qidaoyan Street

3. Camine unos 280 metros para llegar a la antigua calle Jinli

Línea de autobús de Jinli al callejón Kuanzhai: nº 57, el recorrido completo es de unos 3,6 kilómetros

1. Camine unos 330 metros desde Jinli Ancient Street hasta la estación del Templo Wuhou

2. Tome el autobús 57 y pase 5 paradas hasta la estación Shangjiekou

3. Camine unos 590 metros hasta llegar. en Kuanzhai Alley

Pregunta 5: ¿Qué distrito de Chengdu es más próspero? No puedo decir qué distrito es más próspero. Sólo puedo decir que el centro de la ciudad es más próspero, principalmente en el distrito de Jinjiang. también en el distrito de Qingyang y el distrito de Wuhou. Pero no todos los lugares de estos distritos son prósperos, sólo los del primer anillo.

Pregunta 6: ¿En qué distrito de Chengdu es más fácil encontrar trabajo? La fábrica Longquan en el condado de Pixian está reclutando gente actualmente.

Pregunta 7: ¿Cuáles son los lugares divertidos en Chengdu? Las principales atracciones de Chengdu:

1: Atracciones urbanas

Sur - Norte Templo Wuhou, Jinli, Monasterio Wenshu, Templo Zhaojue, Base Panda.

Este - Oeste Tazishan, Parque Wangjiang, Pabellón Hejiang, Cabaña con techo de paja Du Fu, Plaza Tianfu, Palacio Qingyang, Parque del Pueblo, Callejón Kuanzhai, Parque Baihuatan, Museo Provincial de Sichuan, Sitio Jinsha.

2: Atracciones circundantes

Dayi Liu Wencai Landlord Manor, montaña Qingcheng, Dujiangyan, Emei Leshan, ciudad antigua de Jiezi, ciudad antigua de Shangli, desfiladero de Bifeng, ciudad antigua de Pingle.

Itinerario del tour:

Plaza Tianfu, Callejón Kuanzhai, Casa con techo de paja, Museo de Sichuan, Palacio Qingyang.

Están disponibles los autobuses 82, 19, 35, etc. Estos lugares están muy cerca, la plaza Tianfu está en el centro de la ciudad y la ruta 5, la ruta 47, etc. van al callejón Kuanzhai. La cabaña con techo de paja está frente al Palacio Qingyang. El Museo de Sichuan se encuentra entre ellos. El museo es gratuito. Las entradas para el Palacio Qingyang cuestan 5 yuanes y la cabaña con techo de paja cuesta 60 yuanes.

Qintai Road Liyuan está dedicada a las representaciones artísticas de Chengdu. Espectáculo de marionetas de sombras, cambio de cara, Ópera de Sichuan, etc., el precio de la entrada es de unos 100. Si tienes suerte, también podrás ver chicas realizando el arte del té en la entrada de Qintai Road. A veces, su maestro Zhou Xiaofang sale en persona. Ha ganado el premio nacional de arte del té.

Wenshu Fang. Wenshufang tiene muchos bocadillos, que son bastante buenos, mejores que Jinli. Puedes comer allí. Además, hay un buen museo antiguo de jade en Wenshufang. Es gratis.

El templo de Wuhou es una atracción imprescindible en Chengdu. La entrada al templo de Wuhou cuesta 60 yuanes.

El Museo Jinsha también es muy bueno. Si tienes tiempo, puedes ir a echar un vistazo. El billete cuesta 80 yuanes.

Viaje de un día a la montaña Qingcheng o viaje de un día a las ciudades antiguas de los alrededores. Los recursos turísticos alrededor de Chengdu son muy ricos y los arreglos específicos dependen de sus propias preferencias. Hay autobuses directos a varias ciudades antiguas y a la montaña Qingcheng desde Xinnanmen, lo cual es muy conveniente.

Hay lugares para comer y jugar en Jinli, y hay muchos autobuses que van allí. La plataforma se llama Wuhouci Chuan Old Campus. Puede tomar el autobús 2 Ring Road y bajarse en la intersección de Kehua. Camine unos pasos hasta la calle Guojiaqiao y camine recto, o tome un autobús hasta Jiuyanqiao y pregunte, o tome un autobús hasta Moziqiao y pregunte, encontrará el antiguo campus de la Universidad Normal de Sichuan. Puede caminar por Jiuyanqiao. Campus Wangjiang de la Universidad de Sichuan. Tome la 336 desde Yanqiao hasta la estación de autobuses de Chengren o tome la 38 56 en el templo Jingju. Si no tiene, la sede de la Universidad Normal de Sichuan. Un hotel lejano, alójese en el hotel Zhuoguo en la puerta sur de la Universidad Normal de Sichuan de lunes a jueves. Es muy barato por la noche, la habitación es lo suficientemente grande y tiene aire acondicionado. Cuesta 100 yuanes la noche de viernes a fin de semana. Lo mejor es venir de lunes a jueves, de lo contrario no habrá vacantes y el autobús estará lleno

Si quieres ir de compras y estar animado, ve a Chunxi Road, hay mucha gente; si quieres comprar cosas pequeñas, como accesorios, ropa barata y de buen estilo, puedes ir a New Zhongxing, Taihua y Kowloon, estos lugares están relativamente cerca entre sí y todos están en Take 55, 27, 34; , 16 o 99 en Yanshikou para llegar a los autobuses cercanos.

Si quieres ir de compras en un mejor ambiente, con precios relativamente moderados y una amplia gama de marcas, te sugiero que vayas a Parkson en la plaza Tianfu, así como a Wangfujing, Pacific y Hualian, no muy lejos. ; Bailian Tianfu en el sur también es bueno.

Por la noche puedes ir de compras al "Jinli" de Chengdu, que ahora es un buen lugar. También hay algunos snacks en su interior, como "Sanhe Ni" y otros snacks tradicionales.

Personalmente, creo que las entradas para lugares como Du Fu Thatched Cottage y el Templo Wuhou son demasiado caras ahora, y no vale la pena si entras. Si tienes tiempo, será mejor que vayas al Las atracciones más grandes y famosas de los alrededores, como el monte Emei, la montaña Qingcheng, el Buda gigante de Leshan, la montaña Siguniang, etc., no se sentirá arrepentido ni indigno después de visitarlas.

Pero en general, Chengdu es una ciudad que hay que experimentar poco a poco. Cuanto más tiempo te quedas, más lugares te gustan, y su divertida y deliciosa comida se puede integrar en tu vida diaria. de la vida. Es una sensación relajante.

Chengdu ¡La belleza y el encanto de Chengdu no se pueden resumir en una frase! ! ¡Anímate, no te arrepentirás! ! ¿Dónde estoy? ¡La belleza y el encanto de Chengdu no se pueden resumir en una frase! ! ¡Anímate, no te arrepentirás! ! ¡Dónde estoy! ! ¡A por ello! ! ¡He estado estudiando en esta ciudad durante 4 años y me he enamorado profundamente de esta ciudad! ! ¡El templo Wuhou, la cabaña con techo de paja Du Fu, Jinli, la ciudad antigua de Luodai y la base del panda gigante son visitas obligadas!

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Cuando vengas a Chengdu, no importa la ocasión, debes visitar la Plaza Tianfu. Se recomienda que pases por aquí cuando visites Chunxi Road. De hecho, no vi mucho en ese tiempo, pero la Plaza Tianfu es bastante famosa en todo el país, por lo que no sería una buena idea si Chengdu ni siquiera viera la Plaza Tianfu en el futuro.

Elija dos centros comerciales en Chunxi Road... >>

Pregunta 8: ¿Qué zona de Chengdu es mejor para comprar una casa? En Chengdu, la primera carretera de circunvalación es la más conveniente y las casas son las de mayor valor agregado. Chengdu Sun AD es buena. La primera carretera de circunvalación, Jianshe Road, frente a la puerta sur de la Universidad de Ciencia y Tecnología Electrónica. La clave es que la comunidad es una de las "Cinco Flores Doradas" de Chengdu. Cooperará con la escuela primaria de Longjiang Road y será muy conveniente para los niños estudiar en el futuro. Las habitaciones bien decoradas y el centro de la ciudad son realmente buenos.

Pregunta 9: ¿Qué distritos de Chengdu son mejores? En términos generales, el distrito de Qingyang es adecuado para vivir. Es el centro político y cultural de Chengdu, incluido el gobierno municipal, el comité municipal del partido y un gran número. de atracciones culturales como Du Fu Thatched Cottage y el Palacio Qingyang, el Templo Wuhou, el arroyo Huanhua, etc. Geográficamente, ¡también es el lugar más ventajoso de Chengdu!

El distrito de Jinjiang y el distrito de Wuhou son adecuados para hacer negocios. El distrito de Jinjiang incluye centros comerciales como Chunxi Road y Yanshikou, con un comercio próspero. El distrito de Wuhou es una zona tradicional y rica. Debido a que está cerca del aeropuerto de Shuangliu, también es la primera opción para vivir para muchos empresarios.

El distrito de Jinniu está envejeciendo, lo que solía estar bien, pero ahora no hay lugar para el desarrollo.

El distrito de Chenghua es la antigua zona industrial de Chengdu, que ahora está siendo demolida. El futuro sigue siendo muy bueno, ¡pero todavía no!