¿Cómo se cobran generalmente las tarifas de las agencias de alquiler en Chengdu?

1. Cada uno paga la mitad: La tarifa de la agencia de alquiler es generalmente la mitad del alquiler mensual pagado por el inquilino y el propietario, lo que significa que el inquilino debe pagar la mitad del alquiler. Sin embargo, varía según las prácticas locales y la duración del contrato de arrendamiento, y algunos corren a cargo del inquilino.

2. General uno-pago-tres: Las tarifas cobradas varían según la ubicación geográfica y el entorno. Los pueblos de la ciudad cobran un depósito y pagan un depósito. Si una agencia le ayuda a encontrar una casa, deberá pagar una tarifa de agencia. Un depósito y un pago serán un mes de alquiler como tarifa de agencia, y el resto del alquiler mensual se cobrará como tarifa de agencia.

3. Sin comisiones de intermediario: Además, algunas empresas intermediarias no ofrecen comisiones de intermediación. Los inquilinos deben tener cuidado con casas como esta sin honorarios de agencia. Generalmente, la empresa de agencia y el propietario negocian entre sí para aumentar el alquiler. Esto elimina los honorarios de intermediario. Al encontrarse con este tipo de casas, los inquilinos tienen que decidir si alquilar o no en función de las condiciones del mercado de alquiler.

¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler?

1. Al firmar un contrato, debe pedirle al arrendador que haga una copia del certificado de propiedad y del documento de identidad. Solo después de confirmar que no hay problemas podrá firmar el contrato. la casa y el período de alquiler deben constar en el contrato. La dirección debe coincidir con la que figura en la escritura de propiedad.

2. Cada mobiliario y equipo de interior debe estar completamente escrito en el contrato para evitar disputas al alquilar, y el estado de cobro de las facturas de agua y electricidad, tarifas de banda ancha, tarifas de propiedad, tarifas de circuito cerrado y otros. Las normas de cobro deben establecerse claramente y especificar el método de pago.

3. También es necesario dejar claro quién correrá con el coste de reparación del equipamiento de la casa durante el proceso de alquiler para evitar disputas en el futuro.

4. Confirme si la persona que figura en el certificado de propiedad es la persona que firmó el contrato con usted y verifique si la información en el certificado de propiedad coincide con la dirección de la tarjeta de identificación del propietario para evitar que los estafadores utilicen datos falsos. identidades para defraudar el alquiler.

5. El propietario debe presentar el certificado de propiedad original. Si el certificado de propiedad aún está en proceso de tramitación, el propietario debe presentar el contrato de compra de la vivienda firmado con el propietario original.

6. Se deben establecer claramente las normas de cobro del alquiler y las tarifas de propiedad, así como quién cobrará el alquiler, quién cobrará las tarifas de propiedad y el método de cobro.