¿Cuál es la tasa del impuesto de alquiler para plantas industriales?
Según el “Reglamento Transitorio del Impuesto al Valor Agregado” y Documento No. 10 del 25 de diciembre de 2004. Según Finanzas e Impuestos 201636, la tasa del impuesto de alquiler para propiedades de plantas industriales es: 11% para los contribuyentes generales y 5% para los contribuyentes de pequeña escala. Los detalles son los siguientes: (1) Si un contribuyente general alquila una fábrica autoconstruida adquirida antes de mayo de 201, 201 o 2006, o la fecha de inicio del contrato está indicada en el permiso de construcción, puede elegir el método simple para calcular y pagar el impuesto al valor agregado del 5%. Si se alquila una fábrica de construcción propia obtenida después del 1 de mayo de 2065438, o la licencia de construcción indica que la fecha de inicio del contrato es el 1 de mayo de 2065438 o posterior, el impuesto al valor agregado. se calculará y pagará a una tasa del 11% (2) Los pequeños contribuyentes alquilan fábricas y pagan el impuesto al valor agregado a una tasa del 5%; (3) Para viviendas de alquiler individuales, el impuesto a pagar se calcula a una tasa impositiva del 5% menos 1,5%.
Objetividad jurídica:
Artículo 2 del “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Agregado” Tipos de IVA: (1) El contribuyente vende o importa bienes, excepto como se especifica en (2) de este artículo. Excepto por lo dispuesto en los Artículos y el Artículo (3), la tasa impositiva es del 17%. (2) Los contribuyentes que vendan o importen los siguientes bienes están sujetos a una tasa impositiva del 13%: 1. Cereales y aceites vegetales comestibles; 2. Agua del grifo, calefacción, aire acondicionado, agua caliente, gas de carbón, gas licuado de petróleo, gas natural, biogás y productos del carbón para uso residencial; 4. Piensos, fertilizantes; , pesticidas, maquinaria agrícola, plásticos Película 5. Otros productos especificados por el Consejo de Estado. (3) Sin embargo, los contribuyentes exportan bienes a un tipo impositivo nulo, a menos que el Consejo de Estado estipule lo contrario; (4) Cuando los contribuyentes presten servicios de procesamiento, reparación y reposición (en adelante, servicios imponibles), la tasa impositiva es del 17%. Los ajustes de los tipos impositivos los determina el Consejo de Estado.